Villa En Venta En Svetvinčenat, Rovinj

¡Hermosa villa de piedra de Istria con una unidad residencial adicional y piscina en una zona tranquila de la ciudad renacentista de Svetvinčenat en el interior de Istria!
El área total es de 208 metros cuadrados. El terreno es de 596 metros cuadrados
Esta encantadora y elegante casa adosada está ubicada en un vecindario tranquilo, completamente rodeada por un muro de piedra y asegurada por un sistema de alarma. Se encuentra en el último lugar de la fila y, por lo tanto, proporciona total privacidad.

De hecho, hay dos edificios auxiliares y una piscina con playa en el jardín decorado en un estilo mediterráneo. También hay aparcamiento para tres coches.
La casa tiene una superficie de 154m2 distribuidos en dos plantas.
En la planta baja de la casa hay una cocina con comedor, una sala de estar, un pasillo y un aseo para invitados. Se accede a la terraza de la casa desde la cocina y también desde la sala de estar. Al salir de la cocina se accede a una terraza cubierta con una mesa para 8 personas y una barbacoa.
Las escaleras internas conducen al primer piso de la casa, donde hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene un vestidor. En el primer piso de la casa también hay un baño y una salida de la casa.
Las escaleras internas conducen al segundo y último piso de la casa. En el ático hay un dormitorio con vestidor y baño.

El sistema de calefacción se implementó en varias opciones: calefacción central de pellets, estufa de combustible sólido y un sistema solar de calentamiento de agua caliente en el techo de la casa. La casa está equipada con aire acondicionado.

La segunda unidad residencial tiene 54 m2 y se encuentra justo al lado de la piscina.
La casa, en la planta baja, consta de una cocina de «espacio abierto» con un comedor, un dormitorio y un baño.
Al lado de la casa hay una terraza con una mesa de piedra para 4 personas. La casa está equipada con aire acondicionado. La casa se calienta con una estufa de leña.
Una piscina y tres instalaciones auxiliares se encuentran en los hermosos terrenos ajardinados y revestidos de piedra. El primer y el segundo objeto auxiliar están ubicados frente a la piscina, en una fila, y tienen una superficie de 30 m2 y 27 m2.
La tercera instalación auxiliar, es decir, el almacén, se encuentra junto a la entrada del aparcamiento.
La casa ha sido completamente renovada y construida y pavimentada con bloques de piedra, lo que la hace especial y, como tal, ¡es una rareza en el mercado! Solo se utilizaron materiales de alta calidad en la construcción y el mobiliario de la casa. La casa se vende amueblada y, como tal, está lista para su ocupación inmediata.
La propiedad se encuentra cerca de todas las instalaciones necesarias para una vida hermosa y placentera.
La distancia al mar es de 20 km, o 25 minutos en coche le llevarán a hermosas playas y al mar de aguas cristalinas. Sin duda, una hermosa propiedad para una lujosa vida familiar, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite.

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% +IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (el 1% cc), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.