$666,664
Maison De Caractere Au Calme Au Sein Du Golf De Saint émilion! Golpe De Corazón!!
- 3 Hab.
- 1,615 Sqft
- 8,439 Sqft lot
- Actualizado: Febrero 5
Sobre la propiedad
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BIEN DE PRESTIGIO - SAINT-ÉMILION
Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique bien de standing, situé à proximité inmediate du magnifique village médiéval de Saint-Emilion, au sein du prestigioso Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Logée au calme, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) bénéficie d’une superficie to
Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique bien de standing, situé à proximité inmediate du magnifique village médiéval de Saint-Emilion, au sein du prestigioso Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Logée au calme, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) bénéficie d’une superficie to
PRESTIGIOUS PROPERTY - SAINT-EMILION
The THALIA PATRIMOINE agency is pleased to present for sale this magnificent high-end property, located near the beautiful medieval village of Saint-Emilion, within the prestigious Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nestled in a peaceful, green setting, this detached house from 2015 (RT2012 standards) offers a total area of approximately 150 m2 (single
The THALIA PATRIMOINE agency is pleased to present for sale this magnificent high-end property, located near the beautiful medieval village of Saint-Emilion, within the prestigious Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nestled in a peaceful, green setting, this detached house from 2015 (RT2012 standards) offers a total area of approximately 150 m2 (single
BIEN DE PRESTIGIO - SAINT-ÉMILION
Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique bien de standing, situé à proximité inmediate du magnifique village médiéval de Saint-Emilion, au sein du prestigioso Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Logée au calme, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) bénéficie d’une superficie total de 170 m2 (piso llano) et d’un jardin de más de 600 m2.
Une fois passée l’entrée, un grand couloir dessert 3 belles suites parentales aux volumes généreux (16,17 y 22 m2) qui raviront vos convives par leur luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Todas las habitaciones sont équipées de salle d’eau et de grands placards de rangement. Vous découvrez ensuite une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, de más de 80 m2 avec différents espaces: living, dining et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/ buanderie complète cette partie.
Côté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse orientée sud/ouest et son beau couloir de nage (10 m x 3 m) pour en profiter tout au long de la journée (piscine au sel).
Cette propriété qui respire la tranquillité et le standing, est située au pied du fameux Golf de Saint-Emilion (18 hoyos, élu 3e meilleur Club de France) ce qui en fait le pied-à-terre idéal pour tous les amateurs ou confirmés de la discipline. Le parcours, dessiné par l’architecte américain Tom Doak (2015), adopta un style minimaliste et respectueux de la topographie naturelle, et allie nature, patrimoine, écologie et élégance, dans un esprit à la fois français et britannique, offrant une expérience golfique singulière et durable. Superette, oficina de prensa, tabac, bar a menos de 5 minutos en coche.
Compte-tenu de son emplacement de choix, d’importants revenus locatifs peuvent être générés via des conciergeries locales (entre 30 y 40 ke de revenus fonciers par an). Idéal résidence secondaire couplée à une activité locative (conciergerie à disposition si besoin)
¡N’hésitez pas à me contacter au [información oculta] pour toute demande d’information complémentaire!
¿Vous cherchez un bien clef en main? ¡¡Esta villa está hecha para ti!! ¡C’est la résidence secondaire qu’il vous faut!
¡¡¡A VISITER SANS PLUS TARDER!!!
Nicolás PINEAU
Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - n° [información oculta] - Burdeos
Inscrit à l’ORIAS - n° 24002662 Gestion de Patrimoine & Immobilier - [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique bien de standing, situé à proximité inmediate du magnifique village médiéval de Saint-Emilion, au sein du prestigioso Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Logée au calme, dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) bénéficie d’une superficie total de 170 m2 (piso llano) et d’un jardin de más de 600 m2.
Une fois passée l’entrée, un grand couloir dessert 3 belles suites parentales aux volumes généreux (16,17 y 22 m2) qui raviront vos convives par leur luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Todas las habitaciones sont équipées de salle d’eau et de grands placards de rangement. Vous découvrez ensuite une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, de más de 80 m2 avec différents espaces: living, dining et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/ buanderie complète cette partie.
Côté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse orientée sud/ouest et son beau couloir de nage (10 m x 3 m) pour en profiter tout au long de la journée (piscine au sel).
Cette propriété qui respire la tranquillité et le standing, est située au pied du fameux Golf de Saint-Emilion (18 hoyos, élu 3e meilleur Club de France) ce qui en fait le pied-à-terre idéal pour tous les amateurs ou confirmés de la discipline. Le parcours, dessiné par l’architecte américain Tom Doak (2015), adopta un style minimaliste et respectueux de la topographie naturelle, et allie nature, patrimoine, écologie et élégance, dans un esprit à la fois français et britannique, offrant une expérience golfique singulière et durable. Superette, oficina de prensa, tabac, bar a menos de 5 minutos en coche.
