$799,057
Elegante Villa De última Planta Con Jardín Privado En Sirmione, Lugana
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,261 Sqft
- Actualizado: Abril 13
-
1
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Sobre la propiedad
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En un elegante contexto residencial en Lugana de Sirmione, ofrecemos a la venta una hermosa villa adosada recientemente renovada con un amplio jardín privado y dos entradas independientes. La propiedad tiene aproximadamente 210 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, se encuentra a pocos pasos de la orilla del lago de Lugana, de las bodegas cercanas, incluida la famosa bodega Cà dei Frati,
In an elegant residential context in Lugana of Sirmione, we offer for sale a beautiful, recently renovated semi-detached villa with a spacious private garden and two independent entrances. The property is approximately 210 square meters spread over three levels, it is located just a short walk from the lakeside of Lugana, nearby wine cellars including the renowned Cà dei Frati winery, and only a f
En un elegante contexto residencial en Lugana de Sirmione, ofrecemos a la venta una hermosa villa adosada recientemente renovada con un amplio jardín privado y dos entradas independientes. La propiedad tiene aproximadamente 210 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, se encuentra a pocos pasos de la orilla del lago de Lugana, de las bodegas cercanas, incluida la famosa bodega Cà dei Frati, y a solo unos kilómetros del Golf Chervò San Vigilio.
A través de la zona peatonal o del camino de entrada, donde es posible aparcar dos coches fácilmente, se accede al jardín privado bien mantenido de unos 300 metros cuadrados equipado con un cobertizo para herramientas y una barbacoa. También es posible crear una piscina. Esta área está conectada con un gran porche habitable con persianas verticales para mayor privacidad y tragaluces en el techo que hacen que este espacio sea más luminoso y permite disfrutar de la vida al aire libre durante los meses de verano con familiares y amigos.
La planta baja se ha modernizado recientemente e incluye un comedor bien amueblado y una cocina independiente que también está conectada al jardín a través de puertas francesas. Además, hay un baño de visitas con ventana. Una escalera moderna de reciente construcción conduce al primer piso con tres dormitorios: un dormitorio principal con vestidor y dos habitaciones, cada una con balcón, junto con un amplio baño con ventana y cabina de ducha.
Esta propiedad se completa con un amplio sótano de unos 135 metros cuadrados accesible a través de escaleras internas, que incluye una amplia sala con chimenea ventilada y horno de pizza, una bodega y una práctica lavandería, así como un dormitorio adicional con otro baño; ¡cada parte del sótano recibe luz a través de pozos de luz estratégicos que también garantizan una circulación de aire suficiente! Además, cuenta con un amplio garaje de unos 50 metros cuadrados con puerta seccional automática y estación de carga de vehículos eléctricos.
La villa cuenta con sistemas modernos como paneles fotovoltaicos, baterías de almacenamiento de energía y ventanas de triple acristalamiento que permiten ahorrar energía de manera eficiente. La casa todavía tiene volumen disponible para futuras opciones de expansión.
Perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones, esta casa permite disfrutar de la impresionante costa sur del lago de Garda y llegar a las principales instalaciones de esta zona: el castillo de Scaliger está a menos de 5 km y los baños termales de Virgilio a solo 1,5 km. ¡Perfecta inversión a largo plazo!
A través de la zona peatonal o del camino de entrada, donde es posible aparcar dos coches fácilmente, se accede al jardín privado bien mantenido de unos 300 metros cuadrados equipado con un cobertizo para herramientas y una barbacoa. También es posible crear una piscina. Esta área está conectada con un gran porche habitable con persianas verticales para mayor privacidad y tragaluces en el techo que hacen que este espacio sea más luminoso y permite disfrutar de la vida al aire libre durante los meses de verano con familiares y amigos.
La planta baja se ha modernizado recientemente e incluye un comedor bien amueblado y una cocina independiente que también está conectada al jardín a través de puertas francesas. Además, hay un baño de visitas con ventana. Una escalera moderna de reciente construcción conduce al primer piso con tres dormitorios: un dormitorio principal con vestidor y dos habitaciones, cada una con balcón, junto con un amplio baño con ventana y cabina de ducha.
Esta propiedad se completa con un amplio sótano de unos 135 metros cuadrados accesible a través de escaleras internas, que incluye una amplia sala con chimenea ventilada y horno de pizza, una bodega y una práctica lavandería, así como un dormitorio adicional con otro baño; ¡cada parte del sótano recibe luz a través de pozos de luz estratégicos que también garantizan una circulación de aire suficiente! Además, cuenta con un amplio garaje de unos 50 metros cuadrados con puerta seccional automática y estación de carga de vehículos eléctricos.
La villa cuenta con sistemas modernos como paneles fotovoltaicos, baterías de almacenamiento de energía y ventanas de triple acristalamiento que permiten ahorrar energía de manera eficiente. La casa todavía tiene volumen disponible para futuras opciones de expansión.
Perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones, esta casa permite disfrutar de la impresionante costa sur del lago de Garda y llegar a las principales instalaciones de esta zona: el castillo de Scaliger está a menos de 5 km y los baños termales de Virgilio a solo 1,5 km. ¡Perfecta inversión a largo plazo!
In an elegant residential context in Lugana of Sirmione, we offer for sale a beautiful, recently renovated semi-detached villa with a spacious private garden and two independent entrances. The property is approximately 210 square meters spread over three levels, it is located just a short walk from the lakeside of Lugana, nearby wine cellars including the renowned Cà dei Frati winery, and only a few kilometers from Golf Chervò San Vigilio.
Through either the pedestrian area or the driveway—where it is possible to park two cars easily—you have access the well-maintained private garden of about 300 square meters equipped with a tool shed and barbecue. It is possible to create a swimming pool, too. This area is connected with a large habitable porch with vertical blinds for privacy and skylights on the roof that make this space brighter and allows to enjoy outdoor living during summer months with family and friends.
The ground floor has been recently modernized and includes a well furnished dining room and a separate kitchen also connected to the garden through French doors. Moreover, there’s a windowed guest bathroom. A modern, recently built staircase leads to the first floor with three bedrooms: one master bedroom with walk-in closet and two rooms, each one with balcony, along with a spacious windowed bathroom with shower box.
This property is completed by a spacious basement of around 135 square meters accessible via internal stairs, which includes a wide room with ventilated fireplace & pizza oven, a wine cellar and practical laundry, as well as an additional bedroom with another bath; every portion of the basement receives light through strategic light wells ensuring enough air circulation too! Moreover it has a generous garage of about 50 sqm with automatic sectional door and electric vehicle charging station.
The villa boasts modern systems such as photovoltaic panels, energy storage batteries, triple-glazed windows allowing efficient energy-saving performance. The house still has available volume for further expansion options.
Perfect both as main residence, as holiday home, this house makes it possible to enjoy the stunning southern shore of Lake Garda and reach the main facilities of this area: the Scaliger Castle is less than 5 km away, Virgilio Thermal Baths only 1,5 km. Perfect long term investment!
Through either the pedestrian area or the driveway—where it is possible to park two cars easily—you have access the well-maintained private garden of about 300 square meters equipped with a tool shed and barbecue. It is possible to create a swimming pool, too. This area is connected with a large habitable porch with vertical blinds for privacy and skylights on the roof that make this space brighter and allows to enjoy outdoor living during summer months with family and friends.
The ground floor has been recently modernized and includes a well furnished dining room and a separate kitchen also connected to the garden through French doors. Moreover, there’s a windowed guest bathroom. A modern, recently built staircase leads to the first floor with three bedrooms: one master bedroom with walk-in closet and two rooms, each one with balcony, along with a spacious windowed bathroom with shower box.
This property is completed by a spacious basement of around 135 square meters accessible via internal stairs, which includes a wide room with ventilated fireplace & pizza oven, a wine cellar and practical laundry, as well as an additional bedroom with another bath; every portion of the basement receives light through strategic light wells ensuring enough air circulation too! Moreover it has a generous garage of about 50 sqm with automatic sectional door and electric vehicle charging station.
The villa boasts modern systems such as photovoltaic panels, energy storage batteries, triple-glazed windows allowing efficient energy-saving performance. The house still has available volume for further expansion options.
Perfect both as main residence, as holiday home, this house makes it possible to enjoy the stunning southern shore of Lake Garda and reach the main facilities of this area: the Scaliger Castle is less than 5 km away, Virgilio Thermal Baths only 1,5 km. Perfect long term investment!
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1990
-
Precio/pie²
$353
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Bodega
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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Via Vittorio Veneto 25B, Lugana, Sirmione, Lombardía
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de Brescia, esta propiedad exquisita ofrece acceso a una vida urbana vibrante rodeada de cultura, delicias culinarias y naturaleza escénica. Disfrute de la proximidad al centro histórico, museos, gastronomía de alta calidad y compras de lujo. El cercano Lago de Garda y la región vinícola de Franciacorta ofrecen escapadas serenas. Brescia está bien conectada por tren, lo que la convierte en una base ideal para explorar el norte de Italia.
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Atracciones
Escuelas
Estación de tren de Brescia
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6 min
Aeropuerto internacional de Orio al Serio
Aeropuerto
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Capitolio de Brixia
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Lago de Garda
Aire libre y naturaleza
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Escuela Internacional de Brescia
Escuela Internacional
15 min
Universidad de Brescia
Universidad / Educación Superior
8 min
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Publicado por
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Oct 1, 2025
Referencia del anuncio
969283
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