$2,916,472
Una Villa Moderna Con Una Vista Maravillosa De Las Marismas De Liubliana Y Los Alpes Julianos
- 4 Hab.
- 8,246 Sqft
- 16,157 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 21, 2025
-
65
Vistas de los últimos 30 días
- 63
Sobre la propiedad
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Una villa exclusiva con un tamaño total de 766m2 ofrece placeres lujosos y únicos dentro del edificio, así como en el jardín. En las terrazas de varios niveles crece una vegetación cuidadosamente seleccionada. La parcela está completamente vallada. Se encuentra a solo 14 minutos en coche de Liubliana. Es posible estacionar cinco vehículos frente al edificio y dos en el garaje.
Ofrece una posic
Ofrece una posic
An exclusive villa with a total size of 766m2 offers luxurious and unique pleasures inside the building, as well as in the garden. Carefully selected vegetation grows on the multi-level terraces. The plot is completely fenced. It is located only a 14-minute drive from Ljubljana. It is possible to park five vehicles in front of the building and two in the garage.
It offers a western position, a
It offers a western position, a
Una villa exclusiva con un tamaño total de 766m2 ofrece placeres lujosos y únicos dentro del edificio, así como en el jardín. En las terrazas de varios niveles crece una vegetación cuidadosamente seleccionada. La parcela está completamente vallada. Se encuentra a solo 14 minutos en coche de Liubliana. Es posible estacionar cinco vehículos frente al edificio y dos en el garaje.
Ofrece una posición occidental, un ascensor que conduce a las tres plantas, ventanas panorámicas de aluminio de tres capas (del techo al suelo) y una vista maravillosa de las marismas de Liubliana y Triglav.
La casa, con un tamaño neto de 766 m2, consta de los siguientes espacios: 381,7 m2 de espacio habitable, 37,4 m2 de garaje, 6,8 m2 de trastero, 41,7 m2 de sótano, 123 m2 de terraza abierta y galería.
El edificio está construido con una estructura de hormigón armado. Todas las ventanas y vidrios están hechos con marcos de aluminio y vidrio termopan de tres capas aislante del calor de la más alta calidad.
La casa tiene un sistema de control central para gestionar la calefacción, la ventilación, la iluminación, la sombra y el control de acceso. Cuenta con instalaciones eléctricas inteligentes y un sistema de seguridad con alarma interna y videovigilancia externa. Cuenta con conexión a internet.
Disposición de las habitaciones:
Primera planta: área abierta para el bienestar: una piscina de 10 x 4 m, con la tecnología de piscina más moderna, junto a ella hay una gran sauna turca y un jacuzzi para varias personas. Wellnes también está equipado con una gran pantalla de proyección que baja automáticamente y un proyector de última generación.
Segunda planta: dos habitaciones para niños unidas en una habitación grande, baño y servicios compartidos, un espacio común abierto para entretener a los amigos y una habitación más grande para los padres o un dormitorio con chimenea, su propio baño de lujo y un vestidor.
Tercer piso: garaje, armario más grande, salas de estar más grandes y luminosas, en una parte de la planta superior hay una suite de invitados, en la otra parte hay un gran espacio abierto donde hay un comedor con cocina, despensa y una vitrina, y un par de escaleras más abajo está la sala de estar con balcón.
Equipamiento: todos los equipos y lámparas son de una categoría de precio más alta. La iluminación está cuidadosamente diseñada; la iluminación óptima se logra con una combinación de iluminación LED, focos LED y candelabros. Hay una gran chimenea de mármol (4 metros de ancho) en la sala de estar. Los pisos de todas las salas de estar, el comedor y la cocina son de mármol, al igual que todos los baños. El resto del suelo está cubierto con parquet de teca. La mayoría de los equipos están hechos a medida con los materiales más modernos y de alta calidad. Los electrodomésticos de la cocina son de la prestigiosa marca Gaggenau. Además de dos refrigeradores grandes y un congelador, hay un expositor de vinos hecho a medida para más de 350 botellas. Las paredes están revestidas con tejidos o cuero, y con prestigiosos mármoles en la zona de bienestar.
