$3,432,000
Terreno De Carretera Principal De Grado A De 6500 M2 Ubicado Estratégicamente En Bukit Pandawa Bali
- 1.61 Ac lot
- Actualizado: Agosto 4
-
5
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- 2
Sobre la propiedad
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Terreno de carretera principal de grado A de 6500 m2 ubicado estratégicamente en Bukit Pandawa Bali
Precio de propiedad absoluta: 850 millones de IDR, en total: 55,25 millones de IDR (3.370.250 USD)
*Vídeo de un dron a petición
*Folleto disponible
La primera fase del proyecto de la carretera de circunvalación de Bali, ya está disponible para la inversión en un empl
Precio de propiedad absoluta: 850 millones de IDR, en total: 55,25 millones de IDR (3.370.250 USD)
*Vídeo de un dron a petición
*Folleto disponible
La primera fase del proyecto de la carretera de circunvalación de Bali, ya está disponible para la inversión en un empl
6500 m2 Grade A Main Road Land Strategically Located On Bukit Pandawa Bali
Price FREEHOLD: IDR 895 Million / are Total: IDR 58,17 Miliar (USD 3,432,000)
*Drone Video on inquiry
*Brochure available
A very strategic 6500 m2 Grade A, freehold Development site located directly on Jalan Raya Nusa Dua Selatan, the first phase of Bali’s Ring Road project has become availa
Price FREEHOLD: IDR 895 Million / are Total: IDR 58,17 Miliar (USD 3,432,000)
*Drone Video on inquiry
*Brochure available
A very strategic 6500 m2 Grade A, freehold Development site located directly on Jalan Raya Nusa Dua Selatan, the first phase of Bali’s Ring Road project has become availa
Terreno de carretera principal de grado A de 6500 m2 ubicado estratégicamente en Bukit Pandawa Bali
Precio de propiedad absoluta: 850 millones de IDR, en total: 55,25 millones de IDR (3.370.250 USD)
*Vídeo de un dron a petición
*Folleto disponible
La primera fase del proyecto de la carretera de circunvalación de Bali, ya está disponible para la inversión en un emplazamiento estratégico de 6500 m2, de propiedad absoluta y de grado A, ubicado directamente en Jalan Raya Nusa Dua Selatan.
Se trata de un área que se está desarrollando muy rápidamente, en medio de algunos de los sitios y servicios más hermosos de la isla. Lo que es más importante, es una de las pocas áreas de Bali donde existe infraestructura vial, eléctrica y de agua
El sitio tiene una fachada de 102 metros en la primera fase de la carretera de circunvalación de Bali (Jl Raya Nusa Dua Selatan) y se encuentra en la zona turística (rosa).
UBICACIÓN
- En el corazón del emergente distrito de hoteles y villas de lujo de Bali,
Bukit Pandawa, a pocos minutos de hoteles de lujo como St. Regis,
Hilton, Waldorf (Proyecto), Kempinski, Ritz Carlton y directamente
frente a la gran cantidad de hoteles, residencias y villas de lujo
en construcción, Mandarin Oriental & Residences (Proyecto) y
varios otros hoteles de lujo en lo alto de un acantilado que se anunciarán pronto
2025 en Bukit Pandawa.
- Hay más de 8 urbanizaciones de villas en construcción
en las inmediaciones, incluido un terreno de 15 hectáreas cerca del hotel Bali Cliff.
Además, varias áreas directamente adyacentes al sitio son maestras
planificado para grandes desarrollos residenciales.
- A 8 minutos de Nusa Dua y de la futura estación LRT propuesta y
A 10 minutos de Melasti
playa que se ha convertido en otro destino importante
- A minutos de Pandawa, Green Bowl, Geger y muchos lugares del sur
Los idílicos nichos y playas de surf de Bali
- En medio de 3 campos de golf de clase mundial y justo enfrente de Bukit
Pandawa Golf and Country
Club
- A 20 minutos de las últimas zonas de vida nocturna de moda en Bingin, Padang
Padang, Uluwatu y
Jimbaran
- A 25 minutos del aeropuerto internacional Ngurah Rai y de Sanur
- A 15 minutos del recientemente anunciado puerto deportivo internacional
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:
- Sitio de desarrollo rectangular de grado A altamente eficiente, con capacidad para
añadir una vía de servicio en la parte trasera de la parcela
- 102 metros de frente directo a la carretera Jalan Raya Nusa Dua Selatan
- Perfecto para un hotel de mediana escala combinado con un extenso terreno
planta baja, zona comercial o zona médica
SPA o centro de bienestar. Alternativamente, este sitio se presta para un
desarrollo residencial
(apartamentos con servicio) con venta minorista para una residencia boutique para personas mayores
concepto. Actualmente no hay
Hoteles o apartamentos con servicios de mediana escala en Bukit Pandawa.
