$1,070,132
Sobral Monte Agraço Town House
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,574 Sqft
- 6,362 Sqft lot
- Actualizado: Julio 5
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Una residencia contemporánea de excepción, en estado absolutamente impecable, que se posiciona como una de las propiedades más exclusivas y completas de Sobral de Monte Agraço.
Con apenas un año de uso, esta obra maestra de la arquitectura moderna cuenta con los más rigurosos estándares de construcción e aislamiento térmico y acústico, presentándose en el mercado como una oportunidad únic
Con apenas un año de uso, esta obra maestra de la arquitectura moderna cuenta con los más rigurosos estándares de construcción e aislamiento térmico y acústico, presentándose en el mercado como una oportunidad únic
Here is the UK English translation tailored for the luxury property market.
In the British premium sector, terms like ”master suite”, ”walk-in wardrobe”, ”open-plan layout”, and ”turnkey solution” are used to match the sophisticated, high-end tone of the Portuguese text.
An exceptional contemporary residence, in absolute showroom condition, standing out as one of the most exclusi
In the British premium sector, terms like ”master suite”, ”walk-in wardrobe”, ”open-plan layout”, and ”turnkey solution” are used to match the sophisticated, high-end tone of the Portuguese text.
An exceptional contemporary residence, in absolute showroom condition, standing out as one of the most exclusi
Una residencia contemporánea de excepción, en estado absolutamente impecable, que se posiciona como una de las propiedades más exclusivas y completas de Sobral de Monte Agraço.
Con apenas un año de uso, esta obra maestra de la arquitectura moderna cuenta con los más rigurosos estándares de construcción e aislamiento térmico y acústico, presentándose en el mercado como una oportunidad única con acabados prácticamente a estrenar.
Privilegiada por una máxima privacidad, la villa se ubica en la última parcela de una tranquila calle sin salida. Está implantada en un terreno de 591 m² y cuenta con una generosa superficie privada bruta de 332 m², donde el minimalismo elegante y los detalles de alta gama definen cada espacio.
La zona de noche se distribuye armoniosamente en la planta baja. La suite principal destaca por su vestidor a medida y su acceso directo a una terraza privada; le siguen un segundo dormitorio con balcón independiente y un tercer dormitorio de proporciones muy generosas. Este último espacio está sublimado por un imponente ventanal fijo que enmarca el paisaje como si fuera una obra de arte natural, funcionando actualmente como salón íntimo y dormitorio de invitados. Esta planta dispone también de un baño completo familiar, zona de lavandería independiente y armarios empotrados perfectamente integrados.
Una escalera de diseño fluido conduce a la planta inferior, íntegramente proyectada para la vida social y el entretenimiento. Este nivel revela un amplio concepto de espacio abierto (open plan) que fusiona la cocina de autor, el comedor y una sofisticada zona de estar con chimenea eléctrica, todo ello servido por un aseo de cortesía. También hay un dormitorio de grandes dimensiones que, en este momento, está dedicado al entretenimiento y equipado con barra de bar y mesa de billar. Ambos espacios se benefician de una transición fluida y directa hacia el exterior.
El jardín ha sido diseñado como un santuario de relajación: un porche cubierto con barbacoa y horno de leña invita a disfrutar de experiencias gastronómicas al aire libre, complementado por una piscina de agua salgada de líneas depuradas. Para garantizar el máximo confort, el área exterior cuenta con un baño de apoyo para la piscina y zonas de almacenamiento camufladas.
A la vanguardia de la sostenibilidad y la ingeniería doméstica, la propiedad ostenta una certificación energética A+, asegurando una eficiencia térmica y un ahorro energético inigualables. Este rendimiento superior está garantizado por soluciones de última generación: suelo radiante hidráulico, bomba de calor apoyada por paneles solares térmicos (con depósito de 300 litros) y sistema de ventilación mecánica controlada (VMC). La villa dispone asimismo de preinstalación de aire acondicionado, sistema de videovigilancia, preinstalación de wallbox para vehículos eléctricos y aspiración centralizada.
Pensando en una solución llave en mano (turnkey), existe la posibilidad de adquirir la propiedad con su mobiliario de diseño incluido (excepto objetos de carácter personal), mediante una negociación independiente al valor del inmueble.
La ubicación conjuga a la perfección la serenidad del campo con la conveniencia urbana: a tan solo 50 km de Lisboa y con accesos inmediatos a las autopistas A8 y A10, permite un día a día totalmente peatonal, con colegios, comercios locales y servicios a escasos minutos. Es el refugio ideal para quienes exigen el refinamiento de una casa altamente tecnológica a corta distancia de la capital.
