$1,321,405
Villa Con Piscina Tradición En Un Entorno Moderno Istria Central
- 1,766 Sqft
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Ubicada en una parcela de 928 m², esta casa tradicional de estilo istriano, a la vez moderna, cómoda y elegante, ofrece idílicas vistas del paisaje circundante. Cuenta con 164 m² de espacio interior repartidos en dos plantas, complementados con terrazas adicionales y una piscina al aire libre. La propiedad ofrece un amplio espacio para la relajación, las reuniones familiares y las actividades al a
Set on a plot of 928 m², this traditional Istrian-style home, at the same time modern, comfortable and elegant, offers idyllic views of the surrounding landscape. It features 164 m² of interior space spread over two floors, complemented by additional terraces and an outdoor pool. The property provides ample room for relaxation, family gatherings and outdoor activities, all within a peaceful and pr
Ubicada en una parcela de 928 m², esta casa tradicional de estilo istriano, a la vez moderna, cómoda y elegante, ofrece idílicas vistas del paisaje circundante. Cuenta con 164 m² de espacio interior repartidos en dos plantas, complementados con terrazas adicionales y una piscina al aire libre. La propiedad ofrece un amplio espacio para la relajación, las reuniones familiares y las actividades al aire libre, todo ello en un entorno tranquilo y privado.
El diseño arquitectónico combina a la perfección la tradición y la modernidad, creando un entorno de vida armonioso y atractivo. Ofrece amplitud y comodidad a la vez que mantiene la intimidad y la apertura.
Los interiores están cuidadosamente planificados con énfasis en la funcionalidad, proporcionando un excelente equilibrio entre las necesidades contemporáneas y el diseño. La planta baja sigue un concepto de planta abierta con una cómoda sala de estar, comedor y cocina, que se abren directamente a la terraza y la piscina. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite, sauna, aseo de invitados y lavadero. La planta superior consta de dos dormitorios y un baño, junto con una terraza cubierta ideal para colocar una bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse mientras disfruta de las vistas de la naturaleza y el mar.
El exterior incluye un encantador jardín mediterráneo, piscina, comedor al aire libre y terraza privada.
La villa está equipada con materiales y características de alta calidad, que incluyen calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, carpintería de aluminio de primera calidad y baldosas cerámicas de gran formato. Estos elementos garantizan un entorno de vida cómodo y energéticamente eficiente, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa funcional y elegante que satisfaga todas las necesidades de la vida moderna, o para quienes estén considerando una inversión inmobiliaria.
La villa está ubicada en una posición excelente que refleja el auténtico encanto de Istria, con hermosas vistas de la naturaleza y el mar. Se encuentra en un vecindario tranquilo y seguro que garantiza total privacidad y paz, a la vez que está bien comunicado. El aeropuerto cercano permite un acceso rápido y fácil, mientras que la ciudad de Rovinj está a solo 30 minutos en coche.
La superficie total construida es de 333 m², incluidos 164 m² de espacio interior, 101 m² de terrazas, dos plazas de aparcamiento (24 m² en total) y una piscina exterior de 44 m².
El precio de venta de la propiedad es de 1 140 000 euros, más el IVA legal, lo que hace un total de 1 425 000 euros. Si el comprador es una empresa registrada en el sistema de IVA de la República de Croacia, puede tener derecho a la devolución del IVA.
El diseño arquitectónico combina a la perfección la tradición y la modernidad, creando un entorno de vida armonioso y atractivo. Ofrece amplitud y comodidad a la vez que mantiene la intimidad y la apertura.
Los interiores están cuidadosamente planificados con énfasis en la funcionalidad, proporcionando un excelente equilibrio entre las necesidades contemporáneas y el diseño. La planta baja sigue un concepto de planta abierta con una cómoda sala de estar, comedor y cocina, que se abren directamente a la terraza y la piscina. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite, sauna, aseo de invitados y lavadero. La planta superior consta de dos dormitorios y un baño, junto con una terraza cubierta ideal para colocar una bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse mientras disfruta de las vistas de la naturaleza y el mar.
El exterior incluye un encantador jardín mediterráneo, piscina, comedor al aire libre y terraza privada.
La villa está equipada con materiales y características de alta calidad, que incluyen calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, carpintería de aluminio de primera calidad y baldosas cerámicas de gran formato. Estos elementos garantizan un entorno de vida cómodo y energéticamente eficiente, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa funcional y elegante que satisfaga todas las necesidades de la vida moderna, o para quienes estén considerando una inversión inmobiliaria.
La villa está ubicada en una posición excelente que refleja el auténtico encanto de Istria, con hermosas vistas de la naturaleza y el mar. Se encuentra en un vecindario tranquilo y seguro que garantiza total privacidad y paz, a la vez que está bien comunicado. El aeropuerto cercano permite un acceso rápido y fácil, mientras que la ciudad de Rovinj está a solo 30 minutos en coche.
La superficie total construida es de 333 m², incluidos 164 m² de espacio interior, 101 m² de terrazas, dos plazas de aparcamiento (24 m² en total) y una piscina exterior de 44 m².
