Brač, Villa De Lujo En Una Hermosa Ubicación

Villa moderna de nueva construcción con una superficie de 274,4 m2. Consta de planta baja, primer piso y un amplio jardín. El primer piso consta de una entrada cubierta, aseo, lavadero, cocina, comedor, sala de estar, terraza cubierta y dos trasteros. La primera planta consta de tres dormitorios, tres baños y tres terrazas cubiertas. En el patio de la villa hay una amplia piscina, terraza descubierta, almacenamiento para el equipo de la piscina y estacionamiento para dos autos. El 31% de la superficie exterior está ajardinada, es decir, un total de 178,56 m2, mientras que todo el muro de contención de 500 m2 está completamente cubierto con piedra autóctona de Brac. Equipamiento: Durante el diseño, se prestó especial atención a la orientación del edificio, las direcciones del viento y la insolación. Se garantiza la protección contra los vientos, la privacidad de la carretera y la insolación hacia el sur y el oeste en la segunda parte del día hacia la piscina exterior y la sala de estar. Las persianas del edificio están acristaladas con triple acristalamiento, lo que reduce significativamente el nivel de ruido y aumenta la eficiencia energética. El color del perfil es dorado champán. La ventana de techo es del reconocido fabricante Velux y se puede abrir con un interruptor. En cuanto a las instalaciones, se prevé una preparación completa de las tuberías para la calefacción por suelo radiante a base de agua, y el cliente podrá decidir qué fabricante de bombas de calor externas quiere por un coste adicional. También se proporciona calefacción eléctrica por suelo radiante para los baños. También se prevé la instalación de un tubo de combustión al que se puede conectar una chimenea para la calefacción. Unidades de aire acondicionado tipo parapeto integradas en tabiques. La preparación de las instalaciones para el cargador del coche está prevista mientras el cliente se decide por un fabricante específico por un coste adicional. Todas las paredes divisorias están cubiertas con paneles de pladur diamantados, lo que impide significativamente la transmisión del ruido. Las vistas desde las habitaciones individuales de la instalación están enmarcadas al máximo hacia el mar. Baldosas de porcelana del reconocido fabricante Imola, así como mosaicos de clínker blanco para piscinas, con altas prestaciones técnicas (7 mm de grosor) del fabricante Appiani. La posibilidad de que el cliente elija de forma independiente el tipo y el color del parquet, así como de otros equipos sanitarios, y pagar la diferencia además del precio del equipo estándar. El aislamiento de la cubierta plana se realiza en capas del llamado «techo invertido» lo que genera una mayor y mayor durabilidad del mismo. Cocina exterior cubierta y barbacoa. Ducha exterior. Preparación para la natación a contracorriente, que se puede instalar más adelante. Salidas adicionales para cortinas eléctricas, iluminación de armarios, etc. Lana de roca de 12 cm de grosor. En una ubicación muy atractiva, a solo 250 m del mar y las playas. El precio incluye el IVA. Más información a petición...

El comprador paga la comisión de agencia.

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