Villa En Sogliano Con Gran Parque

En lo alto de una suave colina en los Apeninos de Cesenate, a solo 1,5 km del centro de Sogliano sul Rubicone, se encuentra una villa rústica rodeada de vegetación, sólida y auténtica, que cuenta una historia de cuidado y amor por la tierra. Su posición dominante ofrece una vista abierta y profunda del paisaje montañoso, donde el silencio solo se rompe con el viento entre los árboles y el canto de los pájaros. La estructura, construida con materiales tradicionales y apoyada sobre roca sólida, garantiza la estabilidad y la ausencia de humedad. El techo se renovó por completo en 2021, prestando atención al aislamiento y la durabilidad, mientras que la conexión a Internet activa de 30 MB hace que la casa esté lista para quienes desean vivir o trabajar inmersos en la naturaleza sin sacrificar la modernidad.
El jardín que rodea la villa es plano, está bien cuidado, es rico en flora local y rincones sombreados. Entre sus sorpresas se encuentra un jacuzzi cubierto para dos personas, ubicado en un área privada diseñada para el bienestar y la tranquilidad. En el interior, una pequeña sala de billar ofrece un espacio recreativo íntimo y acogedor, perfecto para momentos de ocio. No muy lejos de la casa, pero no visible desde ella, se encuentra un sistema fotovoltaico de 12,5 kW, perfectamente integrado y operativo, que contribuye a la autonomía energética de la propiedad. A unos 200 metros de la villa hay un cobertizo de aproximadamente 150 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como almacén de herramientas, taller de pasatiempos y establo para caballos o animales de granja. Completando la propiedad hay un discreto y versátil cobertizo de madera multiusos.
El terreno que rodea la villa se extiende por 19,5 hectáreas, en parte arbolado y en parte cultivable. Es un espacio vibrante y fértil que ofrece potencial para actividades agrícolas, forestales, hoteleras o simplemente para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza. La distancia a las playas es limitada: se puede llegar a Rímini y Riccione en unos 30-40 minutos, mientras que el aeropuerto de Bolonia está a poco más de una hora en coche. La ciudad de Sogliano sul Rubicone, de fácil acceso, ofrece todos los servicios esenciales, desde farmacias hasta restaurantes, clínicas médicas y oficinas de correos.
Esta propiedad no es solo una casa: es un lugar que respira, que acoge, que protege. Es el refugio ideal para quienes buscan autenticidad, espacio, independencia y belleza.