El precio de venta de la propiedad es de 1 140 000 euros, más el IVA legal, lo que hace un total de 1 425 000 euros. Si el comprador es una empresa registrada en el sistema de IVA de la República de Croacia, puede tener derecho a la devolución del IVA.
Set on a plot of 928 m², this traditional Istrian-style home, at the same time modern, comfortable and elegant, offers idyllic views of the surrounding landscape. It features 164 m² of interior space spread over two floors, complemented by additional terraces and an outdoor pool. The property provides ample room for relaxation, family gatherings and outdoor activities, all within a peaceful and private setting.
The architectural design perfectly blends tradition and modernity, creating a harmonious and attractive living environment. It offers spaciousness and comfort while maintaining both intimacy and openness.
The interiors are thoughtfully planned with an emphasis on functionality, providing an excellent balance between contemporary needs and design. The ground floor follows an open-plan concept with a comfortable living room, dining area and kitchen, opening directly onto the terrace and pool. This level also includes a bedroom with en-suite bathroom, sauna, guest toilet and utility room. The upper floor comprises two bedrooms and a bathroom, along with a covered terrace ideal for placing a hot tub, perfect for relaxing while enjoying the views of nature and the sea.
The exterior includes a charming Mediterranean garden, swimming pool, outdoor dining area and private terrace.
The villa is equipped with high-quality materials and features, including underfloor heating powered by a heat pump, premium aluminum joinery and large-format ceramic tiles. These elements ensure a comfortable and energy-efficient living environment, making this property an excellent choice for those seeking a functional and stylish home that meets all the needs of modern living, or for those considering a real estate investment.
The villa is located in an excellent position reflecting authentic Istrian charm, with beautiful views of nature and the sea. It lies in a quiet and safe neighborhood that ensures complete privacy and peace, while being well connected. The nearby airport allows for quick and easy access, while the town of Rovinj is only a 30-minute drive away.
The total built area amounts to 333 m², including 164 m² of interior space, 101 m² of terraces, two parking spaces (24 m² in total) and an outdoor pool of 44 m².
The asking price for the property is EUR 1,140,000, plus statutory VAT, making a total of EUR 1,425,000. If the buyer is a company registered in the VAT system of the Republic of Croatia, they may be entitled to a VAT refund.
The architectural design perfectly blends tradition and modernity, creating a harmonious and attractive living environment. It offers spaciousness and comfort while maintaining both intimacy and openness.
The interiors are thoughtfully planned with an emphasis on functionality, providing an excellent balance between contemporary needs and design. The ground floor follows an open-plan concept with a comfortable living room, dining area and kitchen, opening directly onto the terrace and pool. This level also includes a bedroom with en-suite bathroom, sauna, guest toilet and utility room. The upper floor comprises two bedrooms and a bathroom, along with a covered terrace ideal for placing a hot tub, perfect for relaxing while enjoying the views of nature and the sea.
The exterior includes a charming Mediterranean garden, swimming pool, outdoor dining area and private terrace.
The villa is equipped with high-quality materials and features, including underfloor heating powered by a heat pump, premium aluminum joinery and large-format ceramic tiles. These elements ensure a comfortable and energy-efficient living environment, making this property an excellent choice for those seeking a functional and stylish home that meets all the needs of modern living, or for those considering a real estate investment.
The villa is located in an excellent position reflecting authentic Istrian charm, with beautiful views of nature and the sea. It lies in a quiet and safe neighborhood that ensures complete privacy and peace, while being well connected. The nearby airport allows for quick and easy access, while the town of Rovinj is only a 30-minute drive away.
The total built area amounts to 333 m², including 164 m² of interior space, 101 m² of terraces, two parking spaces (24 m² in total) and an outdoor pool of 44 m².
The asking price for the property is EUR 1,140,000, plus statutory VAT, making a total of EUR 1,425,000. If the buyer is a company registered in the VAT system of the Republic of Croatia, they may be entitled to a VAT refund.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$748
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Moderno
- Sauna
- Jacuzzi
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Privacidad
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Jacuzzi
- Sauna
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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Svetvinčenat, Istria, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 6 años
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Publicado por
Remington Realty - Croatia Christie's International Real Estate - Opatija
Croatia
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2020
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Nestled in the centre of Opatija, one of the most sought after regions in Croatia, Remington Christie’s Opatija
Nestled in the centre of Opatija, one of the most sought after regions in Croatia, Remington Christie’s Opatija office is ideally positioned to serve a discerning local and international clientele seeking luxury real estate across Croatia. Our portfolio features charming villas, upscale apartments, and historic properties, perfect for those seeking a mediterranean lifestyle or a serene coastal retreat. ”Croatia’s stunning natural beauty and exceptional quality of life make it a highly desirable destination. Our international clients also value its close proximity to southern Germany, Austria, and Hungary,” says Ivan Kovačić, managing director.
Thoughtfully designed with meticulous attention to interior decor, our office creates a sophisticated and welcoming atmosphere that reflects the elegance of the properties we represent. From this central location, our dedicated sales and marketing team serves clients interested in properties throughout Croatian coast, from Istria and Kvarner to Dalmatia and Dubrovnik Riviera.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 5, 2025
Referencia del anuncio
2686165694
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