Magnífica Villa Moderna Con Orientación Sur En La Calle Feria, Sotogrande Alto

**Excepcional villa contemporánea en una de las zonas más exclusivas de Sotogrande: privada, orientada al sur y energéticamente eficiente**

Situada en la codiciada zona **’F’ de **Sotogrande**, una de las zonas residenciales más prestigiosas del sur de Europa, esta excepcional villa combina un elegante diseño moderno con características de vanguardia y absoluta privacidad. Terminada hace solo un año, se encuentra al final de una tranquila calle arbolada y se accede a ella a través de un largo camino privado que conduce a una parcela aislada y soleada de **1.786 m²**.

Diseñada cuidadosamente para maximizar su **orientación sur**, la villa disfruta de luz solar durante todo el año, vistas tranquilas sobre hermosos jardines y vistas ininterrumpidas de los bosques maduros circundantes, lo que ofrece una verdadera sensación de paz y conexión con la naturaleza.

La villa ofrece una **superficie total construida de 550 m²**, realzada por amplios espacios de estar al aire libre, que incluyen:

* **265 m² de terrazas abiertas**, ideales para tomar el sol, descansar y entretenerse
* **64 m² de terrazas cubiertas**, perfectas para relajarse a la sombra o cenar al aire libre
* Una espectacular **terraza en la azotea** con vistas panorámicas al bosque: un entorno idílico para hacer yoga al amanecer o para reuniones nocturnas

El interior es a la vez espacioso y versátil, e incluye:

* **Cinco amplias habitaciones**, cada una diseñada pensando en la privacidad y la comodidad
* Varias áreas de recepción**, que ofrecen un diseño flexible para el entretenimiento formal, la vida familiar o la configuración de una oficina en casa
* Ventanas del piso al techo y puertas corredizas que crean transiciones perfectas entre la vida interior y exterior

No se ha pasado por alto ningún detalle a la hora de equipar la villa con tecnología de primer nivel y sistemas de eficiencia energética:

* **Calefacción por suelo** en toda la propiedad, dividida en zonas para una comodidad óptima
* **Aire acondicionado frío/caliente** en todas las habitaciones
* Un **sistema domótico** integral que controla la iluminación, el clima, las persianas, el riego y la seguridad desde su teléfono inteligente o tableta
* Construido con **altos estándares de eficiencia energética**, que incluyen la integración solar y materiales respetuosos con el medio ambiente para minimizar los costos de funcionamiento y el impacto ambiental

Una verdadera pieza central del espacio exterior es la **piscina infinita de agua salada calentada con energía solar** de 14,5 x 5 metros**, perfectamente ubicada para contemplar los jardines y los bosques naturales que se encuentran más allá, lo que brinda una experiencia privada tipo centro turístico en casa.

Combinando una arquitectura atemporal, tecnología doméstica de vanguardia y una ubicación envidiable en el enclave más refinado de Sotogrande, esta villa es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida mediterránea moderna.