Para programar su visita privada o recibir información detallada sobre esta propiedad singular, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.
Nuno Machado.
#ref: 908489
Con apenas un año de uso, esta obra maestra de la arquitectura moderna cuenta con los más rigurosos estándares de construcción e aislamiento térmico y acústico, presentándose en el mercado como una oportunidad única con acabados prácticamente a estrenar.
Privilegiada por una máxima privacidad, la villa se ubica en la última parcela de una tranquila calle sin salida. Está implantada en un terreno de 591 m² y cuenta con una generosa superficie privada bruta de 332 m², donde el minimalismo elegante y los detalles de alta gama definen cada espacio.
La zona de noche se distribuye armoniosamente en la planta baja. La suite principal destaca por su vestidor a medida y su acceso directo a una terraza privada; le siguen un segundo dormitorio con balcón independiente y un tercer dormitorio de proporciones muy generosas. Este último espacio está sublimado por un imponente ventanal fijo que enmarca el paisaje como si fuera una obra de arte natural, funcionando actualmente como salón íntimo y dormitorio de invitados. Esta planta dispone también de un baño completo familiar, zona de lavandería independiente y armarios empotrados perfectamente integrados.
Una escalera de diseño fluido conduce a la planta inferior, íntegramente proyectada para la vida social y el entretenimiento. Este nivel revela un amplio concepto de espacio abierto (open plan) que fusiona la cocina de autor, el comedor y una sofisticada zona de estar con chimenea eléctrica, todo ello servido por un aseo de cortesía. También hay un dormitorio de grandes dimensiones que, en este momento, está dedicado al entretenimiento y equipado con barra de bar y mesa de billar. Ambos espacios se benefician de una transición fluida y directa hacia el exterior.
El jardín ha sido diseñado como un santuario de relajación: un porche cubierto con barbacoa y horno de leña invita a disfrutar de experiencias gastronómicas al aire libre, complementado por una piscina de agua salgada de líneas depuradas. Para garantizar el máximo confort, el área exterior cuenta con un baño de apoyo para la piscina y zonas de almacenamiento camufladas.
A la vanguardia de la sostenibilidad y la ingeniería doméstica, la propiedad ostenta una certificación energética A+, asegurando una eficiencia térmica y un ahorro energético inigualables. Este rendimiento superior está garantizado por soluciones de última generación: suelo radiante hidráulico, bomba de calor apoyada por paneles solares térmicos (con depósito de 300 litros) y sistema de ventilación mecánica controlada (VMC). La villa dispone asimismo de preinstalación de aire acondicionado, sistema de videovigilancia, preinstalación de wallbox para vehículos eléctricos y aspiración centralizada.
Pensando en una solución llave en mano (turnkey), existe la posibilidad de adquirir la propiedad con su mobiliario de diseño incluido (excepto objetos de carácter personal), mediante una negociación independiente al valor del inmueble.
La ubicación conjuga a la perfección la serenidad del campo con la conveniencia urbana: a tan solo 50 km de Lisboa y con accesos inmediatos a las autopistas A8 y A10, permite un día a día totalmente peatonal, con colegios, comercios locales y servicios a escasos minutos. Es el refugio ideal para quienes exigen el refinamiento de una casa altamente tecnológica a corta distancia de la capital.
Para programar su visita privada o recibir información detallada sobre esta propiedad singular, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.
Nuno Machado.
#ref: 908489
Here is the UK English translation tailored for the luxury property market.
In the British premium sector, terms like ”master suite”, ”walk-in wardrobe”, ”open-plan layout”, and ”turnkey solution” are used to match the sophisticated, high-end tone of the Portuguese text.
An exceptional contemporary residence, in absolute showroom condition, standing out as one of the most exclusive and complete properties in Sobral de Monte Agraço.
With just over a year of use, this masterpiece of modern architecture benefits from the most stringent construction, thermal, and acoustic insulation standards, coming to the market in an impeccable, as-new state of repair.
Privileged by maximum privacy, the villa is situated on the final plot of a quiet cul-de-sac. Set within a 591 m² plot, it boasts a generous gross private area of 332 m², where elegant minimalism and premium finishes define every detail.
The private quarters are harmoniously arranged across the ground floor. The master suite is distinguished by its bespoke walk-in wardrobe and direct access to a private terrace; this is complemented by a second bedroom with an independent balcony, and a generously proportioned third bedroom. This final room is sublimated by a striking, fixed picture window that frames the landscape like a natural work of art, currently serving as an intimate lounge and guest bedroom. This floor also includes a full family bathroom, an independent laundry room, and seamlessly integrated built-in wardrobes.
