Villa En Venta En štinjan, Pula

Villa moderna de lujo con piscina en venta en Štinjan, Pula — A solo 1 km del marDescubra esta excepcional villa moderna de nueva construcción con piscina privada, ubicada en la tranquila zona de Štinjan, cerca de Pula, a solo 1 km de la costa del Adriático. Esta elegante propiedad de 180 m² se encuentra en una parcela ajardinada de 850 m² y ofrece una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, un diseño práctico y una vida de primera calidad. La villa se distribuye en dos plantas: Planta baja (91,56 m²): Amplia sala de estar de planta abierta conectada a la cocina y al comedor Un dormitorio con baño privado en suite, ideal para huéspedes o una vida cómoda Primer piso (87,84 m²): tres dormitorios de generosos tamaños Cada dormitorio tiene su propio baño en suite, garantizando la máxima privacidad y convenienciaEn el exterior, encontrará una impresionante piscina infinita de 40 m² — perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados del Mediterráneo. El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera pavimentada con aceras y alumbrado público. La ubicación es muy atractiva y está bien comunicada: a 4 km del centro de la ciudad de Pula, a 6 km del parque nacional de Brijuni, a 5 km del aeropuerto internacional de Pula, a 35 km de la popular ciudad de Rovinj. La villa está orientada al sur y ofrece abundante luz natural y vistas parciales al mar. Rodeado de otras villas modernas con piscinas, el vecindario refleja el alto valor y la exclusividad de esta área. Actualmente se están realizando trabajos de acabado interior. Se ha instalado calefacción por suelo radiante, se han pintado las paredes y se han colocado baldosas de cerámica. La propiedad está disponible para su compra en su estado actual, lo que ofrece una oportunidad única de personalizar el interior a su gusto. También está disponible para su compra una versión completa. Información legal: propiedad limpia (1/1), sin gravasRegistrado como parcela edificableContribuciones de servicios públicos pagadas Precio (en la etapa actual de finalización): 690.000€ Ref: RE-U-41352 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), gastos de notaría, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.