Villa En Venta En Stara Novalja, Novalja, Karlobag

¡Villa de lujo de nueva construcción con piscina en la primera fila del mar en Novalja, Pag! La superficie total es de 254 metros cuadrados. La parcela es de 492 metros cuadrados. Consta de una amplia sala de estar con cocina y comedor, un trastero, un aseo y una amplia terraza, mientras que en el primer piso hay 4 dormitorios, tres baños, dos armarios y dos balcones. La villa está situada en una parcela de 492 m2. Cuenta con 3 plazas de aparcamiento. En el jardín, junto a la terraza, también hay una hermosa y espaciosa piscina. En el complejo, que se encuentra en una ubicación única junto al mar, hay 6 villas de lujo cuyo diseño ha sido cuidadosamente pensado y elegido porque se combinan elementos innovadores de la arquitectura moderna y las tradiciones de la región. Independientemente de si decide explorar los alrededores, tomar el sol en la playa o en la piscina o simplemente disfrutar del espacio de la casa, seguramente sentirá esta magia especial de la isla de Pag y Stara Novalja. Este es un lugar donde puede escapar del ajetreo y el bullicio cotidiano y disfrutar de la relajación en villas de lujo que son como un hogar lejos de casa. Estas propiedades ofrecen numerosas oportunidades de inversión, se pueden tematizar de varias maneras, como un balneario, un lugar para rodar editoriales de moda, una escapada para personajes famosos, incluso como un estudio de música exclusivo para trabajar y relajarse... las posibilidades son numerosas porque la ubicación y la belleza de la isla de Pag son increíbles. La isla de Pag se encuentra en el norte del Adriático, en Croacia. Es la quinta isla croata más grande y, con su forma de luna única, es una de las islas más populares del Adriático. La capital de la isla es Pag, mientras que Novalja es un famoso centro turístico en la costa oeste de la isla. La isla es famosa por la sal, el queso de oveja y el cordero. También es conocida por sus características playas de piedra, la más famosa de las cuales es la playa de Zrće. La villa que vendemos está diseñada en base a una estética y funcionalidad contemporáneas, con líneas limpias y elementos minimalistas. El uso de piedra tradicional preserva la autenticidad del lugar. La villa estará equipada con todo lo necesario para una experiencia completa. Habitaciones de diseño moderno, amplias habitaciones, amplias y cómodas terrazas y una piscina son solo algunas de las características que hacen que se sienta como en casa. La villa tiene vistas al mar y se encuentra en sus inmediaciones. ACCESO: Una pequeña carretera atraviesa el pueblo, a la que solo podrán acceder los propietarios de villas. Cada villa tiene dos cómodos espacios de estacionamiento con preparación para la carga de automóviles eléctricos. Enfoque ecológico: las villas serán de clase energética A. El grosor del aislamiento térmico de las fachadas será de 15 cm. Las ventanas, con triple acristalamiento, estarán equipadas con persianas eléctricas, funcionarán de forma aislada y tendrán redes para protegerlas de los insectos y los mosquitos. Las villas se calentarán y enfriarán con aires acondicionados. Detalles del equipamiento: Las villas están equipadas con puertas de entrada insonorizadas y antirrobo, conexiones de TV en todas las habitaciones, refrigeración y calefacción con aire acondicionado y persianas para protegerse del sol. Se presta especial atención a la selección de materiales coordinados y de calidad en las villas. ¡No pierdas la oportunidad! Estas propiedades llevan poco tiempo en el mercado y ahora es el momento adecuado para aprovechar esta rara oportunidad y convertirse en propietario de una propiedad especial o incluso de varias. Novalja y Pag son lugares famosos en todo el mundo donde las estrellas y marcas más importantes graban anuncios, y este tipo de inversión no puede equivocarse. Las villas no estarán amuebladas, pero si lo solicita, podemos hacer la decoración interior por usted a un costo adicional. La finalización prevista de la construcción es en la primavera de 2025. Referencia: RE-U-30579 En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia ascienden aproximadamente al 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.