Una Oferta Refinada En Medio Del Paisaje De Stellenbosch

35 000 ZAR (excl. (IVA)

La propiedad puede venderse como negocio en marcha, registrarse a efectos del IVA y ponerse a disposición de los compradores registrados a efectos del IVA como transacción con tasa cero. La venta incluye maquinaria agrícola y una variedad de activos muebles. No se paga ningún impuesto de transferencia, ya que la venta conlleva el IVA.

Esta propiedad ofrece una rara combinación de residencia privada, tierra productiva y potencial hotelero. Incluye una casa de inspiración toscana bellamente diseñada, elaboración de pequeños lotes de vino, producción de aceite de oliva, alojamiento para huéspedes y un escenario privilegiado para rodajes editoriales y cinematográficos o eventos íntimos.

Entre los suaves pliegues del paisaje de Stellenbosch, descubra una refinada oferta de artesanía italiana. Con una superficie de cuatro hectáreas, esta extraordinaria finca combina viñas sangiovesas y olivares, y cada cosecha nace de la paciencia, el cuidado y la tradición. Con ocho dormitorios y una bodega boutique, la propiedad se desarrolla como un refugio cultivado con vistas panorámicas de Table Mountain mientras contemplas los viñedos.

Un refugio toscano atemporal, concebida y construida con amor por sus propietarios italianos, la villa habla en voz baja del lugar y la procedencia. Desde el mismo suelo, padre e hijo extrajeron y moldearon cada piedra, levantando paredes duraderas que conservan su legado. Las tejas de terracota han sido cuidadosamente seleccionadas e importadas de España, para coronar el techo y proporcionar un aislamiento natural, mientras que las gruesas paredes de piedra, los techos abovedados y las balaustradas hechas a mano crean habitaciones de calidez y tranquilidad táctiles.

Llegue a través de una puerta abovedada a un elegante hall de entrada, donde la luz entra a raudales a través de amplias ventanas y una escalera en espiral de hierro forjado asciende a las suites privadas. El lenguaje utilizado en todas partes es el confort unido a la moderación, ya que la intención de los materiales es honesta y está bien elegida, dejando que los detalles revelen su artesanía.

Las amplias salas de estar desembocan en terrazas cubiertas, cada una de las cuales es un marco mesurado para contemplar las vistas de Table Mountain, Simonsig y las calles de Devonvale. Una chimenea central garantiza un ambiente cálido en los meses de invierno.

La cocina, fiel a su inspiración toscana con gabinetes de madera oscura, un horno de pizza incorporado y un protector contra salpicaduras mural pintado a mano, crea un escenario cálido para la vida cotidiana y el entretenimiento.

El alojamiento consta de ocho habitaciones dispuestas para brindar privacidad y tranquilidad. Hay dos suites en la planta baja con patios privados, una amplia suite principal en la planta superior con techo abovedado, tocador doble y balcón, además de suites adicionales para huéspedes, cada una con terraza y vistas privadas.

Una bodega subterránea ofrece un ambiente elegante y estable desde el punto de vista climático para el envejecimiento y la degustación.

La bodega boutique de la finca está totalmente equipada para la fermentación, la maduración y el embotellado, con instalaciones diseñadas tanto para la producción como para la presentación. El viñedo, principalmente sangiovese y cabernet, produce aproximadamente cinco toneladas al año, con una capacidad de embotellado adecuada para las cosechas artesanales a pequeña escala. Los olivares producen aceite cuidadosamente prensado y aceitunas curadas en un ciclo bienal programado, lo que añade una capa adicional de procedencia a la producción de la granja.

Una cabaña de dos dormitorios y un apartamento independiente ofrecen alojamiento flexible para huéspedes o ingresos por alquiler. La oficina de arriba de la bodega podría convertirse en otra cabaña.

En el exterior, una zona cubierta de barbacoa/barbacoa, jardines paisajísticos y una piscina infinita forman un entorno elegante para reuniones relajadas.

Las necesidades de agua están aseguradas mediante un plan de cuatro millones de litros al año, una conexión municipal, una presa y un amplio almacenamiento.

Con fácil acceso al aeropuerto internacional de Ciudad del Cabo y a las animadas calles de Stellenbosch, la finca ocupa una tranquila y prestigiosa zona vinícola. Está cerca de famosas fincas y ofrece fácil acceso a excelentes restaurantes, escuelas y viñedos de renombre, mientras que las calles de Devonvale se encuentran a pocos pasos de la puerta principal.

Póngase en contacto con Roland para obtener más información y para programar una visita privada con respecto a esta increíble oportunidad.