8500 & Tbd Snowmass Creek Road Snowmass, Colorado

Lincoln Ranch, una impresionante finca de 544 acres en el valle de Snowmass, ofrece una oportunidad única de poseer no una sino dos parcelas notables: una parcela principal de 501 acres y una parcela secundaria de 43 acres. Con Snowmass Creek que serpentea por toda la propiedad y acceso exclusivo a los terrenos adyacentes del BLM y del Servicio Forestal a través de la sección Johnny Draw, esta propiedad es la combinación perfecta de belleza natural, privacidad y potencial. El rancho es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre, con muchos senderos y pastos llanos enmarcados por impresionantes vistas de Snowmass Mountain, Snowmass Creek y Snowmass Valley. Ya sea que le guste hacer senderismo, montar a caballo o simplemente disfrutar de un entorno prístino, esta propiedad es su patio de recreo personal en la naturaleza. La parcela de 501 acres actualmente cuenta con una casa de montaña de piedra y madera de 4 dormitorios y 4.5 baños, que se completa con un apartamento adjunto para cuidadores y un garaje para dos autos. Diseñada con artesanía atemporal, esta casa ofrece elegancia rústica y comodidad inmediata mientras imaginas las posibilidades futuras. Pitkin Country aprobó una nueva casa de 14,000 pies cuadrados el 23 de diciembre de 2025. Los planes incluyen una residencia independiente para cuidadores de 1,000 pies cuadrados, espaciosos graneros, una cancha de tenis y una piscina, lo que garantiza la oportunidad de crear una obra maestra arquitectónica en uno de los entornos más atractivos de Colorado. La parcela secundaria es igualmente atractiva, ya que los derechos de urbanización contemplados en el actual Código de Construcción del Condado de Pitkin permiten construir 5.750 pies cuadrados. Además, el propietario ha comprado un TDR (derecho de desarrollo transferible), lo que aumenta los pies cuadrados permitidos a 8,250 pies cuadrados. El comprador tendrá que solicitar la reubicación de la parcela de 43 acres y la aprobación de la parcela. El urbanista local Tom Newland ha llevado a cabo una revisión exhaustiva de la parcela e identificado varios sitios ideales para la construcción. Estas ubicaciones ofrecen un mejor acceso, privacidad y vistas espectaculares, lo que garantiza que el nuevo propietario pueda diseñar una residencia a medida que se adapte perfectamente a su estilo de vida. La parcela también permite la construcción de un granero, lo que añade una mayor versatilidad para actividades ecuestres o recreativas. Lincoln Ranch combina una belleza natural atemporal, servicios recreativos y un inmenso potencial. Con excelentes condiciones de caza, pesca y senderismo, además de vistas que abarcan las montañas Snowmass, Snowmass Creek y el valle de Snowmass, esta propiedad no es solo un hogar, es un legado.