Calefacción/refrigeración: el agua y el espacio se calientan mediante dos bombas de calor mediante calefacción por suelo radiante y ventilación climática. Si es necesario, también es posible calentar adicionalmente con gas desde su propio almacén de gas enterrado o mediante una chimenea.
La ventilación mediante recuperación y filtración permite que entre aire caliente en invierno. En verano, se suministra aire frío. Un sistema de ventilación independiente en el sótano garantiza que el aire no se mezcle entre el área de la piscina y las áreas de estar.
Ubicación e infraestructura
La ubicación es adecuada para familias que desean vivir en paz con la naturaleza o para personas que desean total privacidad. La ubicación permite un retiro completo del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Liubliana está a solo 9 km en coche y Škofljica, donde se encuentra toda la infraestructura necesaria, está a solo cinco minutos en coche.
La condición del vendedor para cerrar el trato: el comprador reembolsa el coste de la venta por un importe del 2% del precio de venta.
Para obtener información o concertar una cita para una visita, puede hacer el pedido por correo electrónico: [información oculta] o llamando al número de teléfono + [información oculta]
Ofrece una posición occidental, un ascensor que conduce a las tres plantas, ventanas panorámicas de aluminio de tres capas (del techo al suelo) y una vista maravillosa de las marismas de Liubliana y Triglav.
La casa, con un tamaño neto de 766 m2, consta de los siguientes espacios: 381,7 m2 de espacio habitable, 37,4 m2 de garaje, 6,8 m2 de trastero, 41,7 m2 de sótano, 123 m2 de terraza abierta y galería.
El edificio está construido con una estructura de hormigón armado. Todas las ventanas y vidrios están hechos con marcos de aluminio y vidrio termopan de tres capas aislante del calor de la más alta calidad.
La casa tiene un sistema de control central para gestionar la calefacción, la ventilación, la iluminación, la sombra y el control de acceso. Cuenta con instalaciones eléctricas inteligentes y un sistema de seguridad con alarma interna y videovigilancia externa. Cuenta con conexión a internet.
Disposición de las habitaciones:
Primera planta: área abierta para el bienestar: una piscina de 10 x 4 m, con la tecnología de piscina más moderna, junto a ella hay una gran sauna turca y un jacuzzi para varias personas. Wellnes también está equipado con una gran pantalla de proyección que baja automáticamente y un proyector de última generación.
Segunda planta: dos habitaciones para niños unidas en una habitación grande, baño y servicios compartidos, un espacio común abierto para entretener a los amigos y una habitación más grande para los padres o un dormitorio con chimenea, su propio baño de lujo y un vestidor.
Tercer piso: garaje, armario más grande, salas de estar más grandes y luminosas, en una parte de la planta superior hay una suite de invitados, en la otra parte hay un gran espacio abierto donde hay un comedor con cocina, despensa y una vitrina, y un par de escaleras más abajo está la sala de estar con balcón.
Equipamiento: todos los equipos y lámparas son de una categoría de precio más alta. La iluminación está cuidadosamente diseñada; la iluminación óptima se logra con una combinación de iluminación LED, focos LED y candelabros. Hay una gran chimenea de mármol (4 metros de ancho) en la sala de estar. Los pisos de todas las salas de estar, el comedor y la cocina son de mármol, al igual que todos los baños. El resto del suelo está cubierto con parquet de teca. La mayoría de los equipos están hechos a medida con los materiales más modernos y de alta calidad. Los electrodomésticos de la cocina son de la prestigiosa marca Gaggenau. Además de dos refrigeradores grandes y un congelador, hay un expositor de vinos hecho a medida para más de 350 botellas. Las paredes están revestidas con tejidos o cuero, y con prestigiosos mármoles en la zona de bienestar.
