Villa With Panoramic Views Rocca Ruja – Stintino

Ofrecemos a la venta una villa con vistas panorámicas situada en el famoso complejo turístico de Rocca Ruja, en Capo Falcone, una de las zonas más solicitadas de Stintino gracias a su ubicación privilegiada entre las aguas de Pelosa y el mar abierto.
La propiedad disfruta de vistas extraordinarias a ambos lados de la costa y está situada en un entorno apartado y bien mantenido, a poca distancia de las playas más emblemáticas del norte de Cerdeña.
Construida en 1974, la propiedad ha sufrido varias mejoras a lo largo de los años. La piscina comunitaria se ha renovado por completo recientemente, mientras que las ventanas y persianas de PVC con doble acristalamiento se sustituyeron hace unos años para garantizar una mayor comodidad y aislamiento.
La villa está ahora en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir.
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140 metros cuadrados y está rodeada por un jardín privado de unos 300 metros cuadrados.
El acceso es cómodo y sin escalones, gracias a un amplio aparcamiento privado siempre disponible en las inmediaciones de la entrada. Una gran terraza cubierta, utilizada como comedor al aire libre, forma el corazón de la casa y se abre a una terraza panorámica con una zona para tomar el sol y vistas despejadas de Pelosa, Pelosetta y el mar abierto.
La terraza conduce a la sala de estar, que comprende un salón con sala de estar y comedor, una cocina de planta abierta y acceso directo a la parte trasera de la propiedad. La zona de dormitorio de la planta principal consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con ducha; ambos dormitorios tienen aire acondicionado.
Una entrada externa conduce al nivel inferior, que está organizado como un espacio separado.
Aquí hay un dormitorio, un baño con ducha y otra habitación con aire acondicionado que se puede utilizar como cuarto dormitorio, estudio o sala de ocio. La propiedad se completa con otra habitación independiente con baño privado, ideal para huéspedes, personal doméstico o para aquellos que buscan una mayor independencia del espacio.
La villa cuenta con un sistema de aire acondicionado frío/calor dividido, un suministro de agua independiente y dos cisternas privadas de 3000 y 750 litros que se utilizan para el riego del jardín.
Para mantener el suministro de agua, también hay una cisterna comunitaria de 50.000 litros, recientemente instalada como reserva de agua doméstica.
El complejo está equipado con un servicio de conserjería y seguridad. La propiedad también tiene acceso a la piscina comunitaria con zona de hidromasaje. Clase energética E.
Esta villa es una solución ideal para quienes desean vivir en uno de los lugares más pintorescos de Cerdeña, rodeados de mar y naturaleza.
Gracias a la presencia de varias zonas de estar independientes, es ideal tanto como residencia privada para familias numerosas como como segunda residencia diseñada para alojar a amigos y familiares con total comodidad.
La ubicación panorámica, las amplias áreas al aire libre y la vista única de las dos costas de Stintino hacen de esta propiedad una propuesta muy atractiva para aquellos que buscan una casa exclusiva para vivir durante todo el año o durante las vacaciones.