A fluid, designer staircase leads to the lower level, which has been entirely conceived for socialising and entertaining. This level reveals a vast open-plan layout fusing the signature kitchen, the dining area, and a sophisticated living space with an electric fireplace, all supported by a guest WC. There is also a large bedroom currently dedicated to leisure and equipped with a bar and a snooker table. Both spaces benefit from a seamless indoor-outdoor transition to the exterior.
The garden has been designed as a sanctuary for relaxation: a covered porch with a barbecue and wood-burning oven invites alfresco dining experiences, complemented by a sleek saltwater swimming pool. To ensure total functionality, the outdoor area features a pool-support bathroom and concealed storage.
At the vanguard of sustainability and domestic engineering, the property boasts an A+ energy rating, ensuring unparalleled thermal efficiency and energy savings. This superior performance is delivered by cutting-edge solutions: hydraulic underfloor heating, a heat pump supported by thermal solar panels for water heating (with a 300-litre tank), and a mechanical ventilation system (MVHR). The villa also features pre-installations for air conditioning, a CCTV system, and an EV wallbox, alongside an established central vacuum system.
For those seeking a true turnkey solution, there is the option to acquire the property complete with its designer contents (excluding personal items), subject to separate negotiation.
The location perfectly balances rural serenity with urban convenience: just 50 km from Lisbon and with immediate access to the A8 and A10 motorways, it allows for a fully pedestrian daily routine, with schools, local shops, and services just moments away. It is the ultimate retreat for those demanding a highly technological, sophisticated home within easy reach of the capital.
To arrange your private viewing or to receive detailed information regarding this singular property, please do not hesitate to contact me.
Nuno Machado.
#ref: 908489
In the British premium sector, terms like ”master suite”, ”walk-in wardrobe”, ”open-plan layout”, and ”turnkey solution” are used to match the sophisticated, high-end tone of the Portuguese text.
An exceptional contemporary residence, in absolute showroom condition, standing out as one of the most exclusive and complete properties in Sobral de Monte Agraço.
With just over a year of use, this masterpiece of modern architecture benefits from the most stringent construction, thermal, and acoustic insulation standards, coming to the market in an impeccable, as-new state of repair.
Privileged by maximum privacy, the villa is situated on the final plot of a quiet cul-de-sac. Set within a 591 m² plot, it boasts a generous gross private area of 332 m², where elegant minimalism and premium finishes define every detail.
The private quarters are harmoniously arranged across the ground floor. The master suite is distinguished by its bespoke walk-in wardrobe and direct access to a private terrace; this is complemented by a second bedroom with an independent balcony, and a generously proportioned third bedroom. This final room is sublimated by a striking, fixed picture window that frames the landscape like a natural work of art, currently serving as an intimate lounge and guest bedroom. This floor also includes a full family bathroom, an independent laundry room, and seamlessly integrated built-in wardrobes.
A fluid, designer staircase leads to the lower level, which has been entirely conceived for socialising and entertaining. This level reveals a vast open-plan layout fusing the signature kitchen, the dining area, and a sophisticated living space with an electric fireplace, all supported by a guest WC. There is also a large bedroom currently dedicated to leisure and equipped with a bar and a snooker table. Both spaces benefit from a seamless indoor-outdoor transition to the exterior.
The garden has been designed as a sanctuary for relaxation: a covered porch with a barbecue and wood-burning oven invites alfresco dining experiences, complemented by a sleek saltwater swimming pool. To ensure total functionality, the outdoor area features a pool-support bathroom and concealed storage.
At the vanguard of sustainability and domestic engineering, the property boasts an A+ energy rating, ensuring unparalleled thermal efficiency and energy savings. This superior performance is delivered by cutting-edge solutions: hydraulic underfloor heating, a heat pump supported by thermal solar panels for water heating (with a 300-litre tank), and a mechanical ventilation system (MVHR). The villa also features pre-installations for air conditioning, a CCTV system, and an EV wallbox, alongside an established central vacuum system.
For those seeking a true turnkey solution, there is the option to acquire the property complete with its designer contents (excluding personal items), subject to separate negotiation.
The location perfectly balances rural serenity with urban convenience: just 50 km from Lisbon and with immediate access to the A8 and A10 motorways, it allows for a fully pedestrian daily routine, with schools, local shops, and services just moments away. It is the ultimate retreat for those demanding a highly technological, sophisticated home within easy reach of the capital.
To arrange your private viewing or to receive detailed information regarding this singular property, please do not hesitate to contact me.
Nuno Machado.
#ref: 908489
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Precio/pie²
$299
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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