Villa En Venta En Sveti Lovreč, Poreč

¡Villa moderna con piscina en Sveti Lovrec, cerca de Porec!

¡Es una villa moderna con piscina en construcción!
La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, una apariencia arquitectónica atemporal y la organización espacial del interior.
El exterior de la casa es elegante y sofisticado.
La villa se define como una unidad residencial con una superficie neta de 175 m² repartidos en dos plantas. El terreno con piscina mide 619 metros cuadrados.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza, un dormitorio con baño propio, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas.
La villa se enfría/calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor, aires acondicionados y una chimenea de leña en la sala de estar. En el jardín vallado y ajardinado hortícola, hay una cocina de verano cubierta al lado de la casa, mientras que el lugar central lo ocupa una piscina de 9,5 m x 3,5 m con una zona para tomar el sol. La ubicación, la estructura y el confort hacen que esta propiedad sea ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión con fines de alquiler turístico.

Sveti Lovreč se encuentra en medio de exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istria, en el interior inmediato de Vrsar, Poreč y Rovinj, y es una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria. La ubicación de la pequeña ciudad en una suave colina que domina la zona, donde se encuentran dispersos hasta 22 asentamientos, pueblos y aldeas, habla de su importante papel a lo largo de la historia. A lo largo de la costa occidental de Istria, ligeramente dentada, hay varias bahías profundas, de las cuales la bahía de Lim forma parte en parte del municipio de Sveti Lovreč. La bahía de Lim es un fenómeno natural de gran valor científico y estético; fue declarada reserva especial en el mar.

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes