Finca Privada Con Licencia De Etv, Plantación De Aguacates Y Absoluta Privacidad A 10 Minutos De Palma

HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate presenta:
FINCA PRIVADA CON LICENCIA DE ETV, PLANTACIÓN DE AGUACATES Y ABSOLUTA PRIVACIDAD A 10 MINUTOS DE PALMA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada en una zona tranquila cerca de Son Sardina, esta finca combina naturaleza, privacidad y una excelente conectividad con Palma. A solo 10 minutos del centro de la ciudad, disfruta de un auténtico entorno rural, junto a la Sierra de Tramuntana (Patrimonio Mundial de la UNESCO), con acceso rápido tanto en coche como en tren. Un lugar que equilibra la vida natural, la calidad ambiental y la proximidad a todos los servicios esenciales.

PRIVACIDAD, TIERRA Y POTENCIAL
La propiedad se encuentra en una parcela de casi 20,000 m², completamente privada y no visible desde el exterior. Los terrenos adyacentes no son edificables, lo que garantiza estabilidad y tranquilidad a largo plazo. El acceso es privado y la finca cuenta con amplias áreas al aire libre, una piscina de 50 m², un área de descanso cubierta, una cocina al aire libre con barbacoa y un comedor protegido, lo que crea un entorno ideal tanto para uso residencial como vacacional.

CASA PRINCIPAL
La casa tiene cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños, uno de ellos en suite. La sala de estar cuenta con una estufa de leña y hay una preinstalación de calefacción central. Una gran terraza cubierta y otra en la planta superior amplían los espacios de estar al aire libre. Las ventanas incluyen persianas de aluminio y el diseño es cómodo y funcional.

LICENCIA VACACIONAL Y RENTABILIDAD
La finca tiene una licencia turística ETV indefinida para 8 personas, con excelentes calificaciones de cinco estrellas en los portales de alquiler. Representa una inversión sólida tanto por su rendimiento como por su posicionamiento en el mercado vacacional premium.

PLANTACIÓN DE AGUACATES Y AUTOSUFICIENCIA
En la parcela se encuentra la plantación de aguacates más antigua de Mallorca, con una rentabilidad comprobada y un bajo mantenimiento. Se puede operar directamente o arrendar. Tiene la etiqueta regional «Aus Mallorca» y está en proceso de certificación orgánica.
La finca tiene su propio pozo de gran caudal, una cisterna de 50.000 litros y un sistema de riego automático tanto para el jardín como para la plantación. Cuenta con dos contadores eléctricos (uno trifásico para el pozo).

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL
Una finca que ofrece privacidad absoluta, potencial agrícola rentable, licencia turística indefinida y una ubicación estratégica a pocos minutos de Palma. Una rara combinación de inversión, naturaleza y auténtico estilo de vida mallorquín.