Casa Adosada Para Renovación: En Una Parcela Grande Con Un Proyecto Aprobado Que Incluye Una Piscina

En una ubicación céntrica en Son Servera, esta casa adosada está a la venta en una generosa parcela doble de aproximadamente 450 m². La propiedad existente ya ha sido demolida, creando las bases para una renovación y un rediseño integrales. Hay un proyecto de construcción aprobado disponible: el nuevo propietario puede comenzar la implementación de inmediato. Esto ofrece una oportunidad única de construir una casa unifamiliar en Mallorca sin las demoras causadas por las fases de planificación y aprobación.

Parcela y propiedad existente
Parcela doble con aproximadamente 450 m²
Casa adosada despojada como base para la renovación
Ubicación céntrica en Son Servera

Proyecto de construcción aprobado
Para la propiedad, está disponible un proyecto totalmente aprobado, que prevé el siguiente diseño:
aproximadamente 180 m² de espacio habitable (excluyendo terrazas)
4 dormitorios
4 baños
Amplia sala de estar y comedor con cocina
Cuarto de lavandería
aprox. 120 m² de terrazas (orientación sur y oeste)
Piscina de agua salada (aprox. 32 m²)
Casa de piscina con tecnología y espacio de almacenamiento
caseta de jardín/trastero adicional
Garaje individual + cochera

Planificación técnica (base del proyecto)
El proyecto aprobado incluye una especificación moderna y de alta calidad:
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado en todas las salas de estar
Bomba de calor
Ventanas nuevas
Aislamiento del techo
Sistema de ablandamiento de agua
Tecnología de piscinas de agua salada
Depósito de agua de 1.000 L
Cisterna de 5.000 L para riego de jardines

Potencial adicional
Un valor añadido especial:
En una parte de la parcela, existe la posibilidad de construir un edificio adicional de aproximadamente 150 m², sujeto a las aprobaciones oficiales. Esto le permite ampliar aún más su casa y crear espacio para los huéspedes.

Marco de costos para la finalización
Los costes estimados para la implementación del proyecto son aproximadamente de 500 000 euros, según el nivel de equipamiento y los deseos individuales.

Ubicación
La pintoresca ciudad de Son Servera, en el noreste de Mallorca, está rodeada de una naturaleza impresionante y ofrece numerosos servicios, que incluyen tiendas, restaurantes y bares, así como supermercados y farmacias. Como vibrante pueblo mallorquín, las empresas locales están abiertas todo el año. Destacan especialmente el mercado semanal de los viernes, el alegre festival de los almendros en flor en primavera y los conciertos en la iglesia inacabada de un alumno de Gaudí. Otra ventaja de la ubicación es la proximidad a la Vía Verde, una ruta de ciclismo y senderismo de aproximadamente 30 kilómetros de longitud entre Artà y Manacor, así como a las populares ciudades costeras de Cala Millor, Cala Bona y las tranquilas bahías de Costa de los Pinos.

CONCLUSIÓN
Esta propiedad está dirigida a compradores que desean realizar una casa individual y beneficiarse de los planes ya aprobados. Renueve la propiedad de forma independiente o trabaje con el vendedor para desarrollar el diseño. Por acuerdo, el propietario actual aún puede llevar a cabo la renovación. Los costes se repercutirían entonces en el comprador en consecuencia. La ubicación céntrica cerca del centro de la ciudad, la proximidad al mar y las vistas desde la generosa terraza de la azotea hacen de la propiedad una opción atractiva tanto como residencia permanente como como elegante casa de vacaciones. ¡Más imágenes de los interiores disponibles a pedido!