Villa De 1 Dormitorio En Sotogrande

Una finca agrícola en plena producción, ubicada dentro del Parque Natural de los Alcornocales, en el municipio de Sotogrande. Su característica distintiva es la plantación de aguacates: 6.700 árboles de entre siete y ocho años repartidos en 90 000 m² con certificación orgánica, un rendimiento medio anual de entre 120 000 y 150 000 kg, y toda la fruta se vende en los mercados del norte de Europa.

La finca tiene una superficie total de 132.860 m², de los cuales 43.000 m² consisten en pastos y bosques de alcornoques naturales. Los edificios existentes incluyen una casa de 100 m² y un almacén de almacenamiento de 160 m². El sistema de riego está totalmente automatizado, con microirrigación por métodos aéreos y por goteo, y un tanque de agua de 750 m². Todo el perímetro está vallado y el acceso es a través de una carretera pavimentada. Las normas de planificación permitirían la adición de otro edificio residencial de hasta 200 m².

Lo que diferencia a esta finca de otros activos agrícolas es su estructura operativa: trabajadores con experiencia y familiarizados con el funcionamiento diario de la finca podrían quedarse después del cambio de propietario, lo que permitiría una transición fluida sin interrupciones en la producción. Toda la documentación, incluidos los edificios, los derechos de acceso al agua y los permisos, está totalmente en regla, y las cuentas operativas se ponen a disposición de los compradores cualificados y verificados tras una visita de inspección.

El entorno inmediato es el Parque Natural de los Alcornocales, con vida silvestre local y sin contaminación lumínica. La finca está ubicada en el municipio de Sotogrande, una dirección de referencia en la parte alta de la Costa del Sol por su club de polo, el puerto deportivo de Sotogrande y los campos de golf, incluidos La Reserva y Valderrama. Una propuesta adecuada para el inversor o comprador que busca combinar un activo productivo con la opción de residencia en un entorno natural protegido.