Piso En Venta En Sotogrande

Exclusiva vivienda de lujo en Sotogrande Marina, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del sur de Europa, con seguridad privada las 24 horas y un entorno privilegiado junto al mar.
La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelentes calidades, ofreciendo una distribución ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Cuenta con un amplio jardín delantero con dos zonas cubiertas perfectas para disfrutar todo el año, además de un jardín trasero privado.
En el interior dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, 3 amplias habitaciones y 4 baños completos.
También incluye garaje privado con acceso directo a la vivienda.
Se entrega completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos

Exclusiva residencia de lujo en la Marina de Sotogrande, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del sur de Europa, que ofrece seguridad privada las 24 horas y un entorno privilegiado junto al mar.
Esta excepcional propiedad destaca por su espaciosa distribución, privacidad y acabados de alta calidad, lo que la hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones u oportunidad de inversión.
La casa cuenta con un elegante jardín delantero con dos áreas de descanso cubiertas, perfectas para vivir al aire libre durante todo el año, así como un jardín trasero privado. En el interior, ofrece una cocina totalmente equipada, un lavadero independiente, 3 dormitorios amplios y 4 baños completos. También incluye un garaje privado con acceso directo a la propiedad.
La residencia se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomesticos...

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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto depende de la situación fiscal del comprador). Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, se aplicará un 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000€ IVA incluido.
• Gastos de registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se apruebe el arancel notarial. Aprox. 1.000€ IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300€ (IVA incluido).
• Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para obtener información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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