Villa En Venta En štinjan, Pula

Este nuevo y moderno edificio con dos unidades residenciales se encuentra a solo unos minutos de hermosas playas y paseos marítimos en Stinjan, cerca de Pula. Ubicado en la hermosa Štinjan, se encontró un edificio moderno que consta de 2 unidades residenciales y ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de comprar solo una o la opción de comprar el edificio completo con dos unidades residenciales. El área total es de 269 metros cuadrados. El terreno es de 450 metros cuadrados. Es un edificio nuevo con la finalización prevista de las obras para el final de la temporada 2024, cuando también está prevista la mudanza. Cada unidad residencial tiene su propia entrada privada y estacionamiento en la parte delantera del edificio. En la entrada a la planta baja, hay un pasillo que separa el espacio para la vida cotidiana de la parte privada. Por lo tanto, en la planta baja del edificio hay un dormitorio con su propio baño (solo en el edificio de la derecha) y un aseo para invitados. El pasillo nos lleva más allá hacia el área de espacio abierto, que alberga la amplia y luminosa sala de estar con comedor y cocina. Este espacio está decorado con grandes paredes de vidrio que crean una atmósfera especial y ayudan a iluminar naturalmente el espacio.Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay dos dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño, así como una salida a una terraza cubierta más grande.En el primer piso también hay una terraza cubierta común más grande de ambos edificios, a la que cada edificio tiene su propio acceso, según los deseos de los futuros propietarios y la decisión de Si compra una o ambas unidades residenciales, la misma terraza se puede dividir simplemente. Cada unidad residencial tiene una parte de su propio jardín donde hay una piscina común. ESPECIFICACIONES; * Ambas viviendas tendrán calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, mientras que se instalará cerámica de calidad en los suelos.* La carpintería es de aluminio por fuera, mientras que por dentro es de PVC con vidrio de tres capas y persianas eléctricas* También se instalará un sistema de alarma con videovigilancia y sensores* La casa se vende en su estado actual o como sistema llave en mano.* Se utilizaron materiales de alta calidad durante la construcción y durante la decoración precisamente porque el propietario está construyendo la propiedad para sus necesidades privadas, sin el propósito o la necesidad de alquilar. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN; La propiedad está ubicada en una zona de nueva construcción de Štinjan. Esta es una oportunidad ideal para todos aquellos que buscan la opción de una vida familiar tranquila y de calidad en un lugar idílico, así como para todos aquellos que buscan la opción de una inversión turística. Štinjan es famosa por su inevitable paseo junto al mar con vistas a la puesta de sol y a las famosas islas Brijuni, de más de 20 km de longitud, que conectan varios asentamientos circundantes, como Kampa Puntižela, Valbandon, Fažana y Peroj. A lo largo de todo el paseo marítimo hay numerosas playas bien cuidadas, muchas áreas verdes ideales para entretener a tus mascotas y familiares, numerosos bares de playa, restaurantes y muchas instalaciones adicionales. En las inmediaciones hay tiendas, una escuela, una guardería y otros restaurantes, así como una buena conexión entre Štinjan y la ciudad de Pula mediante líneas de autobús público. Para cualquier información adicional, pregunta o si desea organizar un recorrido por la propiedad y reunirse con el propietario actual, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nota: Toda la fachada está actualmente terminada y están trabajando en pro del medio ambiente. A medida que continúen con las obras, el precio aumentará, por lo que el precio es bajo petición, ya que debemos ponernos en contacto con él en cada consulta que recibamos. Referencia: RE-U-25883 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.