Casa Rural En Venta Subbiano (Ar)

Subbiano, encantadora casa de campo rodeada de vegetación de unos 200 metros cuadrados con un jardín de unos 6000 metros cuadrados.

Descripción:
Un antiguo molino del siglo XVII, restaurado al estilo de una granja en 2010, representa un magnífico ejemplo de la arquitectura toscana. Esta propiedad de unos 200 metros cuadrados se distribuye en tres niveles y ofrece un ambiente único rico en historia.
En la planta baja, un amplio comedor que conserva las tradiciones estilísticas toscanas. Una cueva bien conservada, ubicada debajo de una parte de la sala, atestigua la antigua función del molino, que alguna vez fue movido por el agua. La entreplanta da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a una sala de estar con chimenea, conectada a la sala principal por una escalera de madera. También en la planta baja, una cocina amueblada con gabinetes hechos a medida y equipada con electrodomésticos modernos, incluida una termococina a leña con horno de doble elevación, forma el corazón de la vivienda. La planta superior consta de un dormitorio principal con vestidor en madera maciza de castaño y está flanqueada por un gran estudio con un altillo de roble, un pasillo, un trastero, una habitación individual y un baño con acabados de travertino, todo hecho con extremo cuidado y atención al detalle.

Espacios exteriores:
En el exterior, la planta baja ofrece un porche adyacente al edificio principal, con un baño de servicio, una sala de lavandería y una sala técnica para el sistema de calefacción. Un porche adicional conduce a una bodega y un garaje. El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera privada pavimentada de unos 150 metros, equipada con una puerta automática y un videoportero. El jardín, completamente cercado y adornado con setos de hoja perenne, ofrece el espacio ideal para una piscina. En medio del terreno, el arroyo Talla fluye formando tres piscinas naturales, perfectas para relajarse o pescar truchas, creando un oasis de paz y serenidad.

Estado y acabados:
Construido en piedra, el edificio ha sido restaurado meticulosamente, manteniendo el encanto del antiguo molino. Los acabados incluyen pisos antiguos de terracota, pisos de parquet de roble macizo, puertas originales restauradas y ventanas con rejas de hierro forjado. La seguridad la proporcionan puertas irrompibles, mientras que toda la propiedad cuenta con Wi-Fi 4G e iluminación exterior con farolas de hierro forjado. Se vende amueblado, con la excepción de algunas piezas, el molino también ofrece la posibilidad de convertirse en una central hidroeléctrica, gracias al canal de aducción al arroyo Talla.

Ubicación:
Ubicado en un contexto de absoluta tranquilidad, el edificio está bien conectado con los principales servicios y ciudades de arte toscanas como Arezzo, Cortona, Siena, Florencia y Montepulciano, combinando perfectamente tranquilidad y accesibilidad.

Usos potenciales:
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un oasis de relajación y privacidad, sin dejar de estar bien conectada con los principales servicios. También representa una excelente inversión para quienes deseen utilizarla como instalación hotelera.