Parcela Con Vistas Panorámicas Al Mar En Can Girona, Sitges

Ubicada en la zona más alta y privilegiada de la exclusiva urbanización Can Girona, esta parcela destaca por sus impresionantes y despejadas vistas al mar Mediterráneo. Su posición estratégica garantiza un panorama despejado del horizonte azul, lo que lo convierte en el sitio ideal para un proyecto arquitectónico que priorice la luz, la privacidad y la integración del paisaje marino.
Reglamento de planificación urbana (Zona 15)
Para facilitar la evaluación técnica del proyecto, se detallan los principales parámetros de construcción:
Edificabilidad: 0,20 m² de tejado y m² de terreno
Ocupación máxima: 20% del área de la parcela.
Altura máxima: 7 metros
(Equivale a planta baja + 1 piso).
Retrocesos:
A 5 metros de la carretera.
A 3 metros de los límites laterales y traseros.
Uso: residencial unifamiliar.
Medio ambiente y seguridad
Vistas: Vista panorámica garantizada del mar y del entorno natural, junto al club de golf Terramar.
Seguridad: vigilancia privada las 24 horas con control de acceso.
Exclusividad: Considerada la urbanización más prestigiosa de Sitges por su privacidad, seguridad y entorno natural.
Características básicas
Superficie total del terreno: 1.857 m² Acceso por carretera urbana a 1 km del centro urbano más cercano
Tipo de terreno
Parcela urbana apta para vivienda unifamiliar de 2 plantas edificables Equipamiento
Agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público, aceras