- Se puede construir un gran aparcamiento subterráneo con una parte trasera eficiente
acceso
- Vista al mar desde los pisos superiores
- El terreno está despejado y listo para la construcción, todos los servicios públicos están cerca del sitio
- Dibujo CAD disponible
Nota:
Oportunidad de desarrollo adicional para un concepto residencial administrado de 400 llaves.
Existe la oportunidad de adquirir o convertirse en socio en empresa conjunta con el propietario de una colina privilegiada de 5,6 hectáreas, que se puede combinar con esta parcela de 6500 m2, creando una increíble presencia en una sola
uno de los lugares más estratégicos ya autorizados para el desarrollo turístico en el sur de Bali.
5,6 HECTÁREAS DE TERRENO URBANIZABLE DE PRIMERA CALIDAD
Existe una oportunidad de desarrollo adicional con un terreno adyacente de 5,6 hectáreas en lo alto de una colina, que tiene un acceso de 12 metros de ancho a Jalan Raya Nusa Dua Selatan. Estos dos lotes solo están separados por una pequeña «Rumah Kost» local. La combinación de estos dos lotes podría generar una generosa fachada de 150 metros para el desarrollo comercial directamente vinculada a un sitio en la cima de una colina para el desarrollo de un desarrollo residencial de marca de 5 estrellas y/o un concepto de vivienda para personas mayores, hotel y/o club privado, etc. Se podrían desarrollar tiendas, restaurantes y bares en el bloque de 6500 m2 que atraiga a huéspedes internos y externos, y se puede desarrollar un área prominente de presencia/recepción en la entrada.
Póngase en contacto con Roses Properties para obtener más información sobre esta oportunidad exclusiva.
Precio de propiedad absoluta: 850 millones de IDR, en total: 55,25 millones de IDR (3.370.250 USD)
*Vídeo de un dron a petición
*Folleto disponible
La primera fase del proyecto de la carretera de circunvalación de Bali, ya está disponible para la inversión en un emplazamiento estratégico de 6500 m2, de propiedad absoluta y de grado A, ubicado directamente en Jalan Raya Nusa Dua Selatan.
Se trata de un área que se está desarrollando muy rápidamente, en medio de algunos de los sitios y servicios más hermosos de la isla. Lo que es más importante, es una de las pocas áreas de Bali donde existe infraestructura vial, eléctrica y de agua
El sitio tiene una fachada de 102 metros en la primera fase de la carretera de circunvalación de Bali (Jl Raya Nusa Dua Selatan) y se encuentra en la zona turística (rosa).
UBICACIÓN
- En el corazón del emergente distrito de hoteles y villas de lujo de Bali,
Bukit Pandawa, a pocos minutos de hoteles de lujo como St. Regis,
Hilton, Waldorf (Proyecto), Kempinski, Ritz Carlton y directamente
frente a la gran cantidad de hoteles, residencias y villas de lujo
en construcción, Mandarin Oriental & Residences (Proyecto) y
varios otros hoteles de lujo en lo alto de un acantilado que se anunciarán pronto
2025 en Bukit Pandawa.
- Hay más de 8 urbanizaciones de villas en construcción
en las inmediaciones, incluido un terreno de 15 hectáreas cerca del hotel Bali Cliff.
Además, varias áreas directamente adyacentes al sitio son maestras
planificado para grandes desarrollos residenciales.
- A 8 minutos de Nusa Dua y de la futura estación LRT propuesta y
A 10 minutos de Melasti
playa que se ha convertido en otro destino importante
- A minutos de Pandawa, Green Bowl, Geger y muchos lugares del sur
Los idílicos nichos y playas de surf de Bali
- En medio de 3 campos de golf de clase mundial y justo enfrente de Bukit
Pandawa Golf and Country
Club
- A 20 minutos de las últimas zonas de vida nocturna de moda en Bingin, Padang
Padang, Uluwatu y
Jimbaran
- A 25 minutos del aeropuerto internacional Ngurah Rai y de Sanur
- A 15 minutos del recientemente anunciado puerto deportivo internacional
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:
- Sitio de desarrollo rectangular de grado A altamente eficiente, con capacidad para
añadir una vía de servicio en la parte trasera de la parcela
- 102 metros de frente directo a la carretera Jalan Raya Nusa Dua Selatan
- Perfecto para un hotel de mediana escala combinado con un extenso terreno
planta baja, zona comercial o zona médica
SPA o centro de bienestar. Alternativamente, este sitio se presta para un
desarrollo residencial
(apartamentos con servicio) con venta minorista para una residencia boutique para personas mayores
concepto. Actualmente no hay
Hoteles o apartamentos con servicios de mediana escala en Bukit Pandawa.
