Multi Family In St Augustine

El 11 de la calle Aviles es una propiedad de uso mixto completamente restaurada ubicada en el corazón del centro histórico de San Agustín, en la calle más antigua de América del Norte. El edificio cuenta con 18 unidades, incluidos 7 espacios comerciales y 11 apartamentos residenciales, todos renovados entre 2015 y 2023 con sistemas actualizados que incluyen HVAC, plomería, electricidad y extinción de incendios. Originalmente el Hamlin Hardware Building, la propiedad combina el carácter histórico con la funcionalidad moderna y se encuentra en el principal distrito artístico de la ciudad, beneficiándose del fuerte tráfico peatonal, el turismo y la constante demanda. Esta es una oportunidad única de adquirir un activo estabilizado en uno de los mercados más emblemáticos y de mayor crecimiento de Florida. Visite 11AvilesStreet.com para obtener más información. El número 11 de la calle Aviles presenta una oportunidad única de adquirir un activo de uso mixto completamente restaurado en el corazón del centro de San Agustín, la ciudad más antigua de los Estados Unidos. Situada en la calle Aviles, la calle plana más antigua de Norteamérica, esta propiedad ofrece una combinación única de carácter histórico, infraestructura moderna y sólidos fundamentos de inversión en uno de los destinos más visitados de Florida. Construida originalmente a principios del siglo XX como el Hamlin Hardware Building, la propiedad desempeñó un papel central en el crecimiento comercial de la ciudad antes de convertirse en la piedra angular del famoso distrito artístico de San Agustín. Hoy en día, se erige como un activo activo de uso mixto rodeado de galerías, boutiques y restaurantes, con un tráfico peatonal constante impulsado por el turismo y los eventos locales, como el First Friday Art Walk, que se celebra todos los meses. Entre 2015 y 2023, el edificio se sometió a una restauración integral teniendo en cuenta la preservación histórica. La renovación preservó la integridad arquitectónica de la estructura al tiempo que introdujo sistemas modernos diseñados para un rendimiento y una eficiencia a largo plazo. La propiedad consta de 18 unidades en total, que incluyen 7 espacios comerciales y 11 apartamentos residenciales, todos completamente renovados. Las características interiores incluyen pisos de madera restaurados, acabados personalizados y un raro ascensor histórico operado a mano que sirve como pieza central que refleja el legado del edificio. Las principales mejoras de capital incluyen nuevos sistemas eléctricos, de plomería y de climatización, aislamiento con espuma en aerosol, un sistema renovado de rociadores contra incendios y una reconstrucción completa del exterior, con un nuevo revestimiento y un techo de metal. Ubicada en uno de los corredores más transitables y culturalmente importantes del sureste, el número 11 de la calle Avilés ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo estabilizado y de alto perfil con un potencial de apreciación a largo plazo y fuertes impulsores de la demanda vinculados al turismo, la historia y las artes.