Edificio En Venta En Ciutat Vella, Ciutat Vella, Barcelona

Savills se complace en presentar este edificio de uso mixto de propiedad absoluta que combina usos turísticos, residenciales y comerciales, ubicado en el corazón de la histórica Barcelona. La propiedad se encuentra en una de las calles más emblemáticas del Barrio Gótico, a pocos minutos de la Plaça George Orwell y a poca distancia del paseo marítimo.

Construido originalmente en 1928, el activo se distribuye en la planta baja más cinco niveles superiores y comprende cinco apartamentos independientes, uno por piso. Todas las unidades cuentan con balcones que dan a la fachada principal, lo que proporciona luz natural y una fuerte conexión con el entorno urbano. La distribución interna se ha optimizado para estancias de corta y media duración, y el edificio está actualmente en funcionamiento con una combinación de licencias turísticas válidas y alquileres a medio plazo, lo que permite diversificar la demanda y generar ingresos estables.

Además, la propiedad incluye una unidad comercial totalmente reformada en la planta baja, actualmente alquilada en régimen de arrendamiento a largo plazo, lo que proporciona un flujo de ingresos seguro y recurrente y refuerza el perfil de uso mixto del activo. El edificio ofrece aproximadamente 262 metros cuadrados de área construida en una parcela de 37 metros cuadrados. Está configurado de manera eficiente dentro del tejido urbano histórico tradicional y no incluye ascensor, como los edificios de época del casco antiguo.

En los últimos años, el edificio se ha beneficiado de varias obras de mejora, incluida la remodelación de la mayoría de las unidades residenciales, lo que ha permitido seguir funcionando de forma inmediata. Su ubicación, en una de las zonas culturales y turísticas más atractivas de la ciudad, junto con la limitada disponibilidad de existencias comparables en el centro histórico, refuerzan su posición como un activo generador de ingresos de primer orden con potencial de crecimiento a medio plazo.

Esto representa una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Barcelona, donde el uso turístico regulado, unos ingresos comerciales estables y una ubicación céntrica privilegiada se combinan para ofrecer una propuesta muy atractiva tanto para los inversores centrados en el rendimiento como en el reposicionamiento.

Para obtener más información o concertar una visita privada, póngase en contacto con Savills.