Espectacular Propiedad Con Licencia De Alquiler Turístico Y Diseño único

Esta impresionante propiedad, con un diseño moderno y clásico y acabados de alta calidad, combina elegancia, funcionalidad y sostenibilidad en cada esquina. Los materiales utilizados, como la madera tropical, el vidrio y el mármol travertino, se integran armoniosamente para crear un espacio cálido, luminoso y sofisticado. Su techo, con tejas planas de hormigón y aleros de un metro que rodean toda la casa, añade un toque de distinción a la vez que protege eficazmente las fachadas.
La carpintería exterior KOMMERLING, equipada con triple cristal climalit y mosquiteras, garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, además de proporcionar seguridad y comodidad. En el interior, las puertas lacadas y los armarios empotrados, completamente revestidos y con buhardillas, destacan por su elegancia y funcionalidad. La distribución de esta propiedad es ideal, con cinco amplias habitaciones, incluidas tres suites y una habitación de servicio con baño privado. La suite principal, ubicada en la planta baja, es un espacio excepcional de más de 70 m² que cuenta con chimenea, oficina, vestidor, baño con jacuzzi y acceso directo a un porche que conecta con el jardín.
La sala de estar principal, con su chimenea equipada con un casete de recuperación de calor, le invita a disfrutar de momentos acogedores en cualquier época del año. Además, las instalaciones de última generación, como el sistema aerotérmico instalado en 2018, garantizan un confort térmico óptimo en todas las habitaciones gracias a las bobinas de ventilador y los termostatos individuales. Este enfoque en la eficiencia se complementa con una instalación fotovoltaica de 10 kW, que consta de 24 paneles solares y una batería virtual, que minimiza los costos de energía y hace que el consumo sea comparable al de un apartamento convencional.
El cuidado por la sostenibilidad también se refleja en los sistemas de agua de la propiedad. El jardín y la piscina se abastecen de agua de pozo, mientras que la casa tiene agua filtrada y desincrustada, además de un sistema de ósmosis para el agua potable. La propiedad tiene una cisterna que recoge el agua de lluvia del techo y un pozo de drenaje eficiente en la rampa del garaje para evitar inundaciones.
El exterior es un verdadero paraíso, con un gran jardín que incluye una piscina, una barbacoa hecha con traviesas de tren y una encantadora casita de juegos de madera para niños, ideal para disfrutar al aire libre. El garaje, con capacidad para cinco coches y espacio adicional para motocicletas y otros usos, es otro ejemplo de la amplitud y practicidad de esta propiedad.
Construida en 1999 y mantenida en impecables condiciones, la propiedad tiene una superficie construida de 717 m² en una parcela de 1.322 m². Perfecta tanto como residencia principal como para inversión, gracias a su licencia de alquiler turístico, esta casa ofrece una combinación única de lujo, comodidad y eficiencia que la convierte en una oportunidad sin igual.