Escondite Cerca De Krems
- 8 Baños
- 3,983 Sqft
- 28,525 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
-
19
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
Esta extraordinaria villa, diseñada por un arquitecto de renombre, está situada en una tranquila y amplia ladera cerca de Krems an der Donau. Combina los más altos estándares de arquitectura con un diseño sobresaliente, comodidad de vida, seguridad y un espacio elegante. Lista para su ocupación inmediata (dentro de 3 meses), esta propiedad ofrece el escenario perfecto para una vida sofisticada,
This extraordinary villa, designed by a renowned architect, is situated in a quiet and expansive hillside location near Krems an der Donau. It combines the highest standards of architecture with outstanding design, living comfort, security, and elegant spaciousness. Ready for immediate occupancy (within 3 months), this property offers the perfect setting for sophisticated living—with or without
Esta extraordinaria villa, diseñada por un arquitecto de renombre, está situada en una tranquila y amplia ladera cerca de Krems an der Donau. Combina los más altos estándares de arquitectura con un diseño sobresaliente, comodidad de vida, seguridad y un espacio elegante. Lista para su ocupación inmediata (dentro de 3 meses), esta propiedad ofrece el escenario perfecto para una vida sofisticada, con o sin obras de arte, en una ubicación verdaderamente única.
Aspectos destacados
• Atrio ajardinado con piscina reflectante, área de descanso
y espacio para arte o eventos
• Piscina exterior climatizada con zonas de descanso y relajación con sombra
• Gimnasio, sauna y área de bienestar con vistas al atrio
• Sala de pánico con puerta de seguridad reforzada y unidad de vigilancia
• Área de huéspedes sin barreras en la planta baja
• Garaje para cuatro autos con taller integrado
El estilo arquitectónico de la villa se define por planos de planta abiertos, amplios frentes de vidrio, materiales naturales de alta calidad y líneas de visión que atraen las colinas circundantes hacia el espacio interior. El diseño sigue un diseño limpio y lineal con énfasis en la funcionalidad.
La sala de estar principal, con una impresionante altura de techo de 6 metros, se abre a la galería y al atrio central: un patio interior con una fuente de agua y una zona de estar que sirve como un oasis verde, galería de arte o espacio para reuniones sociales.
La cocina de concepto abierto, diseñada por Ladenstein, incluye una cocina de servicio oculta con electrodomésticos de primera calidad.
Los materiales elegantes, como los pisos de madera hechos a mano por Wienerwald Werkstätten y los pisos de piedra caliza de Istria, destacan el compromiso de la propiedad con la calidad y el diseño.
La tecnología doméstica inteligente de primer nivel y un sistema avanzado de seguridad y vigilancia cumplen con los estándares de vida modernos más exigentes.
También se creó un espacio habitable totalmente accesible para sillas de ruedas en la planta baja, ideal para los huéspedes o el personal residente.
Datos clave Superficie
habitable: aproximadamente 370 m² en dos niveles
Tamaño de la parcela: 2.650 m²
Habitaciones: 4, cada una con baño en suite y vestidor
Baños: más de 4 aseos para invitados
Tecnología: bomba de calor con fuente de aire, sistema doméstico inteligente, características de seguridad
Bienestar: sauna, gimnasio, piscina al aire libre
Estacionamiento: garaje para hasta 4 vehículos
Estado: excelente/listo para mudarse
Ubicación y alrededores
La propiedad está ubicada en una exclusiva zona residencial cerca de Krems, enclavada entre viñedos, prados y un paisaje impresionante. La región es una de las direcciones más solicitadas de Wachau, famosa por su excelente infraestructura, prestigiosas bodegas, oportunidades recreativas y rico patrimonio cultural.
This extraordinary villa, designed by a renowned architect, is situated in a quiet and expansive hillside location near Krems an der Donau. It combines the highest standards of architecture with outstanding design, living comfort, security, and elegant spaciousness. Ready for immediate occupancy (within 3 months), this property offers the perfect setting for sophisticated living—with or without art—in a truly unique location.
Highlights
• Landscaped atrium with reflecting pool, seating area,
and space for art or events
•Heated outdoor pool with lounging and shaded
relaxation zones
•Fitness room, sauna, and wellness area with views into
the atrium
•Panic room with reinforced security door and
surveillance unit
•Barrier-free guest area on the ground floor
•Four-car garage with integrated workshop
The villa’s architectural style is defined by open floor plans, expansive glass fronts, high-quality natural materials, and sightlines that draw the surrounding hills into the interior space. The layout follows a clean, linear design with an emphasis on functionality.
The main living area—with an impressive ceiling height of 6 meters—opens up to the gallery and the central atrium: an interior courtyard with a water feature and seating area that serves as a green oasis, art gallery, or space for social gatherings.
The open-concept kitchen, crafted by Ladenstein, includes a concealed utility kitchen with premium appliances.
Elegant materials such as handcrafted wooden floors by Wienerwald Werkstätten and Istrian limestone flooring highlight the property’s commitment to quality and design.
Top-tier smart home technology and an advanced security and surveillance system fulfill the most demanding modern living standards.
A fully wheelchair-accessible living space was also created on the ground floor—ideal for guests or live-in staff.
Key Facts
Living area: approx. 370 m² across two levels
Plot size: 2,650 m²
Bedrooms: 4 – each with en-suite bathroom and walk-in closet
Bathrooms: 4 + guest WC
Technology: air-source heat pump, smart home system, security features
Wellness: sauna, fitness room, outdoor pool
Parking: garage for up to 4 vehicles
Condition: excellent / move-in ready
Location & Surroundings
The property is located in an exclusive residential area near Krems, nestled between vineyards, meadows, and a stunning landscape. The region is one of the most sought-after addresses in the Wachau, renowned for its excellent infrastructure, prestigious wineries, recreational opportunities, and rich cultural heritage.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2018
Características
Explorar la zona
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Reserva una visita con Elisabeth Karoly
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
With a unique portfolio, Avantgarde presents the most beautiful properties in Vienna (Austria) and its surroundi
With a unique portfolio, Avantgarde presents the most beautiful properties in Vienna (Austria) and its surrounding most exquisite areas. An impressive collection of elite homes in prime locations offering outstanding architecture and luxurious design with the best of contemporary materials and technologies. Experience ultimate comfort of living and a lifestyle of luxury in Vienna’s most sought-after residential neighbourhoods
The Austrian capital is renowned for its rich cultural heritage, classical music and historical architecture. It is also the No. 1 metropolis with the highest quality of life and a model environmental city offering over 50% green space, clean air, healthy climate and excellent water quality. Apart from being a desirable place to live, Vienna is one of the most stable and promising European markets for home buyers and investors.
Avantgarde Properties offers first-class services and expertise to discerning buyers from around the world as well as tailor-made real estate solutions for individual and corporate investors. Discover an exclusive portfolio of elite homes and investment properties including luxury villas, design penthouses, classic apartments, historic palaces, idyllic country homes, mountain chalets and vineyards as well as commercial, retail and office space and land developments.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.