Calefacción/refrigeración: el agua y el espacio se calientan mediante dos bombas de calor mediante calefacción por suelo radiante y ventilación climática. Si es necesario, también es posible calentar adicionalmente con gas desde su propio almacén de gas enterrado o mediante una chimenea.
La ventilación mediante recuperación y filtración permite que entre aire caliente en invierno. En verano, se suministra aire frío. Un sistema de ventilación independiente en el sótano garantiza que el aire no se mezcle entre el área de la piscina y las áreas de estar.
Ubicación e infraestructura
La ubicación es adecuada para familias que desean vivir en paz con la naturaleza o para personas que desean total privacidad. La ubicación permite un retiro completo del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Liubliana está a solo 9 km en coche y Škofljica, donde se encuentra toda la infraestructura necesaria, está a solo cinco minutos en coche.
La condición del vendedor para cerrar el trato: el comprador reembolsa el coste de la venta por un importe del 2% del precio de venta.
Para obtener información o concertar una cita para una visita, puede hacer el pedido por correo electrónico: [información oculta] o llamando al número de teléfono + [información oculta]
An exclusive villa with a total size of 766m2 offers luxurious and unique pleasures inside the building, as well as in the garden. Carefully selected vegetation grows on the multi-level terraces. The plot is completely fenced. It is located only a 14-minute drive from Ljubljana. It is possible to park five vehicles in front of the building and two in the garage.
It offers a western position, an elevator that leads to all three floors, panoramic ALU three-layer windows (from ceiling to floor) and a wonderful view of the Ljubljana marshes and Triglav.
The house with a net size of 766 m2 consists of the following spaces: 381.7 m2 living space, 37.4 m2 garage, 6.8 m2 storage room, 41.7 m2 basement, 123 m2 open terrace and loggia.
The building is built with a reinforced concrete structure. All windows and glasses are made with aluminum frames and heat-insulating three-layer thermopan glass of the highest quality.
The house has a central control system for managing heating, ventilation, lighting, shading and access control. It has smart electrical installations and a security system with an internal alarm and external video surveillance. It has an internet connection.
Layout of the rooms:
First floor: open area for wellness: an pool measuring 10m x 4m, with the most modern pool technology, next to it there is a large Turkish sauna and a jacuzzi for several people. Wellnes is also equipped with a large automatically lowering projection screen with a state-of-the-art projector.
Second floor: two children rooms united in one large room, shared bathroom and utilities, common open space for entertaining company and a larger room for parents or a bedroom with a fireplace, its own luxurious bathroom and a walk-in wardrobe.
Third floor: garage, larger wardrobe space, larger bright living areas, on one part of the upper floor there is a guest suite, on the other part there is a large open space where there is a dining room with a kitchen and a pantry and a wine cabinet, and a couple stairs down there is the living room with a balcony.
Equipment: all equipment and lamps are of a higher price class. The lighting is thoughtfully designed; optimal lighting is achieved with a combination of LED lighting, LED spotlights and chandeliers. There is a large marble fireplace (4 meters wide) in the living room. The floors in all of the living rooms, the dining room and the kitchen are made of marble, as are all the bathrooms. The rest of the floor is covered with teak parquet. Most of the equipment is custom-made from the most modern and high-quality materials. Aappliances in the kitchen are of the prestigious Gaggenau brand. In addition to two large refrigerators and one freezer, there is a custom-made wine display for more than 350 bottles. The walls are lined with textiles or leather, and with prestigious marble in the wellness area.
Heating/cooling: water and space heating takes place via two heat pumps via floor heating and climate ventilation. If necessary, it is also possible to additionally heat with gas from your own buried gas storage room or via a fireplace.
Ventilation through recuperation and filtration enables warm air to be blown in in winter. In summer, cold air is supplied. A separate ventilation system in the basement ensures that air does not mix between the pool area and the living areas.
