En medio de viñedos y lavanda, esta magnífica casa de campo de piedra del siglo XVIII ofrece aproximadamente 260 m² de espacio habitable, con dependencias y una piscina, situada en un terreno ajardinado de 2.821 m². El jardín cuenta con hermosos árboles, que incluyen trufas, olivos y árboles frutales.
Composición de la propiedad: La planta baja incluye una cocina totalmente equipada y una
RARE OPPORTUNITY! DON’T MISS OUT! ***UNDER COMPROMISE*** In the midst of vineyards and lavender, this magnificent 18th-century stone farmhouse boasts approximately 260 m² of living space, with outbuildings and a swimming pool, set on a landscaped plot of 2,821 m². The garden features beautiful trees, including truffle oaks, olive trees, and fruit trees. Property composition: The ground floor i
En medio de viñedos y lavanda, esta magnífica casa de campo de piedra del siglo XVIII ofrece aproximadamente 260 m² de espacio habitable, con dependencias y una piscina, situada en un terreno ajardinado de 2.821 m². El jardín cuenta con hermosos árboles, que incluyen trufas, olivos y árboles frutales.
Composición de la propiedad: La planta baja incluye una cocina totalmente equipada y una cocina trasera empotrada, ambas con acceso a una terraza al aire libre. El comedor cuenta con una chimenea y un horno de pan/pizza, con acceso directo a la terraza que da a la piscina. Una sala de estar, una oficina, un vestidor y una sala de juegos (que se puede convertir en un dormitorio) completan este nivel de vida.
La planta superior consta de una suite principal, orientada al sur, que ofrece vistas a los viñedos, con un baño contiguo (lavabo doble e inodoro suspendido) y un vestidor. El baño incluye una bañera, una ducha italiana, un lavabo doble y un inodoro suspendido. Dos dormitorios grandes cuentan con vestidores, un baño con ducha compartido y aseos separados. Dos dormitorios adicionales con entresuelo y áreas para dormir completan la planta superior.
El exterior incluye una terraza equipada de 34 m² con una barbacoa de piedra integrada. Una piscina climatizada (10 x 5 m) con cloro, rodeada de playas pavimentadas. Una casa de piscina con acceso a un baño, una sala técnica para la piscina y, en el nivel superior, un estudio independiente de 32 m² con baño con ducha y aseo.
Esta propiedad también incluye un amplio garaje de 40 m². La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor reversible (aire/agua, a partir de 2023), así como con radiadores individuales en la planta superior. Se suministra con agua de la ciudad y agua de pozo. Esta casa es ideal para una familia numerosa, una casa de vacaciones o una casa de huéspedes. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
RARE OPPORTUNITY! DON’T MISS OUT! ***UNDER COMPROMISE*** In the midst of vineyards and lavender, this magnificent 18th-century stone farmhouse boasts approximately 260 m² of living space, with outbuildings and a swimming pool, set on a landscaped plot of 2,821 m². The garden features beautiful trees, including truffle oaks, olive trees, and fruit trees. Property composition: The ground floor includes a fully equipped kitchen and a fitted back kitchen, both providing access to an outdoor terrace. The dining room features an open fireplace and a bread/pizza oven, with direct access to the terrace that offers a view of the pool. A living room, an office, a dressing room, and a games room (which can be converted into a bedroom) complete this level of living. The first floor includes a master suite, facing south, offering a view of the vineyards, with an adjoining shower room (double sink and suspended toilet) and a dressing room. A bathroom features a bathtub, an Italian shower, a double sink, and a suspended toilet. Two large bedrooms each have a dressing room, a shared shower room, and separate toilets. Two additional bedrooms with a mezzanine/sleeping area complete the floor. The exterior includes a 34 m² furnished terrace, with an integrated stone barbecue. A heated swimming pool (10 x 5 m) with chlorine, surrounded by paved beaches. A pool house with access to a toilet, a technical room for the pool, and upstairs, an independent studio of 32 m² with a shower room and toilet. This property includes a large garage of 40 m². The property also benefits from underfloor heating via a reversible heat pump (air/water, from 2023) as well as individual radiators on the first floor. It is supplied by both city water and well water. This home is ideal for a large family, a vacation home, or a guest house operation. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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