Villa Panorámica Con Piscina Sobre Cannero

Trarego Viggiona: elegante villa con vista al lago, piscina y terreno privado, a pocos minutos de Cannero Riviera
Enclavada en la tranquilidad y la belleza de un entorno natural virgen, esta encantadora villa se alza sobre una colina a solo 4,5 km de la prestigiosa ciudad turística de Cannero Riviera y de las orillas del lago Maggiore. La ubicación soleada y apartada ofrece una impresionante vista panorámica del lago y los preAlpes lombardos, en un ambiente de total paz y privacidad.

Se puede acceder fácilmente a la propiedad en automóvil y cuenta con dos entradas cerradas con un generoso espacio de estacionamiento para hasta seis vehículos. Rodeada por un jardín en terrazas perfectamente ajardinado, la villa se extiende por dos niveles y se presenta en un estado impecable, gracias a una renovación completa llevada a cabo entre 2012 y 2016. La renovación incluyó todos los sistemas técnicos, ventanas y puertas, aislamiento de techos y paredes externas, así como el rediseño de las áreas exteriores y la piscina.

La planta superior le da la bienvenida con una elegante entrada que conduce a un amplio vestíbulo con guardarropa. La sala de estar consta de una luminosa sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada, un baño y un espacio de almacenamiento externo. Una gran terraza parcialmente cubierta ofrece una vista encantadora sobre el lago y el paisaje circundante.

En el nivel inferior, hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, una sala de lavandería, una bodega, un gimnasio, un pasillo y un balcón con acceso directo al jardín. En el exterior, un jacuzzi para dos personas ofrece momentos de pura relajación. La villa está equipada con dos salas de calderas, con un sistema de calefacción de gas autónomo también compatible con pellets y paneles solares para agua caliente. La calefacción por suelo radiante está instalada en la planta baja y los radiadores en el nivel superior, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.

La zona de la piscina, integrada armoniosamente en el entorno natural, cuenta con una piscina climatizada de 15 x 5 metros con revestimiento de PVC, un vestuario de 15 metros cuadrados con baño y ducha y una sala técnica. Un encantador cobertizo de madera para herramientas de 25 metros cuadrados y un huerto adyacente completan la propiedad, junto con una parcela contigua sin cultivar de más de 1.000 metros cuadrados, que ofrece la posibilidad de ampliar el parque privado.

Ubicada a menos de dos kilómetros de restaurantes de renombre y de innumerables rutas de senderismo y senderismo, esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan una vida refinada en armonía con la naturaleza, a pocos minutos de la belleza del lago Maggiore.

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El certificado de eficiencia energética (APE) no está disponible, se entrega en la escritura.