Esta propiedad se distingue por su elevación y un nivel de privacidad cada vez más difícil de encontrar en la isla. Ubicada en una parcela de 4.000 m² en la zona protegida de Son Font, la casa goza de una posición privilegiada donde las montañas son el único telón de fondo. La primera impresión al llegar es la tranquilidad; un mundo aparte del
EXCLUSIVELY FOR SALE WITH IMPERIAL PROPERTIES;
This is a property defined by its elevation and a level of privacy that is becoming increasingly hard to find on the island. Situated on a 4,000 m2 plot in the protected area of Son Font, the house sits in a position where the only things overlooking you are the mountains. The most immediate impression when you arrive is the silence; it is a
EN VENTA EXCLUSIVA CON IMPERIAL PROPERTIES;
Esta propiedad se distingue por su elevación y un nivel de privacidad cada vez más difícil de encontrar en la isla. Ubicada en una parcela de 4.000 m² en la zona protegida de Son Font, la casa goza de una posición privilegiada donde las montañas son el único telón de fondo. La primera impresión al llegar es la tranquilidad; un mundo aparte del bullicio de los centros turísticos costeros, pero con vistas al Mediterráneo desde casi todas las ventanas.
La vivienda se distribuye en dos plantas, con una superficie habitable total de aproximadamente 231 m². La planta baja alberga la zona de estar principal, con un luminoso salón que se integra con el paisaje gracias a sus grandes ventanales. A diferencia de muchas villas tradicionales que pueden resultar oscuras, esta casa está inundada de luz natural. En la planta principal hay tres dormitorios dobles, todos con baño privado y vistas que convierten cada despertar en un momento especial. Una ventaja importante es la amplia planta baja, que actualmente se utiliza como cuarto dormitorio, ofreciendo una excelente flexibilidad para invitados o como estudio independiente, además de un aseo de cortesía en el pasillo central. La propiedad cuenta con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor en toda la casa, calefacción central de gasoil y cámaras de seguridad en las zonas exteriores.
El espacio exterior es donde la propiedad realmente destaca. El jardín y la piscina están orientados al suroeste y disfrutan de una luz solar excepcional durante todo el día. Gracias a la topografía, se puede pasar todo el día junto a la piscina sin que ningún vecino pueda ver la terraza. Las vistas se transforman desde el verde intenso de la sierra de Tramuntana hasta el azul del mar en la distancia. Prácticamente, la propiedad está bien equipada para visitas o una familia numerosa, con un garaje privado y una amplia entrada con capacidad para varios coches.
VIVIENDO COMO UN LOCAL
Son Font es un barrio singular para quienes valoran la discreción y la naturaleza. Aquí no solo se compra una casa; se adquiere un estilo de vida de total tranquilidad. La zona es famosa entre los lugareños por sus rutas de senderismo y trail running que comienzan justo en la puerta de casa. A pesar de su ambiente rural, se respira una gran sensación de seguridad, reforzada por el sistema de cámaras de vigilancia en la entrada de la urbanización Son Font, que garantiza la privacidad y la seguridad de la comunidad.
Para las familias, la ubicación es sorprendentemente práctica. Se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del centro de Calviá, donde encontrará todo lo necesario para el día a día. Colegios internacionales como el Baleares International College (BIC) y el Agora Portals están a entre 20 y 25 minutos en coche.
Los aficionados al golf tienen a su disposición campos de primer nivel en las inmediaciones, como el Golf de Andratx en Camp de Mar y los tres campos de Santa Ponsa. Si tiene barco o le gusta el estilo de vida de los puertos deportivos, Port Adriano y Puerto Portals están a unos 20 minutos en coche. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: un refugio de montaña con la posibilidad de disfrutar de un almuerzo en un restaurante de primera línea de playa en tan solo veinte minutos.
La conexión con el resto de la isla es sencilla a través de la autopista Ma-1. Se puede llegar al centro de Palma en unos 35 minutos, lo que facilita enormemente los desplazamientos al trabajo o a cenar en la ciudad.
DATOS CLAVE
Superficie interior: 231 m²
Superficie de la parcela: 4.000 m²
Terraza/Porche: 48,98 m² (porche) más una amplia terraza con piscina
Dormitorios: 4 (3 en la planta principal + 1 en la planta baja)
Baños: 4
Orientación: Suroeste
Año de construcción: Estructura original construida antes de 2002
Distancias: 10 minutos a Calviá, 20 minutos a la costa, 35 minutos al aeropuerto de Palma.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
P1: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad?
A1: La absoluta privacidad de la parcela de 4.000 m², su orientación suroeste que garantiza sol todo el día y el hecho de que cada habitación tenga su propio baño privado y vistas al mar.
P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?
A2: El aeropuerto de Palma está a unos 35 minutos en coche. El centro de Palma está a 25 minutos. Las playas más cercanas, en Palmanova, Peguera o Santa Ponsa, están a menos de 15 minutos. El transporte público es limitado en esta zona rural, por lo que es imprescindible disponer de coche.
P3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca?
A3: Los restaurantes tradicionales de Calviá Village, como el Mesón Ca’n Miquel, son los favoritos de los lugareños. Para una experiencia gastronómica de alta gama, la cercana localidad de Es Capdellá ofrece opciones con estrellas Michelin como Zaranda.
