273+/ Acres Castletop Ranch

Descripción:

Castletop Ranch es un extraordinario rancho de lujo de 276 acres en el oeste del condado de Travis, a solo minutos de Spicewood y con vista al río Pedernales, cerca del lago Travis. Con más de 200 pies de frente de agua privado, mejoras de primera clase, agua abundante, servicios recreativos excepcionales y potencial de desarrollo futuro, el rancho representa una oferta poco común en la región montañosa de Texas.

Más de ocho kilómetros de senderos pavimentados para carros de golf, puentes y carreteras internas conectan las amplias mejoras que se han realizado en toda la propiedad, que cuenta con cercas altas. Su excepcional entorno frente al mar y su ubicación adyacente al nuevo desarrollo de Thomas Ranch mejoran aún más su potencial a largo plazo.

Mejoras:

Castletop Ranch cuenta con una impresionante colección de mejoras residenciales, recreativas y rancheras, que incluyen: residencia principal personalizada de

5,800 ± pies cuadrados: 4 dormitorios, 4.5 baños

Dos casas de huéspedes personalizadas frente al mar de 4,300 ± pies cuadrados, cada una de 3 dormitorios, 3.5 baños,

2,000 pies cuadrados, casa de juegos con baño completo, complejo de piscinas

estilo resort con cabañas, cocina exterior y sala de ejercicios, centro de

operaciones y dos casas de capataces, cancha de tenis

completa,

más de cinco millas de senderos pavimentados para carritos de golf y puentes

Plataforma para helicópteros cerca de la entrada principal

Varios graneros para ganado y almacenamiento

Amplia infraestructura de apoyo y paisajismo

Terreno donado para la estación de bomberos adyacente

Consulte el folleto de la propiedad para obtener más información.

Agua: el

agua es una característica distintiva de Castletop Ranch, con más de 2.200 pies de frente al río Pedernales, una cala privada y múltiples áreas de drenaje alimentadas por manantiales durante todo el año. Cuatro pozos de agua abastecen las mejoras y el sistema de irrigación del rancho, con el apoyo de un extenso sistema de distribución de agua subterránea. La combinación de la orilla del río, el acceso privado a la costa, los manantiales, los pozos y la infraestructura proporciona recursos hídricos excepcionales.

Vegetación y terreno:

El rancho cuenta con un terreno ondulado de Hill Country con áreas elevadas que ofrecen amplias vistas de toda la propiedad y hacia el río Pedernales. Los robles dispersos, el mezquite, la vegetación nativa y los suelos productivos crean un entorno natural atractivo y un excelente hábitat para la vida silvestre. Los drenajes de los arroyos, los manantiales y la extensa costa se suman al carácter diverso de la propiedad.

Vida silvestre y recreación:

Castletop Ranch ofrece oportunidades recreativas excepcionales, que incluyen paseos en bote, esquí acuático, natación, pesca, senderismo, tenis, tiro, entretenimiento y relajación en la piscina tipo centro turístico o frente al mar. Un campo de tiro ofrece oportunidades de tiro durante todo el año.

El rancho, cercado a gran altura, alberga ciervos de cola blanca y una impresionante colección de animales exóticos, como ciervos rojos, llamas, burros, cebras y más.

Ya sea que se conciba como un complejo familiar privado, una finca recreativa de lujo, un retiro corporativo o una inversión a largo plazo, Castletop Ranch ofrece una combinación extraordinaria de ubicación, frente al mar, mejoras, recreación y potencial futuro.

Ubicación:

Ubicado junto a Paleface Ranch Road, aproximadamente a 5 millas de Spicewood y a 5,6 millas de la intersección de la autopista 71 y Gregg Road.

Minerales:

El vendedor transferirá todos los minerales de su propiedad.

Impuestos: exento de

vida silvestre.