Una Casa Con Una Vista Maravillosa En Un Complejo Cerrado En Malinova Dolina

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presenta a su atención un moderno complejo residencial de cuatro casas unifamiliares, ubicado en una de las áreas preferidas para vivir a los pies de Vitosha. Se puede acceder fácilmente al complejo a través de la calle Bistrishko Shose, y la ubicación ofrece fascinantes vistas panorámicas de Sofía y la montaña.Características de la propiedad:Distribución: sótano: garaje, trastero.Primer nivel: amplio salón con cocina y comedor, baño con inodoro, salida al patio de la casa y veranda.Segundo nivel: dos dormitorios, dos baños.Tercer nivel: dormitorio, oficina, terraza, baño con aseo.VENTAJAS DE LA PROPIEDAD: • 4 dormitorios (en cada casa); • Locales espaciosos y diseños eficientes; • Exposición: predominantemente hacia el sur; • Despejado altura: 3,00 m en la planta baja, 2,70 m en las plantas 2 y 3; • Fácil acceso: a solo 100 metros de la calle Bistrishko Shose; • Estacionamiento completo en el sótano (garaje doble o triple para cada casa); • Patio adicional de uso común de 400 metros cuadrados; • Sin cuota de mantenimiento; • Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor; • Triple acristalamiento; • Fachada de placas de cerámica; CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD: Estado de transmisión: las propiedades se entregarán con un nivel de finalización de acuerdo con el BDS: paredes externas: bloques de cerámica multicámara de 25 cm y aislamiento térmico EPS de 12 a 18 cm; fachada: placas de cerámica de gran formato, elementos de unión metálica, elementos de madera compuesta o natural, elementos de yeso; carpintería: perfiles de aluminio y PVC, triple acristalamiento; paredes: bloques de cerámica multicámara de 12 cm; piso: solera de cemento; debajo de terrazas: losas de granito; techo: yeso; paredes: yeso; sótano: piso de concreto pulido (incluida rampa), paredes: concreto visto o yeso de cemento calcáreo, techos: concreto visto, eléctrico puerta de garaje, entrada al sótano, puertas de garaje eléctricas para los garajes de cada casa; puerta de entrada blindada; calefacción y refrigeración - construyó tuberías para una bomba de calor con ventiladores convectores; alrededores: construyó una cerca calada con puerta de control de acceso, aceras, pasarela interna, cerca calada entre patios, caminos de grava en los patios, porches con baldosas de granito, videovigilancia en todo el perímetro de la propiedad, iluminación alrededor del perímetro de la propiedad; paisajismo por proyecto; paneles solares: tendieron tuberías a una sala técnica para la construcción de una instalación fotovoltaica en el techo de cada casa; iluminación decorativa de fachadas; paneles solares: tendieron tuberías a una sala técnica para la construcción de una instalación fotovoltaica en el techo de cada casa; iluminación decorativa de fachadas; tablero; Opción de actualización: los trabajos de acabado relevantes son no incluido en el precio base y el inversor puede llevarlo a cabo por una tarifa adicional: estación de carga doble para coches eléctricos; sistema solar fotovoltaico en la azotea; ascensor para dar servicio a todos los pisos (hemos previsto la posibilidad de que se hagan aberturas en la losa, incluso en caso de que necesite instalarlo una vez construida la casa); calefacción por suelo radiante; entrega e instalación de una bomba de calor y unidades convectoras internas; UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD: Se encuentra en la dolina de Malinova Gerena, que en los últimos años se ha convertido en uno de los lugares preferidos para vivir en la capital. La zona ofrece muchas ventajas, como un fácil acceso, maravillosas vistas de la ciudad y las montañas, una zona poco urbanizada, amplias zonas verdes y la proximidad a la ciudad a través de la calle Bistryshko shose y la carretera de circunvalación. Hay muchos servicios cerca, como Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, Garitage Park, Bell Park, grandes hipermercados, jardines de infantes, escuelas y otros. Plan de pago: Precontrato: 10% Ley 14:20% Ley 16:70% El precio de la propiedad es sin IVA.Ref. 7148