Farm For Sale In Stellenbosch Farms, Stellenbosch

Situada entre establecimientos distinguidos como Guardian Peak, Uva Mira, Rust & Vrede, Alto y Peter Falke, esta exquisita finca de 98 hectáreas está plantada con variedades tintas de viñedos que actualmente se exportan al norte de Italia y Austria. Cada día, disfrutará de amplias vistas de las montañas Hottentots, las tierras de cultivo circundantes y la icónica Montaña de la Mesa. Cada habitación ofrece una vista impresionante, lo que representa una oportunidad perfecta para crear su propia etiqueta de vino boutique. El diseño tradicional en forma de H se ajusta al estilo clásico de una granja holandesa del Cabo, pero incorpora elementos modernos como techos abovedados y un amplio escalón frontal con vistas a la piscina azul celeste. Tiene vistas a la cautivadora montaña Helderberg y ofrece momentos serenos desde la escalera o mientras se relaja junto a la piscina. La propiedad tiene proporciones generosas, lo que garantiza un amplio espacio personal para todos los miembros de la familia. La casa cuenta con dos alas, este y oeste, que albergan las lujosas habitaciones. Todas las habitaciones dan a la escalera y están equipadas con persianas para reducir la exposición al sol y al viento. Los espacios tipo loft ofrecen dormitorios adicionales con la posibilidad de expandirse a instalaciones de alojamiento o spa. Para uso familiar, los niños pueden disfrutar de amplias áreas, incluido un espacio de entretenimiento en el entresuelo que antes se utilizaba como oficinas. El corazón de la casa es la mesa de comedor con catorce sillas flanqueada por chimeneas en cada extremo, complementada con áreas de descanso ideales para disfrutar de inviernos lluviosos con su vino tinto favorito. También hay una bodega privada en la planta baja, con entrada propia, para guardar sus preciados vinos, con espacio para mejorar la zona. La cocina, abierta al área de entretenimiento, incluye un lavadero independiente, una lavandería y una despensa a ras de suelo. Es posible que sea necesario realizar pequeñas modificaciones en el ala este, que originalmente se utilizaba como espacio de oficinas, para volver a convertir estas áreas en las habitaciones a las que estaban destinadas. Para los viajeros frecuentes, la finca ofrece un cómodo acceso al aeropuerto internacional de Ciudad del Cabo y la proximidad a centros comerciales de lujo para disfrutar de una experiencia de vida suburbana. 5,7 hectáreas están plantadas con viñedos de uvas de excelente calidad. Todos los cultivares son tintos e incluyen: Cabernet Sauvignon: 2,56 ha; Cabernet Franc: 0,98 ha; Merlot: 0,93 ha; Petit Verdot: 0,44 ha y Sauvignon Blanc: 0,82 ha. Los bordes exteriores de la finca están plantados con olivos y la cosecha se subcontrata. Hay agua del esquema Theewaterskoof, un pozo y una planta de ozono H2O, que suministra agua a la casa. Hay una fosa séptica en el lado opuesto del terreno. Los edificios exteriores detrás de la casa incluyen una sala de generadores y una sala de bombas de agua ozonizadas. También hay algunos cobertizos construidos para los equipos de jardinería, los materiales agrícolas y los productos químicos. Esta oportunidad excepcional es verdaderamente única, por lo que se recomienda actuar de inmediato. Se trata de una transacción con IVA.