Villa En Venta En Svetvinčenat, Rovinj

¡Villa exclusiva en una excelente ubicación en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj! La superficie total es de 160 metros cuadrados. La parcela es de 670 metros cuadrados. La villa se construyó en 2021 y ahora es completamente funcional. La villa se extiende sobre dos plantas con un jardín grande y bien cuidado y estacionamiento para al menos 4 autos. En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (nevera doble para hacer hielo, cafetera, tetera, microondas, horno, lavavajillas, batidora, tostadora, etc.) En la extensión de la cocina hay un comedor con una hermosa mesa de madera para 8 personas, un trastero con lavadora/secadora y un aseo para invitados. El espacio del salón que conecta con el comedor está decorado con muebles modernos de estilo Chesterfield, una chimenea y un sistema de audio de alta fidelidad, el sistema de cine en casa Denon y una iluminación LED que crea un ambiente especial, que se extiende por toda la planta inferior. Los dispositivos de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado están instalados para lograr una temperatura y un confort óptimos en cualquier época del año. La vista a través de las grandes paredes de vidrio que proporcionan luz natural y un aislamiento superior del sonido y el calor, mira hacia el área exterior que consiste en una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla Broil King y altavoces Bose, una piscina decorada con una gran área para tomar el sol y un lugar para relajarse, una ducha al aire libre y una hermosa área verde con olivos y palmeras. Para los amantes de la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. El contenido adicional incluye una canasta de baloncesto, un trampolín y un tobogán para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede utilizar como trastero. En la planta superior, hay un pasillo, tres dormitorios que brindan privacidad y comodidad a los huéspedes y sus propietarios, y están equipados con TV y aire acondicionado, un escritorio, dos baños con calefacción por suelo radiante (uno de los cuales está en el dormitorio principal) y una ducha a ras de suelo. El dormitorio principal está decorado con su propio baño, vestidor y terraza. La villa tiene una clasificación de 4 estrellas y un negocio de alquiler turístico bien establecido. Cuenta con videovigilancia integrada, vigilancia tipo IA en la nube. La villa está rodeada de una hermosa zona verde con rociadores de césped automáticos e iluminación exterior automática. Cerca hay una escuela primaria, una tienda y cafeterías. Cerca del mar Adriático y del Parque Nacional Brijuni, Fažana está a 14 km, Pula está a 16 km y Rovinj está a 25 km. Referencia: RE-U-27120 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.