Brač, Villa De Lujo En Una Hermosa Ubicación

Villa moderna de nueva construcción con una superficie de 274,4 m2.

Consta de planta baja, primer piso y un amplio jardín. El primer piso consta de una entrada cubierta, aseo, lavadero, cocina, comedor, sala de estar, terraza cubierta y dos trasteros. El primer piso consta de tres dormitorios, tres baños y tres terrazas cubiertas. En el patio de la villa hay una amplia piscina, una terraza descubierta, un almacén para el equipo de la piscina y un aparcamiento para dos coches. El 31% de la superficie exterior está ajardinada, es decir, un total de 178,56 m2, mientras que todo el muro de contención de 500 m2 está completamente cubierto con piedra autóctona

Equipamiento:

• Durante el diseño, se prestó especial atención a la orientación del edificio, la dirección del viento y la insolación. La protección contra los vientos, la privacidad de la carretera y la insolación sur y oeste durante la segunda parte del día hacia la piscina exterior y la sala de estar están
garantizadas.
• Las persianas del edificio están acristaladas con triple acristalamiento, lo que reduce significativamente el nivel de ruido y aumenta la eficiencia energética. El color del perfil es dorado champán
.
• La ventana del techo es del reconocido fabricante Velux y se puede abrir con un interruptor.
• En cuanto a las instalaciones, se prevé una preparación completa de las tuberías para la calefacción por suelo radiante a base de agua, mientras que el cliente podrá decidir qué fabricante de bombas de calor externas desea por un coste adicional. También se proporciona calefacción eléctrica por suelo radiante para los baños. También se prevé la instalación de un tubo de humos al que se puede conectar una chimenea para la calefacción. Unidades de aire acondicionado tipo parapeto integradas en tabiques
.
• La preparación de las instalaciones para el cargador de coche se planifica mientras el cliente decide elegir un fabricante específico por un coste adicional.
• Todas las paredes divisorias están cubiertas con paneles de pladur diamantado, lo que evita significativamente la transmisión de ruido.
• Las vistas desde las habitaciones individuales de la instalación se enmarcan al máximo hacia el mar.
• Baldosas de porcelana del reconocido fabricante Imola, así como mosaicos de clínker blanco para la piscina, con altas prestaciones técnicas (7 mm de grosor) del fabricante Appiani. El cliente tiene la posibilidad de elegir de forma independiente el tipo y el color del parquet, así como otros equipos sanitarios, y pagar la diferencia además del precio del
equipo estándar.
• El aislamiento de la cubierta plana se realiza en capas de la denominada «cubierta invertida» lo que genera una mayor y mayor durabilidad de la misma.
• Cocina exterior cubierta y barbacoa.
• Ducha exterior.
• Preparación para la natación a contracorriente, que se puede instalar más adelante.
• Salidas adicionales para cortinas eléctricas, iluminación de armarios, etc.
• Lana de roca de 12 cm de grosor

En un lugar muy atractivo, a solo 250 m del mar y las playas.

El precio incluye el IVA.

Más información bajo petición.