12309 Viewcrest Rd

Un complejo arquitectónico moderno de California único en una generación que se extiende sobre un exuberante jardín donde la escala, el diseño y la privacidad convergen para lograr un nivel extraordinario de lujo y sofisticación en un entorno tranquilo en las estribaciones de Studio City. Concebida por Koffka/Phakos Design como una serie de pabellones interconectados, la residencia principal recientemente remodelada y ampliada de más de 9800 pies cuadrados se define por sus enormes volúmenes, materiales naturales y un compromiso inquebrantable con la artesanía. Los techos abovedados revestidos con cicuta, la piedra importada, los azulejos de diseño, las lámparas escultóricas y las paredes de vidrio crean un diálogo entre la estructura y el entorno, difuminando la línea entre el interior y el exterior en cada esquina. Los espacios de estar principales se despliegan con una elegancia espectacular pero moderada, que transmiten una sensación de sofisticación silenciosa, anclados en una cocina de exhibición de escala excepcional con gabinetes a medida, superficies de piedra llamativas, electrodomésticos de primera línea y un acceso perfecto a múltiples terrazas de entretenimiento con el apoyo de una cocina de servicio completamente equipada. La suite principal es un santuario en sí misma, posicionada para capturar las vistas de las copas de los árboles y la luz natural, con un baño a nivel de spa revestido con piedra importada y anclado por una bañera profunda de travertino macizo tallada a mano. Las cinco habitaciones secundarias con baño privado y las salas de estar reflejan el mismo nivel de integridad material y claridad arquitectónica. El salón de la planta inferior ofrece un entorno exclusivo para el entretenimiento a gran escala, centrado en torno a una generosa área de conversación hundida que cuenta con una pantalla plana de 120 pulgadas, un bar con siete asientos, baños dobles y una cocina para catering. Una casa de huéspedes independiente de nueva construcción con cocina, lavandería, dos baños, sauna y ducha de vapor brinda flexibilidad para rejuvenecer, hacer ejercicio o estadías prolongadas, completando un complejo que funciona como una propiedad privada y como un entorno de estilo de vida totalmente desarrollado. Las puertas de Fleetwood desaparecen para revelar un verdadero entorno turístico en el exterior, donde la piscina, el spa, las áreas de descanso y los comedores al aire libre se integran en el paisaje con intención y facilidad. Los terrenos en sí mismos son una característica definitoria: expansivos, estratificados y extraordinariamente privados, que ofrecen una sensación de retiro que rara vez se encuentra dentro de los límites de la ciudad. Un paisaje frondoso, una chimenea, jardines en terrazas, una cocina al aire libre con horno para pizza, barbacoa y bar, además de una plataforma de yoga escondida bajo una copa de árboles, crean una serie de espacios al aire libre distintos, igualmente adecuados para grandes momentos de entretenimiento y tranquilidad y contemplación. Equilibrando la forma y la función, la propiedad integra los sistemas de seguridad, rociadores contra incendios y hogares inteligentes Crestron en todas partes. La construcción exterior cuenta con un revestimiento DensGlass resistente al fuego, un revestimiento Sho Sugi Ban de Nakamoto Forestry y un techo de acero con juntas verticales, materiales cuidadosamente seleccionados para mejorar la resiliencia y preservar la visión arquitectónica de la casa. A medida que se intensifica la demanda de complejos de esta escala, tradición de diseño y privacidad en el valle, a solo unos minutos de los estudios y Ventura Boulevard, con un acceso perfecto al lado oeste, esta propiedad de primer nivel se encuentra entre las ofertas más importantes de la zona, donde el diseño, el entorno y la privacidad se alinean con las expectativas de los compradores más exigentes de la actualidad.