Compte-tenu de son emplacement de choix, d’importants revenus locatifs peuvent être générés via des conciergeries locales (entre 30 y 40 ke de revenus fonciers par an). Idéal résidence secondaire couplée à une activité locative (conciergerie à disposition si besoin)
¡N’hésitez pas à me contacter au [información oculta] pour toute demande d’information complémentaire!
¿Vous cherchez un bien clef en main? ¡¡Esta villa está hecha para ti!! ¡C’est la résidence secondaire qu’il vous faut!
¡¡¡A VISITER SANS PLUS TARDER!!!
Nicolás PINEAU
Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - n° [información oculta] - Burdeos
Inscrit à l’ORIAS - n° 24002662 Gestion de Patrimoine & Immobilier - [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
PRESTIGIOUS PROPERTY - SAINT-EMILION
The THALIA PATRIMOINE agency is pleased to present for sale this magnificent high-end property, located near the beautiful medieval village of Saint-Emilion, within the prestigious Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nestled in a peaceful, green setting, this detached house from 2015 (RT2012 standards) offers a total area of approximately 150 m2 (single-story) and a garden of over 600 m2.
Upon entering, a large hallway leads to 3 spacious master suites (16, 17, and 22 m2) that will delight your guests with their brightness and quality materials. All bedrooms have en-suite bathrooms and large built-in closets. You then discover a spacious living area, flooded with light, over 80 m2, featuring different zones: living room, dining area, and fully equipped open kitchen. A pantry/laundry room completes this space.
Outside, the house features a large south/west-facing terrace and a beautiful lap pool (10m x 3m) to enjoy throughout the day (saltwater pool).
This tranquil and upscale property is located at the foot of the famous Saint-Emilion Golf Course (18 holes, ranked 3rd best Club in France), making it the ideal base for golf enthusiasts of all levels. The course, designed by American architect Tom Doak (2015), adopts a minimalist style respectful of the natural topography, combining nature, heritage, ecology, and elegance with a French and British spirit, offering a unique and sustainable golfing experience. A convenience store, newsstand, tobacconist, and bar are less than 5 minutes by car.
Given its prime location, significant rental income can be generated through local concierge services (between €30,000 and €40,000 per year). Ideal as a second home combined with rental activity (concierge service available if needed).
Do not hesitate to contact me at [hidden information] for any further information!
Looking for a turnkey property? This villa is made for you! It’s the perfect second home!
A MUST-SEE WITHOUT DELAY!!!
Nicolas PINEAU
Registered with the Special Register of Commercial Agents - no. [hidden information] - Bordeaux
Registered with ORIAS - no. 24002662 Wealth & Real Estate Management - [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The THALIA PATRIMOINE agency is pleased to present for sale this magnificent high-end property, located near the beautiful medieval village of Saint-Emilion, within the prestigious Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nestled in a peaceful, green setting, this detached house from 2015 (RT2012 standards) offers a total area of approximately 150 m2 (single-story) and a garden of over 600 m2.
Upon entering, a large hallway leads to 3 spacious master suites (16, 17, and 22 m2) that will delight your guests with their brightness and quality materials. All bedrooms have en-suite bathrooms and large built-in closets. You then discover a spacious living area, flooded with light, over 80 m2, featuring different zones: living room, dining area, and fully equipped open kitchen. A pantry/laundry room completes this space.
Outside, the house features a large south/west-facing terrace and a beautiful lap pool (10m x 3m) to enjoy throughout the day (saltwater pool).
This tranquil and upscale property is located at the foot of the famous Saint-Emilion Golf Course (18 holes, ranked 3rd best Club in France), making it the ideal base for golf enthusiasts of all levels. The course, designed by American architect Tom Doak (2015), adopts a minimalist style respectful of the natural topography, combining nature, heritage, ecology, and elegance with a French and British spirit, offering a unique and sustainable golfing experience. A convenience store, newsstand, tobacconist, and bar are less than 5 minutes by car.
Given its prime location, significant rental income can be generated through local concierge services (between €30,000 and €40,000 per year). Ideal as a second home combined with rental activity (concierge service available if needed).
Do not hesitate to contact me at [hidden information] for any further information!
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A MUST-SEE WITHOUT DELAY!!!
Nicolas PINEAU
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2015
-
Precio/pie²
$412
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Grand Saint-Émilionnais Golf Club, Saint-Emilion, 33330, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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2020
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Tipo de tour
Última actualización
Febrero 5
Primera publicación
Jun 19, 2025
Referencia del anuncio
V430005477
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