Villa En Venta En štinjan, Pula, Pula

Villa de lujo de diseño moderno con piscina en la zona de Štinjan, ubicada junto a los destinos exclusivos de Valbandon y Fazana, a unos 1 km de una fantástica playa de guijarros. En los últimos años, Štinjan se ha hecho muy popular debido a su posición central en la Riviera de Brijuni, cerca de Pula, y atrae cada vez a más visitantes durante los meses de verano. Las playas recientemente renovadas con acceso para discapacitados, duchas, vestuarios, parques infantiles, cafeterías y restaurantes a lo largo de la costa, un carril bici y un largo paseo ajardinado que llega hasta Peroj en el norte, una naturaleza virgen y hermosas puestas de sol y una vista del archipiélago de Brijuni hacen que Štinjan sea aún más atractiva. Esta hermosa villa de alta calidad, moderna y autosostenible de 570 metros cuadrados con una piscina y un jardín de 1758 m² se encuentra justo en Štinjan. La construcción finalizó en 2019-2020. La villa consta de tres plantas. El primer piso es un sótano que se encuentra a lo largo de toda la superficie de la casa y deja al futuro propietario la oportunidad de utilizar la misma parte de la casa como taberna, gimnasio, bienestar, sala de juegos, etc. En la planta baja, que tiene 190 m², hay un amplio y luminoso salón con acceso a la terraza y al jardín de la casa, una cocina hecha a medida equipada con electrodomésticos de alta calidad que permiten un uso económico y de calidad, amplio comedor, un amplio dormitorio y baño. En el primer piso, hay cuatro habitaciones amplias y luminosas, cada una de las cuales está equipada con un baño separado, televisión, armario corredizo, unidad de aire acondicionado y cada habitación tiene acceso a una cómoda terraza compartida. En el hermoso y verde jardín hay una piscina de 64 m², una gran sala para tomar el sol con ducha al aire libre, una chimenea de piedra hecha a mano junto a la cual hay una amplia área cubierta para comer y disfrutar del maravilloso entorno. La villa tiene su propio suministro de agua dulce, que se purifica a través de múltiples filtros y se almacena en grandes calderas y se utiliza para el jardín y el hogar. Además de su propio suministro de agua, hay paneles solares en el techo plano de la villa. Estos dos hechos le dan a la propiedad, además de su diseño moderno, amplitud y calidad, un lado autosuficiente, económico y ecológicamente ecológico. Además de la mencionada Villa, no solo se vende una propiedad lujosa y autosostenible lista para mudarse, sino también su ubicación, que se encuentra en un entorno tranquilo, pero cerca del mar y de todas las instalaciones que la acompañan de por vida, lo que brinda al futuro comprador la oportunidad de disfrutarla en el sentido de una vida familiar, así como de dedicarse a la actividad de restauración de alquiler y devolución rápida de los fondos invertidos. Referencia: RE-U-33803 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.