Propiedad En Saint Emilion. 380 M² De Superficie Habitable Y 2800 M² De Terreno Con Piscina

Cette somptueuse propriété offre une opportunité unique d’investissement, idéale tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Nichée sur un terrain de 2800 m², cette girondine du 19ème siècle, en pierre authenticque, propone une maison de famille spacieuse ainsi qu’un gîte attenant. Au total 9 chambres avec la possibilité pour une 10ème réparties sur 380 m² de superficie habitable. Maison principale: 240 m² de superficie habitable entorno: espaces de vie généreux comprenant une grande entrée, un salon élégant avec cheminée orienté plein sud ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière professionnelle et buanderie, une véranda lumineuse de 40 m² environ avec baie vitrée e donnant sur une 2ème terrasse en bois d’environ 60 m². 2 dormitorios, un bureau (ou chambre) pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec douche et WC séparés en rez-de-chaussée. A l’étage: les 4 chambres et les 2 salles d’eau avec WC ofrecen un espacio de vida confortable pour toute la famille avec des prestations haut de gamme. Côté gîte: la superficie totale est de 170 m², totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire: cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie (salle à manger/salon) de 92 m², ouverte sur une terrasse d’environ 30 m² orientée Est. Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. A l’étage: 3 chambres 1 salle d’eau WC. Esta casa rural ofrece una experiencia de alojamiento lujosa y confortable. Cette propriété ne manque pas de caractère avec son chai, sa grange offrant ainsi des possibilités d’accroître encore plus la capacité d’accueil. Côté extérieur: Piscine octogonale semi enterrée de 8 x 4, filtration au chlore, liner neuf. Le terrain de 3000 m² environ est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et pins maritimes. Un puits, un potager et un boulodrome de 10 mètres sur 3 environ, portal motorizado. Assainissement neuf. L’emplacement de cette propriété est tout simplement stratégique, à seulement 5 minutes du charmant village de Saint Emilion, à 40 minutes de Burdeos, il ne vous faudra que pour accéder à la gare LGV de Libourne (París 2 heures). Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodity, des transports et des écoles. Cette propriété clé en main ofrece le charme authenticque d’une maison en pierre avec un confort moderne sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir votre propre morceau de paradis à Saint Emilion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.
Gestion de Patrimoine & Immobilier - [información oculta]
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