Location and infrastructure
The location is suitable for families who want to live in peaceful coexistence with nature, or for individuals who want complete privacy. The location allows for a complete retreat from the hustle and bustle of the city. Ljubljana is only 9 km drive away and Škofljica, where all the necessary infrastructure is located, is only a five-minute drive away.
The seller’s condition for concluding the deal: The buyer reimburses the cost of the sale in the amount of 2% of the sale price.
For information or an appointment for a viewing, you can order by e-mail: [hidden information] or by calling the phone number +[hidden information]
It offers a western position, an elevator that leads to all three floors, panoramic ALU three-layer windows (from ceiling to floor) and a wonderful view of the Ljubljana marshes and Triglav.
The house with a net size of 766 m2 consists of the following spaces: 381.7 m2 living space, 37.4 m2 garage, 6.8 m2 storage room, 41.7 m2 basement, 123 m2 open terrace and loggia.
The building is built with a reinforced concrete structure. All windows and glasses are made with aluminum frames and heat-insulating three-layer thermopan glass of the highest quality.
The house has a central control system for managing heating, ventilation, lighting, shading and access control. It has smart electrical installations and a security system with an internal alarm and external video surveillance. It has an internet connection.
Layout of the rooms:
First floor: open area for wellness: an pool measuring 10m x 4m, with the most modern pool technology, next to it there is a large Turkish sauna and a jacuzzi for several people. Wellnes is also equipped with a large automatically lowering projection screen with a state-of-the-art projector.
Second floor: two children rooms united in one large room, shared bathroom and utilities, common open space for entertaining company and a larger room for parents or a bedroom with a fireplace, its own luxurious bathroom and a walk-in wardrobe.
Third floor: garage, larger wardrobe space, larger bright living areas, on one part of the upper floor there is a guest suite, on the other part there is a large open space where there is a dining room with a kitchen and a pantry and a wine cabinet, and a couple stairs down there is the living room with a balcony.
Equipment: all equipment and lamps are of a higher price class. The lighting is thoughtfully designed; optimal lighting is achieved with a combination of LED lighting, LED spotlights and chandeliers. There is a large marble fireplace (4 meters wide) in the living room. The floors in all of the living rooms, the dining room and the kitchen are made of marble, as are all the bathrooms. The rest of the floor is covered with teak parquet. Most of the equipment is custom-made from the most modern and high-quality materials. Aappliances in the kitchen are of the prestigious Gaggenau brand. In addition to two large refrigerators and one freezer, there is a custom-made wine display for more than 350 bottles. The walls are lined with textiles or leather, and with prestigious marble in the wellness area.
Heating/cooling: water and space heating takes place via two heat pumps via floor heating and climate ventilation. If necessary, it is also possible to additionally heat with gas from your own buried gas storage room or via a fireplace.
Ventilation through recuperation and filtration enables warm air to be blown in in winter. In summer, cold air is supplied. A separate ventilation system in the basement ensures that air does not mix between the pool area and the living areas.
Location and infrastructure
The location is suitable for families who want to live in peaceful coexistence with nature, or for individuals who want complete privacy. The location allows for a complete retreat from the hustle and bustle of the city. Ljubljana is only 9 km drive away and Škofljica, where all the necessary infrastructure is located, is only a five-minute drive away.
The seller’s condition for concluding the deal: The buyer reimburses the cost of the sale in the amount of 2% of the sale price.
For information or an appointment for a viewing, you can order by e-mail: [hidden information] or by calling the phone number +[hidden information]
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2016
-
Precio/pie²
$353
Características
- Terraza
- Vestidor
- Vista a la Montaña
- Ascensor
- Piscina cubierta
- Cine
- Bodega
- Sauna
- Cocina abierta
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Cine
- Ascensor
- Cocina abierta
- Piscina cubierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
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Gasilska ulica 50, 1291 Škofljica, Slovenia, Ljubljana, Eslovenia
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Última actualización
Noviembre 21, 2025
Primera publicación
Apr 25, 2024
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