Commercial Wine Estate In The Stellenbosch Golden Triangle

Situada en el corazón de la región vitivinícola más codiciada de Cape Winelands, esta excepcional finca vinícola comercial de 235 hectáreas en la zona de Stellenbosch presenta una oportunidad única de adquirir una empresa agrícola a gran escala y en pleno funcionamiento en una posición privilegiada cerca de la ciudad. Ubicada dentro del famoso «triángulo dorado» de la producción de vino de Stellenbosch, la granja combina escala, seguridad hídrica y prestigiosas fincas vecinas, lo que la convierte en una inversión muy deseable en una de las regiones vinícolas más establecidas de Sudáfrica.

La propiedad se extiende por 235,29 hectáreas distribuidas en dos porciones de 212,44 hectáreas y 22,85 hectáreas estratégicamente ubicadas, lo que ofrece una huella agrícola diversificada y eficiente. Aproximadamente 154 hectáreas están cubiertas de viñedos, que comprenden tanto viñas maduras como plantaciones más nuevas. Los cultivares incluyen Cabernet Sauvignon, Shiraz, Pinotage, Merlot y Chenin Blanc, que proporcionan una mezcla equilibrada adecuada para la producción de vinos tintos y blancos de primera calidad. Además, se siembran aproximadamente 10 hectáreas de avena, y la granja también alberga un semental de ganado de Sussex, lo que añade más diversidad y resiliencia a la agricultura. La seguridad del agua es una característica clave, con una asignación sustancial de 240 000 metros cúbicos al año por parte de la Asociación de Usuarios de Agua de Winelands. Los suelos son una combinación altamente productiva de granito, esquisto, arenisca y marga, ideales para una viticultura de primera calidad y una calidad

La granja está bien respaldada por amplias mejoras operativas y de infraestructura. El alojamiento residencial incluye una casa señorial de cinco dormitorios y una casa independiente para el administrador de tres dormitorios, que proporcionan una vida cómoda en el lugar para la propiedad y la administración. El alojamiento para el personal comprende dieciséis cabañas que cumplen con las normas Wieta, lo que garantiza que las normas de vivienda sean éticas y cumplan con los estándares de vivienda. La infraestructura operativa incluye cinco edificios anexos y almacenes a gran escala, respaldados por un suministro eléctrico confiable de Eskom, lo que permite una gestión agrícola y una logística de producción eficientes

Un aspecto clave de la inversión de esta finca vinícola de Stellenbosch es su excepcional microclima. Su proximidad a la costa, a unos 10 kilómetros de la influencia del océano, proporciona un efecto refrescante natural que mejora la madurez fenólica y contribuye a la producción de uvas de primera calidad. La finca se ve reforzada aún más por su ubicación junto a fincas vinícolas reconocidas internacionalmente, lo que afianza su valor a largo plazo en un entorno vitícola probado

Se trata de una finca vinícola comercial llave en mano, totalmente operativa, con una infraestructura establecida, derechos de agua y certificaciones éticas ya en vigor, que ofrece una capacidad de producción inmediata y un importante potencial de crecimiento futuro. El precio no incluye el IVA al 15 por ciento

La visita es estrictamente con cita previa.