Villa En Venta En šišan, Ližnjan, Pula

Villa moderna y elegante en Sisan-Liznjan, a unos 3 km del mar y no muy lejos del centro de Pula y del aeropuerto internacional de Valtura. ¡Ubicación perfecta para la mejor conectividad! La superficie total es de 150 metros cuadrados. La parcela es de 420 metros cuadrados. La villa fue construida en 2020. La villa consta de la planta baja y el primer piso. En la planta baja hay sala de estar, cocina y comedor. A través de la pared de vidrio más grande, la luz del sol ilumina el espacio y añade calidez, y a través de ella se extiende una vista sin obstáculos y un pasaje a la terraza cubierta, la zona para tomar el sol y la piscina, y luego al jardín verde y los olivos bien cuidados. En la planta baja, además del espacio para la vida cotidiana, también hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene acceso directo a la piscina, así como un aseo para invitados y un lavadero. Desde la planta baja descrita, subimos la escalera interior hasta el primer piso, donde hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene su propia terraza. Además de ofrecer mucha privacidad y paz, una piscina y una terraza para tomar el sol en el lateral de la casa, el jardín vallado y ajardinado lo recibirá con una parrilla montada en la pared y una mesa al aire libre para comer, así como un espacio de estacionamiento para 2-3 vehículos. La casa se vende completamente amueblada y equipada, lo que representa una oportunidad ideal para alquilar y continuar un negocio ya bien establecido, y teniendo en cuenta la ubicación y la vista sin obstáculos del entorno y la vegetación que brinda paz adicional, puede ser una gran oportunidad para la vida familiar. Detalles adicionales sobre la villa: * Se instaló un aislamiento de fachada de 10 cm * Se han instalado paneles solares para el agua caliente, pero también está previsto calentar toda la casa * Aires acondicionados en todas las habitaciones * Calefacción eléctrica por suelo radiante en toda la casa * Portón eléctrico * Instalaciones instaladas para instalar un sistema de alarma e instalar cámaras Ref: RE-U-33804 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto (3% del valor de la propiedad), agencia/corretaje comisión (3% más IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), gastos de notaría, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.