Hotel En Venta En Supetar, Isla Brač

Ubicada en el mismo centro de Supetar, en la isla de Brač, esta extraordinaria villa de piedra del siglo XVIII ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de la historia dálmata. Construida en 1780, antes de la Revolución Francesa, la villa ocupa uno de los lugares más atractivos de la isla, a solo 15 metros del mar y a 50 metros de la playa principal de la ciudad. Con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales cerca, y el puerto de ferris a solo dos minutos a pie, la ubicación es ideal tanto para visitantes como para residentes. La propiedad se encuentra en una parcela de 400 metros cuadrados y ofrece un total de 450 metros cuadrados de espacio interior. Completamente renovada en 2015, la villa ha sido cuidadosamente restaurada para conservar las características originales y mantener su encanto tradicional. Se han conservado las paredes interiores de piedra, mientras que las terrazas exteriores están pavimentadas con auténtica piedra de Brač, que combina el carácter histórico auténtico con la comodidad del siglo XXI. La planta baja cuenta con un restaurante bien establecido y totalmente equipado que actualmente funciona con éxito, lo que convierte a esta propiedad en una gran oportunidad de inversión. Hay dos terrazas frente al restaurante, con la opción de agregar dos pisos más y un ático, lo que ofrece un importante potencial de expansión. La parte residencial de la villa está dividida en ocho unidades de apartamentos. Dos apartamentos, cada uno con terraza privada, se encuentran en la planta baja y el sótano. Cuatro apartamentos adicionales, también con terrazas, están situados en el primer y segundo piso. El ático contiene dos apartamentos más, ambos con vistas panorámicas del mar y la ciudad. La villa tiene dos entradas independientes, lo que permite un uso flexible del espacio, ideal para el turismo, los ingresos por alquileres o la vida privada. Puede adaptarse fácilmente a una espaciosa casa familiar o transformarse en un exclusivo hotel boutique. Esta histórica villa de piedra en Supetar representa una oportunidad única para invertir en una ubicación muy demandada en Brač, que ofrece acceso directo al mar, un próspero componente de hospitalidad y un potencial residencial versátil en uno de los destinos insulares más populares de Croacia. Referencia: RE-LB-IRO2623En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.