Villa En Venta En Ston, Pelješac

NOTA del agente inmobiliario: la construcción aún no se ha iniciado.

¡Oferta de pueblo de cabañas frente al mar con 5-6 villas desde 490 000 euros (precio llave en mano)! ¡
Las villas están a punto de empezar a construirse!
¡La ciudad de STON es famosa por sus muchos kilómetros de murallas, campos de sal y ostras!
¡Uno de los lugares más populares al principio de Peljesac! ¡

Zona verde y tranquila poblada desde el principio de los tiempos!

Hay un proyecto de una comunidad de cabañas para 5-6 villas. Las parcelas están ubicadas una tras otra desde la primera línea del mar y más arriba.

El área de las parcelas, respectivamente: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.

Cada edificio cuenta con una piscina, una cocina de verano, estacionamiento para 4 autos.

Diseño aproximado de las villas con una superficie de aproximadamente 180-200 m2:
nivel inferior: sala de estar-comedor, cocina, vestíbulo, dormitorio, baño, baño de visitas, terraza.

Nivel superior: tres dormitorios con baños (uno de ellos con sala de estar), un vestíbulo, una terraza.

Es posible añadir un anexo con dos dormitorios, un baño, un baño y un amplio salón con cocina americana (para huéspedes).

¡Gran inversión!

Puedes comprar el proyecto en su totalidad.

La clave del éxito del mercado inmobiliario en Korcula es el puente de Peljesac. Ya se habían asignado 300 millones de euros para la construcción del puente. El puente debe tener 2,4 millones de largo para conectar el extremo de la península de Peljesac con la zona de Ploce en el continente. Las primeras obras se iniciaron a finales de julio de 2018. El contratista principal es China Road and Bridge Corporation, que ganó la licitación debido a los precios más bajos y al calendario de construcción más atractivo. No es ningún secreto que los especialistas chinos han adquirido recientemente una gran experiencia en el desarrollo nacional de carreteras y ferrocarriles. Y ahora compartiremos esta experiencia con Croacia.

Peljesac es una zona maravillosa conocida por sus bodegas y oportunidades para practicar windsurf en Kuciste y Loviste. Esta península tiene unos 80 km de largo desde Ston hasta Loviste y se tarda no menos de 2,5 horas en llegar al aeropuerto más cercano de Dubrovnik. La ciudad de Orebic, en Peljesac, es un puerto de transbordadores para las conexiones con Korcula, por lo que esta zona de la isla de Korcula y Peljesac están estrechamente vinculadas tanto económica como históricamente. Durante un largo período de tiempo, debido a la lejanía y el aislamiento de esta región, muy pocos compradores de bienes raíces se interesaron en Peljesac. Sin embargo, la construcción de puentes aumentará el interés de los inversores y desarrolladores por esta zona de Croacia. Ahora es conocida por sus precios inmobiliarios muy moderados en Croacia y es el momento adecuado para invertir en Peljesac ahora antes de que se complete el

puente.

Los puentes en Croacia se convierten en el punto de partida para el desarrollo regional y la mejora de la infraestructura. Son puentes hacia el futuro y el éxito.

Ref: AB-V-1000

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes

de visitar las propiedades.