Luxuriöses Weingut Im Herzen Des Goldenen Dreiecks Von Stellenbosch Im Hidden Valley

Falls Sie schon das Hidden Valley in Stellenbosch besucht haben, mit vielen bekannten Weinfarmen, wie die von Ernie Els, Guardian Peak, Rust en Vrede, Peter Falke, Uva Mira, dann sind Sie an diesem Weingut auf der Annadale Road vorbeigefahren. Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein exklusives Weingut im Herzen des berühmten Goldenen Dreiecks von Stellenbosch zu erwerben – einer Region, die weltweit für ihr erstklassiges Terroir und ihre außergewöhnliche Weintradition geschätzt wird. Dieses 9,76 Hektar große Anwesen ist mehr als nur ein Wohnsitz; es bietet ein umfassendes Erlebnis inmitten unberührter Natur, erstklassigem Weinbau und dem gehobenen Lebensstil der Kap-Weinregion. Die Kunst von Wein und Boden: Am sanften, nach Nordwesten ausgerichteten Hang des Helderbergs, nur 10 Minuten von Stellenbosch entfernt, bewirtschaftet dieses Boutique-Weingut 5,75 Hektar sorgfältig gepflegte Weinberge. Zu den Rebsorten zählen Sauvignon Blanc, Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot. Dank eines seltenen maritimen Berg-Mikroklimas und optimaler Bodenbeschaffenheit entstehen hier Weine von bemerkenswerter Tiefe und Charakteristik. Die nachhaltige Wasserversorgung wird durch eine Bewässerungszuweisung für Theewaterskloof, einen strategisch platzierten Auffangdamm mit kanalisiertem Abfluss und einen zuverlässigen Hausbrunnen sichergestellt. Ein Gehöft von zeitloser Eleganz: Das Haus, dessen Gestaltung von Kap holländischen Architektureinflüssen geprägt ist, besticht durch seine charakteristischen weiß getünchten Wände, traditionellen Giebel und eine einladende Veranda. Im Inneren erstreckt sich das Haus über ca. 1.020 m² und bietet lichtdurchflutete Räume mit gewölbten Decken mit Holzbalken, Fliesenböden und einer harmonischen Farbpalette in natürlichen Tönen. Die offenen Wohnbereiche verfügen über zwei Kamine und gehen nahtlos in eine moderne Küche, eine Spülküche und eine Waschküche über – so werden sowohl das alltägliche Leben als auch das Bewirten von Gästen zum Kinderspiel. Komfortables Wohnen, luxuriöse Unterhaltung: Mit sechs großzügigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad – darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Doppelwaschbecken, Bidet und übergroßer Dusche – ist dieses Anwesen auf Komfort und Stil ausgelegt. Eine Galerieebene und mehrere Aufenthaltsräume bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Verfeinertes Wohnen im Freien: Wunderschön angelegte Gärten umgeben das Anwesen. Eine großzügige Balau-Terrasse umgibt den 4 x 12 Meter großen Swimmingpool. Ein überdachter Grillplatz und eine Terrasse laden zu entspannten Abenden mit Blick auf die Weinreben und die leuchtenden Sonnenuntergänge ein. Zu den Highlights des Anwesens gehören: • Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad + zusätzliche Gästezimmer • Mehrere Lounges mit Kaminen und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich • Weinkeller mit zwei Zugängen • Zwei Doppelgaragen, 12 überdachte Parkplätze • Generator-, Lager- und Ozonpumpenraum • Hohe Decken, Klimaanlage im gesamten Gebäude • Sichere Zäune, Laserstrahlen, elektronische Tore und ein komplettes Alarmsystem • Nutzgarten, reichlich Stauraum und gepflegte Außenanlagen Infrastruktur & Sicherheit: • 6 ha Theewaterskloof-Wasserrechte • Privater Staudamm und Bohrloch • Klärgrube, Dieselgenerator • Lasergestützte Perimeterüberwachung und bewaffnete Reaktion Entwicklungs- und Investitionspotenzial Die zuvor als Büroräume für Führungskräfte vermieteten Räumlichkeiten von Kathrein eignen sich dank ihres vielseitigen Grundrisses gleichermaßen für ein Boutique-Hotel, ein privates Spa oder einen luxuriösen Zweitwohnsitz. Ein offenes Grundstück bietet die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus, einen Veranstaltungsort oder einen Wellness-Pavillon zu errichten – ideal für Eigentümer, die sowohl eine renditestarke Immobilie als auch einen persönlichen Rückzugsort suchen.