Fantástica Villa Construida En Un Edificio Verde Con Piscina Y Pista De Tenis, Cerca De Siracusa.

SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate ofrece en exclusiva la venta de una espléndida villa ubicada en el municipio de Siracusa, a solo 2 km del centro de Floridia y a unos 10 minutos del corazón de la ciudad de Siracusa. Esta posición privilegiada permite un fácil acceso al aeropuerto y a todas las principales arterias del este de Sicilia, al tiempo que garantiza un entorno tranquilo, lejos del caos de la ciudad. La villa, construida en 2018 con las técnicas de construcción ecológica de Rubner, ofrece la máxima eficiencia energética, clasificada A+++, lo que garantiza un importante ahorro de energía y un confort de vida superior gracias a sus excelentes propiedades térmicas y acústicas. La propiedad se extiende sobre una parcela casi cuadrada, con la villa ubicada en el centro. El área frente al edificio alberga una espléndida piscina (equipada con una cubierta rígida de invierno, para usar en los meses más fríos) rodeada de un jardín con árboles típicos del matorral mediterráneo, una zona de barbacoa, una cocina exterior y un baño. Junto a la villa hay una gran plaza con garaje y pista de tenis. En la parte trasera, hay una parcela dedicada a huertos y olivos, con una caja para caballos y un pequeño almacén para maquinaria agrícola, paja y heno. La villa se compone de: un gran hall de entrada, un salón con chimenea de leña termoventilada, cocina, un estudio, 4 dormitorios (uno con baño en suite), 3 baños y un lavadero. Todas las habitaciones cuentan con bombas de calor. Además, en el sótano hay un anexo que consta de una cocina abierta, sala de estar y baño, con entrada independiente. La propiedad está equipada con dos sistemas fotovoltaicos: uno de 10 kW instalado en el techo de la villa (sin almacenamiento) y otro de 4,5 kW en el techo del garaje con un almacenamiento de energía de 10 kW. También hay una caja de pared para cargar vehículos eléctricos. La villa está además equipada con un moderno sistema de vigilancia, que incluye sensores internos y cámaras externas, un sistema de riego automatizado y una barrena privada con una bomba sumergible trifásica que satisface todas las necesidades de agua de la propiedad. El punto fuerte de esta excepcional solución de vivienda es su autonomía, ya que se autoalimenta con todo, por lo tanto, sin costos de agua y electricidad, y es ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre comodidad, sostenibilidad y tranquilidad, a solo unos pasos de los servicios que ofrecen las ciudades cercanas de Floridia y Siracusa