Villa En Venta En Sukošan, Zadar

¡Villa de ultra lujo en una ubicación excepcional en primera fila del mar en la ciudad dálmata de Sukošan! La construcción acaba de terminar en mayo de 2025. La villa está completamente amueblada, equipada y lista para recibir a nuevos propietarios. Sukošan es una especie de oasis de turismo de élite, ya que cuenta con el puerto deportivo más grande de la costa adriática, ofertas gastronómicas de primer nivel y un número cada vez mayor de propiedades de lujo. Es famosa por su puerto deportivo de 5***** que puede albergar su barco. Sukosan se encuentra muy cerca del aeropuerto internacional de Zadar, y la ciudad de Zadar está a solo 7 km. La superficie útil neta de la villa es de 174 m2, está situada en un terreno de 324 m2. Esta excepcional villa consta de una planta baja y dos pisos superiores. En la planta baja hay un aseo, lavadero, sala de estar, cocina y comedor de concepto abierto con acceso a la terraza con piscina, jacuzzi y barbacoa, con suelos y piscina cubiertos de cerámica italiana de gran formato de primera clase. En el primer piso, hay 2 dormitorios con baños en suite y vistas al mar.En el segundo piso, hay dos dormitorios más con baños y acceso a una terraza con vistas al mar.En el segundo piso, hay dos dormitorios más con baños y acceso a una terraza con vistas al mar. a materiales y equipos de alta calidad durante la construcción: - piscina con electrólisis (cloro- gratis), - casa inteligente con control total de Wi-Fi.- playa frente a la casa arreglada por el inversor- fachada parcialmente revestida de piedra- la fachada térmica del edificio será de 8 a 15 cm, parte de la fachada se cubrirá con revestimiento de madera - madera compuesta de una nueva generación, - calefacción eléctrica por suelo radiante en baños, cocina, comedor y sala de estar (bomba de calor) - escaleras internas con barandas de vidrio de seguridad y vallas externas- cámaras: carpintería externa de aluminio con 3 paneles de vidrio Cw 1.1, mosquiteras en todas las ventanas Todo lo que necesita en la primera línea ¡al mar! Ref: RE-LB-IRO1781En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.