- Se puede construir un gran aparcamiento subterráneo con una parte trasera eficiente
acceso
- Vista al mar desde los pisos superiores
- El terreno está despejado y listo para la construcción, todos los servicios públicos están cerca del sitio
- Dibujo CAD disponible
Nota:
Oportunidad de desarrollo adicional para un concepto residencial administrado de 400 llaves.
Existe la oportunidad de adquirir o convertirse en socio en empresa conjunta con el propietario de una colina privilegiada de 5,6 hectáreas, que se puede combinar con esta parcela de 6500 m2, creando una increíble presencia en una sola
uno de los lugares más estratégicos ya autorizados para el desarrollo turístico en el sur de Bali.
5,6 HECTÁREAS DE TERRENO URBANIZABLE DE PRIMERA CALIDAD
Existe una oportunidad de desarrollo adicional con un terreno adyacente de 5,6 hectáreas en lo alto de una colina, que tiene un acceso de 12 metros de ancho a Jalan Raya Nusa Dua Selatan. Estos dos lotes solo están separados por una pequeña «Rumah Kost» local. La combinación de estos dos lotes podría generar una generosa fachada de 150 metros para el desarrollo comercial directamente vinculada a un sitio en la cima de una colina para el desarrollo de un desarrollo residencial de marca de 5 estrellas y/o un concepto de vivienda para personas mayores, hotel y/o club privado, etc. Se podrían desarrollar tiendas, restaurantes y bares en el bloque de 6500 m2 que atraiga a huéspedes internos y externos, y se puede desarrollar un área prominente de presencia/recepción en la entrada.
Póngase en contacto con Roses Properties para obtener más información sobre esta oportunidad exclusiva.
6500 m2 Grade A Main Road Land Strategically Located On Bukit Pandawa Bali
Price FREEHOLD: IDR 895 Million / are Total: IDR 58,17 Miliar (USD 3,432,000)
*Drone Video on inquiry
*Brochure available
A very strategic 6500 m2 Grade A, freehold Development site located directly on Jalan Raya Nusa Dua Selatan, the first phase of Bali’s Ring Road project has become available for investment.
This is a very rapidly developing area amidst some of the most beautiful sites and amenities on the Island. Most importantly one of the few areas in Bali where the road infrastructure, electrical and water infrastructure is in place
The site has a 102-meter road frontage on the first phase of the Bali Ring Road (Jl Raya Nusa Dua Selatan) and is located in Tourism (Pink) Zoning.
LOCATION
- In the heart of Bali’s emerging luxury hotel and villa district on
Bukit Pandawa, minutes away from luxury hotels such as St. Regis,
Hilton, Waldorf (Project), Kempinski, Ritz Carlton and directly
opposite the large number of luxury Hotels, Residences and Villas
under construction, Mandarin Oriental & Residences (Project) and
several other luxury cliff top hotels which will be announced early
2025 on Bukit Pandawa.
- There are more than 8 other villa developments under construction
in the direct vicinity, including a 15 ha site near the Bali Cliff hotel.
Additionally, several areas directly adjacent to the site are master
planned for large residential developments.
- 8 minutes from Nusa Dua and the proposed future LRT station and
10 minutes to Melasti
beach which has become another major destination
- Minutes from Pandawa, Green bowl, Geger and many of South
Bali’s idyllic niche and surf beaches
- Amidst 3 world class golf courses and directly opposite Bukit
Pandawa Golf and Country
Club
- 20 minutes from the latest trendy nightlife areas in Bingin, Padang
Padang, Uluwatu, and
Jimbaran
- 25 minutes from Ngurah Rai International Airport and Sanur
- 15 minutes from the recently announced international Marina
SPECIAL FEATURES:
- Highly efficient rectangular Grade A development site, ability to
add service road to the rear of the plot
- 102meter direct road frontage Jalan Raya Nusa Dua Selatan
- Perfect for Mid-Scale hotel combined with an extensive ground
floor retail zone or Medical
SPA or Wellness center. Alternatively, this site lends itself for a
residential development
(Serviced apartments) with retail for a boutique senior living
concept. Currently there are no
Mid-Scale hotels or serviced apartments on Bukit Pandawa.
