$1,505,192
Propiedad Agroturística En Venta En La Zona De Roero
- 6 Hab.
- 8 Baños
- 11,841 Sqft
- 12.85 Ac lot
- Actualizado: Marzo 26
-
23
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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En las colinas del Roero, a solo 12 km (menos de 8 millas) de la principal ciudad de la zona, Alba, ofrecemos a la venta una propiedad agroturística completamente restaurada que comprende 5,2 hectáreas (casi 13 acres) de terreno, 2 restaurantes y 4 habitaciones de alojamiento y desayuno, todas con encantadoras vistas a las colinas, los viñedos y al castillo de Saboya de «Bela Rosin», la esposa de
In the hills of the Roero, at a distance of just 12 kms (less than 8 miles) from the area’s main town of Alba, we offer for sale a comprehensively restored agritouristic property comprising 5.2 hectares (almost 13 acres) of land, 2 restaurants and 4 Bed&Breakfast guestrooms, all with enchanting views onto the hills, the vineyards and the Savoy Castle of “Bela Rosin”, the wife of Vittorio Emanu
En las colinas del Roero, a solo 12 km (menos de 8 millas) de la principal ciudad de la zona, Alba, ofrecemos a la venta una propiedad agroturística completamente restaurada que comprende 5,2 hectáreas (casi 13 acres) de terreno, 2 restaurantes y 4 habitaciones de alojamiento y desayuno, todas con encantadoras vistas a las colinas, los viñedos y al castillo de Saboya de «Bela Rosin», la esposa de Vittorio Emanuele II, unificó al primer rey de Italia.
Ubicado en un lugar privado y tranquilo, el «agriturismo» se encuentra en una granja piamontesa tradicional en forma de «L».
Una de las alas de la casa contiene en su planta baja la cocina del restaurante y el apartamento principal que consta de una sala de estar con chimenea, 2 dormitorios y dos baños. El primer piso cuenta con 4 habitaciones, cada una con su baño privado.
La segunda ala de la casa contiene el comedor del restaurante con un sistema de video, una barra de bar, una sala de estar y baños para huéspedes.
Un sistema solar de 20 kW está instalado en el techo.
La calefacción funciona con dos calderas, una con gas líquido y otra con pellets o combustible orgánico similar.
Hay 100 metros cuadrados adicionales de espacio disponible para desarrollar en el primer piso.
Un edificio anexo ubicado cerca de la piscina y el parque infantil alberga el segundo comedor con cocina, despensa y baños.
La propiedad incluye además un trastero subterráneo de unos 300 metros cuadrados para herramientas y maquinaria agrícola.
La granja se dedica principalmente al cultivo de hortalizas y 3 de las 5,2 hectáreas se utilizan para este propósito. Cabe mencionar la presencia en los terrenos de un invernadero acuapónico para el cultivo de lechuga. Al combinar la acuicultura tradicional y la hidroponía, la acuaponía se considera una técnica agrícola particularmente sostenible. La granja incluye un establo para caballos y cría cabras y burros.
Tanto la división agrícola como la de hostelería del agroturismo están en buen estado y representan una buena oportunidad para adquirir y operar un negocio rentable y en funcionamiento. Un mayor crecimiento del negocio para aprovechar el creciente número de visitantes de todo el mundo de la zona es una posibilidad tangible. La proximidad a Alba (12 km), Bra (10 km) y Turín (44 km), así como a la costa de Liguria (68 km) atestigua las ventajas de la ubicación de la propiedad, que puede atraer en igual medida a viajeros extranjeros y excursionistas del área metropolitana de Turín.
Ubicado en un lugar privado y tranquilo, el «agriturismo» se encuentra en una granja piamontesa tradicional en forma de «L».
Una de las alas de la casa contiene en su planta baja la cocina del restaurante y el apartamento principal que consta de una sala de estar con chimenea, 2 dormitorios y dos baños. El primer piso cuenta con 4 habitaciones, cada una con su baño privado.
La segunda ala de la casa contiene el comedor del restaurante con un sistema de video, una barra de bar, una sala de estar y baños para huéspedes.
Un sistema solar de 20 kW está instalado en el techo.
La calefacción funciona con dos calderas, una con gas líquido y otra con pellets o combustible orgánico similar.
Hay 100 metros cuadrados adicionales de espacio disponible para desarrollar en el primer piso.
Un edificio anexo ubicado cerca de la piscina y el parque infantil alberga el segundo comedor con cocina, despensa y baños.
La propiedad incluye además un trastero subterráneo de unos 300 metros cuadrados para herramientas y maquinaria agrícola.
La granja se dedica principalmente al cultivo de hortalizas y 3 de las 5,2 hectáreas se utilizan para este propósito. Cabe mencionar la presencia en los terrenos de un invernadero acuapónico para el cultivo de lechuga. Al combinar la acuicultura tradicional y la hidroponía, la acuaponía se considera una técnica agrícola particularmente sostenible. La granja incluye un establo para caballos y cría cabras y burros.
