Ático Con Increíbles Vistas Al Mar En Venta En Sol De Mallorca

Esta impresionante propiedad en Sol de Mallorca representa una oportunidad única para aquellos que buscan un prestigioso ático en venta en un tranquilo entorno mediterráneo. La propiedad cuenta con una amplia superficie total de 337 metros cuadrados, incluidas sus terrazas, con una espaciosa superficie habitable interior de 277 metros cuadrados. El diseño incluye una gran sala de estar y comedor, cinco dormitorios y cuatro baños, tres de los cuales son en suite. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad durante todo el año con un sistema de calefacción central de gas mediante radiadores y aire acondicionado frío/calor. Se prioriza la vida al aire libre con un balcón privado y una impresionante terraza en la azotea equipada con una cocina de verano, un gimnasio y una sauna. Además, el exclusivo complejo ofrece hermosos jardines subtropicales, dos grandes piscinas dobles y una pista de pádel, mientras que la unidad en sí incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un gran trastero. Ubicado en un pintoresco bosque de pinos, este apartamento en venta está situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y orientadas a la naturaleza de la isla. Tiene una ubicación ideal a solo 20 minutos de la vibrante capital de la isla, Palma de Mallorca. La zona es particularmente atractiva debido a su proximidad a varias de las playas más hermosas de Mallorca, como Cap Falcó, Cala Bella Dona, Playa del Mago y Portals Vells, que se encuentran a poca distancia a pie. Además, la propiedad está a solo unos minutos de un campo de golf local, lo que ofrece un equilibrio perfecto entre una vida costera tranquila y un cómodo acceso a instalaciones de ocio de alta gama. El interior de este ático en venta ofrece un ambiente luminoso y lleno de luz, con una cocina de diseño de planta abierta en estilo americano. Si bien la propiedad actualmente necesita una renovación, ofrece un entorno fantástico para una mejora de lujo personalizada que se adapte a su entorno de alta gama. El diseño es práctico y amplio, e incluye un vestidor, un lavadero y un aseo para invitados. Las características técnicas, como los radiadores de gas para la calefacción, garantizan que la infraestructura sea sólida, lo que permite al nuevo propietario centrarse en modernizar los muebles y los acabados según sus gustos específicos. La adquisición de este apartamento para la venta implica varios costos de transacción más allá del precio de compra de [información oculta] €. Según los tramos impositivos actuales en Mallorca, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) para una propiedad de este valor se calcula según una escala móvil: un 8% sobre los primeros 400 000€ (32 000€), un 9% sobre los siguientes 200 000€ (18 000€), un 10% sobre los próximos 200 000€ (20 000€), un 11% sobre los próximos 200 000€ (22 000€) y un 11,5% sobre los 950 000€ restantes (109 250€), un total de 201.250€ en impuestos. Si se suman los 4.000€ estimados para gastos notariales, aproximadamente 2.000€ para un gestor y alrededor de 1.500€ para gastos de registro de la propiedad, los costes totales de adquisición adicionales ascienden a aproximadamente 208.750€. Tenga en cuenta que, si bien el comprador cubre estos impuestos y tasas, la comisión de la agencia inmobiliaria corre a cargo del vendedor.