- Large underground carpark can be constructed with efficient rear
access
- Ocean View from upper floors
- Land is cleared ready for construction, all utilities near site
- CAD drawing available
Note:
Additional Development opportunity for a 400 key managed residential concept.
There is an opportunity to acquire or become JV partner with the landowner of a prime 5.6 ha hilltop which can be combined with this 6500m2 plot, creating an incredible presence on one
of the most strategic locations already licensed for Tourism Development in South Bali.
5.6 HECTARE PREMIUM DEVELOPMENT LAND
There is an additional development opportunity with an adjacent hilltop [hidden information] site, which has a 12-meter-wide access to Jalan Raya Nusa Dua Selatan. These two lots are only separated by a small local “Rumah Kost”. Combining these two lots could generate a generous 150-meter road frontage for commercial development directly linked to a hilltop site for the development of a 5 star Branded Residential development and/or Senior Living Concept, Hotel and / or Private Club etc. Retail, Restaurants and Bars could be developed on the 6500m2 block attracting both internal and external guests and a prominent presence/Front Desk area can be developed at the entrance.
Contact Roses Properties to obtain more information of this exclusive opportunity.
Price FREEHOLD: IDR 895 Million / are Total: IDR 58,17 Miliar (USD 3,432,000)
*Drone Video on inquiry
*Brochure available
A very strategic 6500 m2 Grade A, freehold Development site located directly on Jalan Raya Nusa Dua Selatan, the first phase of Bali’s Ring Road project has become available for investment.
This is a very rapidly developing area amidst some of the most beautiful sites and amenities on the Island. Most importantly one of the few areas in Bali where the road infrastructure, electrical and water infrastructure is in place
The site has a 102-meter road frontage on the first phase of the Bali Ring Road (Jl Raya Nusa Dua Selatan) and is located in Tourism (Pink) Zoning.
LOCATION
- In the heart of Bali’s emerging luxury hotel and villa district on
Bukit Pandawa, minutes away from luxury hotels such as St. Regis,
Hilton, Waldorf (Project), Kempinski, Ritz Carlton and directly
opposite the large number of luxury Hotels, Residences and Villas
under construction, Mandarin Oriental & Residences (Project) and
several other luxury cliff top hotels which will be announced early
2025 on Bukit Pandawa.
- There are more than 8 other villa developments under construction
in the direct vicinity, including a 15 ha site near the Bali Cliff hotel.
Additionally, several areas directly adjacent to the site are master
planned for large residential developments.
- 8 minutes from Nusa Dua and the proposed future LRT station and
10 minutes to Melasti
beach which has become another major destination
- Minutes from Pandawa, Green bowl, Geger and many of South
Bali’s idyllic niche and surf beaches
- Amidst 3 world class golf courses and directly opposite Bukit
Pandawa Golf and Country
Club
- 20 minutes from the latest trendy nightlife areas in Bingin, Padang
Padang, Uluwatu, and
Jimbaran
- 25 minutes from Ngurah Rai International Airport and Sanur
- 15 minutes from the recently announced international Marina
SPECIAL FEATURES:
- Highly efficient rectangular Grade A development site, ability to
add service road to the rear of the plot
- 102meter direct road frontage Jalan Raya Nusa Dua Selatan
- Perfect for Mid-Scale hotel combined with an extensive ground
floor retail zone or Medical
SPA or Wellness center. Alternatively, this site lends itself for a
residential development
(Serviced apartments) with retail for a boutique senior living
concept. Currently there are no
Mid-Scale hotels or serviced apartments on Bukit Pandawa.
- Large underground carpark can be constructed with efficient rear
access
- Ocean View from upper floors
- Land is cleared ready for construction, all utilities near site
- CAD drawing available
Note:
Additional Development opportunity for a 400 key managed residential concept.
There is an opportunity to acquire or become JV partner with the landowner of a prime 5.6 ha hilltop which can be combined with this 6500m2 plot, creating an incredible presence on one
of the most strategic locations already licensed for Tourism Development in South Bali.