Tanto la división agrícola como la de hostelería del agroturismo están en buen estado y representan una buena oportunidad para adquirir y operar un negocio rentable y en funcionamiento. Un mayor crecimiento del negocio para aprovechar el creciente número de visitantes de todo el mundo de la zona es una posibilidad tangible. La proximidad a Alba (12 km), Bra (10 km) y Turín (44 km), así como a la costa de Liguria (68 km) atestigua las ventajas de la ubicación de la propiedad, que puede atraer en igual medida a viajeros extranjeros y excursionistas del área metropolitana de Turín.
In the hills of the Roero, at a distance of just 12 kms (less than 8 miles) from the area’s main town of Alba, we offer for sale a comprehensively restored agritouristic property comprising 5.2 hectares (almost 13 acres) of land, 2 restaurants and 4 Bed&Breakfast guestrooms, all with enchanting views onto the hills, the vineyards and the Savoy Castle of “Bela Rosin”, the wife of Vittorio Emanuele II, united Italy’s first king.
Set in a private, tranquil location, the “agriturismo” is housed in a traditional “L”-shaped Piemontese farmhouse.
One of the house’s wings contains on its ground floor the restaurant kitchen and the master apartment consisting of a living room with a fireplace, 2 bedrooms and two bathrooms. The first floor features 4 guest rooms, each with its private bath.
The second wing of the house contains the restaurant dining hall with a video system, a bar counter, a sitting lounge and guest restrooms.
A 20 kW solar system is installed on the roof.
The heating is powered by two boilers, one using liquid gas, one using pellets or similar organic combustible.
Additional 100 sq meters of floorspace are available to be developed on the first floor.
An outbuilding set close to the pool and the playground houses the second dining hall with its kitchen, pantry and restrooms.
The property furthermore includes an inground storage room of about 300 sq meters for agricultural tools and machinery.
The farm is dedicated mostly to growing vegetables with 3 of the 5.2 hectares being used for this purpose. The presence on the grounds of an aquaponic greenhouse for growing lettuce is worth mentioning. Combining traditional aquaculture and hydroponics, aquaponics is considered a particularly sustainable agricultural technique. The farm includes a horse stable and raises goats and donkeys.
Both the agricultural and the hospitality division of the agritourism are in good shape and represent a good opportunity to acquire and operate an up and running, profitable business. Further growth of the business to take avantage of the area’s increasing number of visitors from around the world is a tangible possibility. The proximity to Alba (12 kms), Bra (10 kms) and Turin (44 kms) as well as to the seaside of Liguria (68 kms) testifies to the merits of the property’s location which can attract in equal measure foreign travelers and excursionists from the Turin metropolitan area.
Set in a private, tranquil location, the “agriturismo” is housed in a traditional “L”-shaped Piemontese farmhouse.
One of the house’s wings contains on its ground floor the restaurant kitchen and the master apartment consisting of a living room with a fireplace, 2 bedrooms and two bathrooms. The first floor features 4 guest rooms, each with its private bath.
The second wing of the house contains the restaurant dining hall with a video system, a bar counter, a sitting lounge and guest restrooms.
A 20 kW solar system is installed on the roof.
The heating is powered by two boilers, one using liquid gas, one using pellets or similar organic combustible.
Additional 100 sq meters of floorspace are available to be developed on the first floor.
An outbuilding set close to the pool and the playground houses the second dining hall with its kitchen, pantry and restrooms.
The property furthermore includes an inground storage room of about 300 sq meters for agricultural tools and machinery.
The farm is dedicated mostly to growing vegetables with 3 of the 5.2 hectares being used for this purpose. The presence on the grounds of an aquaponic greenhouse for growing lettuce is worth mentioning. Combining traditional aquaculture and hydroponics, aquaponics is considered a particularly sustainable agricultural technique. The farm includes a horse stable and raises goats and donkeys.
Both the agricultural and the hospitality division of the agritourism are in good shape and represent a good opportunity to acquire and operate an up and running, profitable business. Further growth of the business to take avantage of the area’s increasing number of visitors from around the world is a tangible possibility. The proximity to Alba (12 kms), Bra (10 kms) and Turin (44 kms) as well as to the seaside of Liguria (68 kms) testifies to the merits of the property’s location which can attract in equal measure foreign travelers and excursionists from the Turin metropolitan area.
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Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$127
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Sommariva Perno, Piamonte, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el pintoresco pueblo de Sommariva Perno, esta propiedad ofrece una armoniosa combinación de tranquilidad rural y accesibilidad. La estación de tren de Bra está a 20 minutos, facilitando conexiones con centros urbanos más grandes. El aeropuerto de Turín está a aproximadamente 60 minutos en coche, y la región vinícola de Barolo, famosa por sus bodegas y su gastronomía de clase mundial, está a solo 30 minutos. Excelentes escuelas y paisajes exuberantes hacen que este sea un lugar envidiable para compradores exigentes.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Turín
Aeropuerto
60 min
Estación de tren de Bra
Estación de tren
20 min
Región vinícola de Barolo
Gastronomía & Vino
30 min
Escuela Internacional de Turín
Escuela internacional
65 min
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Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
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Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
May 18, 2023
Referencia del anuncio
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