Τwo Seafront Villas With Private Sea Access & Pools In Sivota, Lefkada

Ubicado en una rara parcela junto al mar de 4.020 m2 en la encantadora zona de
Syvota, Lefkada, esta excepcional finca costera ofrece una sensación única de privacidad, espacio y una conexión ininterrumpida con el paisaje jónico. La propiedad llega hasta el agua
borde, con acceso privado al mar desde ambos lados de la finca, lo que permite que el sonido y la presencia del agua pasen a formar parte de la vida cotidiana. Una plataforma junto al mar especialmente diseñada, completa con
una escalera que conduce directamente al agua cristalina y un espacio para tumbonas crean un lugar privado para nadar, relajarse e incluso amarrar una pequeña embarcación a pocos pasos de la casa.

La finca consta de dos edificios separados, tanto física como legalmente independientes, cada uno de los cuales alberga dos residencias autónomas.
En total, la propiedad incluye 4 apartamentos independientes con
superficie total construida de aproximadamente 461 m2, cuidadosamente posicionada para capturar vistas panorámicas del mar abierto, las verdes colinas circundantes y los colores cambiantes del horizonte en
amanecer. Los elementos de piedra natural, las amplias terrazas, las áreas exteriores cubiertas y los espacios de estar abiertos crean un flujo perfecto entre la arquitectura y la naturaleza, mientras que el entorno elevado mejora la
sensación de tranquilidad y aislamiento. Cada edificio ha sido diseñado para que pueda albergar internamente 2 apartamentos separados para la privacidad de los residentes y, al mismo tiempo, pueda funcionar orgánicamente como una sola residencia unificada.

El primer edificio se encuentra dentro de su propia parcela privada de 1.185 m2 e incluye 2 residencias con una superficie total de 170 m2, que ofrecen cuatro dormitorios y cuatro baños en total. Se complementa con una piscina privada de 23 m2, instalaciones técnicas y zonas ajardinadas
y un estacionamiento cubierto que completa la sensación de autonomía y comodidad. El segundo edificio se encuentra en una parcela privada más grande de 2.430 m2, rodeada de aproximadamente 500 m2 de jardín, y
cuenta con dos residencias adicionales con una superficie principal combinada de 233 m2, complementadas con un área de servicio de 58 m2. Aquí, cinco dormitorios y cuatro baños están cuidadosamente dispuestos, mientras que un
La piscina privada más grande de 33 m2, los espacios exteriores con arcadas y las áreas de descanso con sombra crean un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. En total, la finca ofrece nueve dormitorios y
ocho baños, lo que la hace perfecta para familias numerosas, para vivir de varias generaciones o para alojar a amigos e invitados, preservando la privacidad para todos.

Un magnífico jardín mediterráneo se extiende por todo el edificio
Verdoso, lleno de árboles maduros y plantas autóctonas que se mezclan de forma natural con el paisaje. Caminos de piedra y escaleras casi de cuento de hadas
Los senderos serpentean suavemente entre la vegetación y conducen entre los árboles hasta la costa y la plataforma privada junto al mar. Desde todos los puntos de la finca y desde todas las habitaciones de ambos edificios, la vista se abre hacia el azul infinito del Jónico, creando una conexión visual constante con el agua.

Cada edificio cuenta con su propia piscina privada, lo que crea una sensación de independencia y hace que la propiedad sea ideal para la vida social, ya sea compartida entre miembros de la familia o utilizada para recibir invitados.
Las duchas externas, los espacios de estacionamiento cubiertos para hasta cuatro autos y las áreas al aire libre cuidadosamente diseñadas aumentan la comodidad y la funcionalidad de la propiedad.

Ubicada en el lado sureste de Lefkada, la propiedad disfruta de una rara sensación de tranquilidad y discreción. A pesar de esta sensación de retirada, el
El pintoresco puerto de Syvota está a solo dos minutos, con su puerto deportivo, restaurantes frente al mar y un vibrante ambiente veraniego.

Combinando la escala, la belleza natural, la flexibilidad y el contacto directo con el agua, esta es una propiedad verdaderamente distintiva que captura la esencia de la vida junto al mar en Lefkada: expansiva, serena y profundamente conectada con el paisaje.
Más allá de su atractivo arquitectónico y de estilo de vida, la propiedad reúne todos los requisitos para obtener la Golden Visa y también se beneficia de los requisitos del Programa Griego de NonDom.
Es posible que las imágenes del Exposé se hayan optimizado o adaptado utilizando inteligencia artificial con fines ilustrativos.

Lefkada es una de las pocas islas griegas a las que se puede acceder en coche, lo que mejora tanto la accesibilidad como la demanda. Conocida por sus impresionantes playas y su creciente sector turístico, atrae a compradores que buscan casas de vacaciones, hoteles boutique y terrenos de primera calidad. El mercado inmobiliario ofrece una gama de oportunidades, desde la renovación de casas tradicionales hasta el desarrollo de villas de lujo con altos rendimientos de alquiler. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de Preveza, Paxos y Cefalonia, lo que lo convierte en un valioso centro en la región jónica.

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