5.6 HECTARE PREMIUM DEVELOPMENT LAND
There is an additional development opportunity with an adjacent hilltop [hidden information] site, which has a 12-meter-wide access to Jalan Raya Nusa Dua Selatan. These two lots are only separated by a small local “Rumah Kost”. Combining these two lots could generate a generous 150-meter road frontage for commercial development directly linked to a hilltop site for the development of a 5 star Branded Residential development and/or Senior Living Concept, Hotel and / or Private Club etc. Retail, Restaurants and Bars could be developed on the 6500m2 block attracting both internal and external guests and a prominent presence/Front Desk area can be developed at the entrance.
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Año de construcción
2025
Características
- Frente al mar
- Vista Panorámica
- Aparcamiento
- Propiedad de Inversión
Explorar la zona
Kutuh, South Kuta, Badung Regency, Bali, Indonesia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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El agente se comunicará con usted pronto por
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Tipo de tour
Roses Properties
Jalan Batur Sari Gang Tunjung Sari No. 1008, Sanur - Kauh, 80228, Denpasar - Selatan, Bali, Indonesia
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Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bal
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bali, Indonesia. For over a decade, we have been providing expert support in all aspects of buying and selling property in Bali, offering an extensive portfolio of professional real estate services tailored to meet the needs of both local residents and international clients. Through our personalized approach and dedicated service for international buyers, we have earned a reputation as a trusted advisor, particularly skilled in connecting affluent buyers with premium listings.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
Each property represented by Roses Properties is hand-selected for its quality, location, and strong investment potential. We prioritize lasting client relationships by maintaining a balance of privacy and transparency in all our business dealings, ensuring peace of mind throughout the real estate journey.
Exclusive Access to Off-Market Listings
Beyond our public portfolio, Roses Properties is privileged to represent a highly selective range of private, off-market properties available exclusively through our firm. These distinguished listings are offered with discretion and reserved for discerning clients who value privacy and exclusivity in their real estate acquisitions.
In our off-market collection we feature exceptional luxury estates, villas and premium development sites—each chosen for its rarity, architectural excellence, and long-term investment appeal. These opportunities are not accessible through conventional channels, ensuring a heightened level of confidentiality for both sellers and qualified buyers.
Through enduring relationships with esteemed property owners and respected developers, Roses Properties provides trusted access to some of Bali’s most coveted and confidential real estate assets. This privileged network allows our clients to explore remarkable opportunities unavailable to the broader market, supported by the personalized and meticulous service that defines our agency.
Our excellent reputation is built upon our unwavering commitment to precision, productivity, and transparency. Dependability, expertise, and integrity are the core principles that set us apart from our competitors.
At Roses Properties, our multilingual team is fluent in Indonesian, English, and German, ensuring effective communication and exceptional service for our diverse clientele. While we may not be the largest real estate agency, for you, we will be the best one.
Whether you are looking to find your dream home, make a strategic investment, or seek expert real estate guidance, Roses Properties is committed to exceeding your expectations with professionalism and personalized care.
Roses Properties – Where Your Real Estate Journey Begins with Trust and Excellence.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
Each property represented by Roses Properties is hand-selected for its quality, location, and strong investment potential. We prioritize lasting client relationships by maintaining a balance of privacy and transparency in all our business dealings, ensuring peace of mind throughout the real estate journey.
Exclusive Access to Off-Market Listings
Beyond our public portfolio, Roses Properties is privileged to represent a highly selective range of private, off-market properties available exclusively through our firm. These distinguished listings are offered with discretion and reserved for discerning clients who value privacy and exclusivity in their real estate acquisitions.
In our off-market collection we feature exceptional luxury estates, villas and premium development sites—each chosen for its rarity, architectural excellence, and long-term investment appeal. These opportunities are not accessible through conventional channels, ensuring a heightened level of confidentiality for both sellers and qualified buyers.
Through enduring relationships with esteemed property owners and respected developers, Roses Properties provides trusted access to some of Bali’s most coveted and confidential real estate assets. This privileged network allows our clients to explore remarkable opportunities unavailable to the broader market, supported by the personalized and meticulous service that defines our agency.
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At Roses Properties, our multilingual team is fluent in Indonesian, English, and German, ensuring effective communication and exceptional service for our diverse clientele. While we may not be the largest real estate agency, for you, we will be the best one.
Whether you are looking to find your dream home, make a strategic investment, or seek expert real estate guidance, Roses Properties is committed to exceeding your expectations with professionalism and personalized care.
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Última actualización
Agosto 4
Primera publicación
Mar 22, 2025
Licencia del agente
#2607220028186
Referencia del anuncio
RFH165
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