Villa En Venta En štinjan, Pula, Pula

¡Villa moderna en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa terraza en la azotea con maravillosas vistas! La construcción finaliza en 2023. La casa tiene una superficie total de 156 m2 de superficie habitable dividida en dos plantas. La planta baja cuenta con un espacio de concepto totalmente abierto con un pequeño hall de entrada que conduce a un área soleada y ventilada. Esta área incluye una cocina moderna y de alto lujo con una isla, un comedor ideal para toda la familia y una espaciosa sala de estar bien integrada. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con piscina. Además, la planta baja incluye un trastero, un aseo para invitados con lavadero. La escalera interior nos lleva al primer piso de la villa, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un balcón. Cada habitación tiene su propia salida a la terraza cubierta exterior, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la terraza de la azotea de 70 m2. Esta terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas del paisaje y del resto del pueblo. En la misma terraza de la azotea, hay una pérgola con zonas de estar e infraestructura para agua, electricidad y desagüe. Además de estar equipada con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos de primera categoría elegidos por el propietario para uso privado, esta villa también cuenta con calefacción por suelo radiante. El patio trasero de 400 m2 ofrece un amplio espacio de aparcamiento para 2 o 3 coches, mucha vegetación natural con olivos y una piscina de 40 m2 con zona para tomar el sol, ideal para los calurosos días de verano. Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos marítimos y varios servicios adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con una rentabilidad garantizada a través de alquileres turísticos. Referencia: RE-U-25261 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.