Casa En Venta En Staffolo, Coste

Casa de campo histórica del siglo XIX con piscina panorámica y tecnologías ecológicas

Ubicado en las colinas de la región de Marche, en una posición privilegiada con impresionantes vistas panorámicas, ofrecemos a la venta una extraordinaria granja de finales del siglo XIX, restaurada meticulosamente con gran cuidado y atención tanto a la autenticidad histórica como a la innovación tecnológica. La propiedad se encuentra en un paisaje natural que cambia de color con las estaciones, entre viñedos, colinas y pendientes suaves, un oasis de paz y tranquilidad, a la vez que se mantiene cerca de todos los servicios esenciales.

La propiedad
Todo el complejo se extiende sobre 7.500 metros cuadrados de zonas verdes privadas, con árboles, setos y espacios verdes, e incluye:

- Casa de campo principal de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuidos en dos plantas
- Anexo agrícola de 50 metros cuadrados (actualmente utilizado como lavandería, sala de calderas, taller y almacenamiento, con potencial de conversión en una residencia)
- Antiguo horno de 15 metros cuadrados, un testimonio histórico de la tradición rural
- Piscina de 7 x 14 m, perfectamente posicionada para disfrutar de extraordinarias vistas del paisaje circundante

Disposición interior
Sala de estar en la planta baja
La acogedora entrada conduce al comedor y a la sala de estar con chimenea, espacios ideales para momentos de relajación y convivencia. La cocina, funcional y bien organizada, se adapta perfectamente a las áreas de la vida diaria. La planta baja también incluye un estudio, un baño con ducha y una sala de estar secundaria, que ofrecen soluciones versátiles y cómodas para cada necesidad.
Área para dormir en el primer piso
Una encantadora escalera original conduce al piso superior, donde hay cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, dos de los cuales están en el ático, además de una suite principal compuesta por un dormitorio doble, una sala de estar privada, un baño con ducha y un baño de servicio adicional.

Restauración y acabados
La restauración abarcó cada parte de la propiedad, incluida la consolidación de los cimientos, el reemplazo del techo con aislamiento y el cumplimiento de las últimas regulaciones sísmicas.

- Suelos: baldosas rojas monocottura en las áreas de estar, que transmiten autenticidad y elegancia; pisos de roble de tablones anchos en las áreas de dormir, cálidos y refinados; baños con acabados coordinados en diferentes tonos.
- Techos: hermosas vigas de madera a la vista que conservan el encanto histórico.
Ventanas y puertas: madera maciza, restauradas o reemplazadas para mantener el estilo original.

Sistemas y tecnologías
Esta residencia combina la tradición con la innovación tecnológica, garantizando la comodidad y la sostenibilidad:

- Calefacción por suelo radiante alimentada por GLP o paneles solares con almacenamiento
Sistema fotovoltaico de 6 kW con almacenamiento de batería
- Aire acondicionado en el primer piso, con unidades de calefacción/refrigeración en cada habitación
- Sistema de fitodepuración con tanques Imhoff y trampas de grasa
Clase energética A1

Exterior
La granja está rodeada por un parque privado con una espectacular piscina de 7 x 14 m con vistas al valle. Los espacios al aire libre ofrecen áreas de relajación, zonas para comer al aire libre y vistas pintorescas que cambian con las estaciones. El antiguo horno y el anexo agrícola completan el auténtico ambiente rural de la propiedad.

Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre el encanto histórico y la innovación ecológica, ideal tanto como residencia privada de prestigio como hogar para la hospitalidad y el ocio.

Distancias: Jesi a 9 km, Staffolo a 8 km, aeropuerto de Ancona a 22 km, mar a 30 km, Parque Conero a 40 km