P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?
A4: Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en Mallorca. Nos especializamos en la región de Calviá y ofrecemos asesoramiento multilingüe y honesto para garantizar una transacción sin contratiempos. Visítenos en www.imperial-properties.com.
P5: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta zona?
R5: Son Font ofrece un microclima único y una tranquilidad inigualable en la costa. Es una comunidad privada y segura, con increíbles rutas de senderismo y una auténtica conexión con la naturaleza mallorquina.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
EXCLUSIVELY FOR SALE WITH IMPERIAL PROPERTIES;
This is a property defined by its elevation and a level of privacy that is becoming increasingly hard to find on the island. Situated on a 4,000 m2 plot in the protected area of Son Font, the house sits in a position where the only things overlooking you are the mountains. The most immediate impression when you arrive is the silence; it is a world away from the noise of the coastal resorts, yet you can see the Mediterranean from almost every window.
The layout is spread over two floors, totaling approximately 231 m2 of living space. The ground floor handles the main social flow, with a bright living area that feels connected to the landscape through large windows. Unlike many traditional villas that can feel dark, this house is flooded with natural light. There are three double bedrooms in the main part of the house, all featuring their own en-suite bathrooms and views that make waking up feel like an event. A significant bonus is the large lower floor, which is currently used as a fourth bedroom, providing excellent flexibility for guests or a live-in studio as well as guest cloakroom in central hallway. The property is doubled glazed, has hot and cold AC throughout, oil fired central heating as well as security cameras to the outside areas.
The outdoor space is where the property really shines. The garden and pool area are south west-facing and exceptionally sunny throughout the day. Because of the topography, you can spend the entire day by the swimming pool without a single neighbor being able to see into the terrace. The views transition from the rugged green of the Tramuntana mountains to the blue of the sea in the distance. Practically, the property is well-equipped for visitors or a large family, with a private garage and a substantial driveway that can accommodate multiple cars easily.
LIVING LIKE A LOCAL
Son Font is a specific kind of neighborhood for those who value discretion and nature. You aren’t just buying a house here; you are buying into a lifestyle of total peace. The area is famous among locals for its hiking and trail-running routes that start right from your front door. Despite the rural feel, there is a strong sense of security, highlighted by the monitored camera system at the entrance to the Son Font estate, ensuring the community remains private and safe.
For families, the location is surprisingly practical. You are only a 5 minute drive from the center of Calviá village for daily essentials. International schools like Baleares International College (BIC) and Agora Portals are within a 20 to 25-minute commute.
Golfers have world-class courses nearby, including Golf de Andratx in Camp de Mar and the three courses in Santa Ponsa. If you have a boat or enjoy the marina lifestyle, Port Adriano and Puerto Portals are both roughly 20 minutes away by car. This location offers the best of both worlds: a mountain retreat with the ability to be having lunch at a frontline beach restaurant within twenty minutes.
Connectivity to the rest of the island is straightforward via the Ma-1 motorway. You can reach the center of Palma in about 35 minutes, making a commute for work or dinner in the city very manageable.
VITAL STATISTICS
Interior sqm: 231 m2
Plot size: 4,000 m2
Terrace/Porch size: 48.98 m2 porch plus large pool terrace
Bedrooms: 4 (3 main + 1 lower level)
Bathrooms: 4
Orientation: South west-facing
Year built: Original structure built prior to 2002
Distances: 10 minutes to Calviá Village, 20 minutes to the coast, 35 minutes to Palma Airport.
Q AND A SECTION
Q1: What are the key benefits of this property?
A1: The absolute privacy of the 4,000 m2 plot, the south west -facing orientation that ensures sun all day, and the fact that every bedroom has its own en-suite bathroom and sea views.
Q2: What are the travel times from this property?
A2: Palma Airport is approximately 35 minutes by car. Palma centre is 25 minutes. The nearest beaches in Palmanova, Peguera or Santa Ponsa are about less than 15 minutes away. Public transport is limited in this rural area, so a car is essential.
Q3: What local bars and restaurants are close by?
A3: The traditional restaurants in Calviá Village, such as Mesón Ca’n Miquel, are the local favorites. For high-end dining, the nearby town of Es Capdellá offers Michelin-starred options like Zaranda.
Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?
A4: We are a family business with over 40 years of local expertise in Mallorca. We specialize in the Calviá region and provide multi-lingual, honest advice to ensure a smooth transaction. Visit us at [hidden information]
Q5: What are the key benefits of this area?
A5: Son Font offers a unique micro-climate and a level of tranquility that you cannot find on the coast. It is a secure, gated-feel community with incredible hiking trails and a genuine connection to Mallorcan nature.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Nestled in the serene hills of Son Font, Mallorca, this luxury residence offers exclusivity and tranquility. Just 30 minutes from Palma de Mallorca Airport, it provides excellent access to international travel. Within a short drive, discover top-notch golf courses, upscale dining in Calvià, and the vibrant culture of Palma. Nature enthusiasts will appreciate proximity to scenic hiking trails and pristine beaches, perfect for an active, refined lifestyle.